Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-293/2013 (2-3200/2012;) ~ М-2740/2012 от 22.11.2012

<данные изъяты>

Дело 2-293/2013г.    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2013 года. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске

в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.

при секретаре Митяевой Е.Л.

рассмотрев открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Барташевич ВА об оспаривании действия должностного лица, суд

У С Т А Н ОВ И Л :

Барташевич В.А. обратился в Канский городской суд с заявлением об оспаривании действия должностного лица. Свои требования мотивировал тем, что главным специалистом МКУ «КУМИ г.Канска» Злобиной Е.С. ДД.ММ.ГГГГ в его (Барташевич В.А.) адрес направлено уведомление об арендной плате на 2012г за земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером 24:51:0203065:0013.

Считает, что данными действиями должностное лицо незаконно возложило на заявителя обязанность по оплате арендной платы, многократно превышающей установленную законом и вступившим в законную силу Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Администрация г.Канска обращалась в суд с заявлением к нему (Барташевич В.А.) о взыскании задолженности по арендной плате за землю на основании договора аренды земельного участка №АЗ-280-07 от ДД.ММ.ГГГГ По указанному договору аренды земельного участка Администрация г. Канска была намерена взыскать с него 811 846,48 рублей арендной платы за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГСуд отказал Администрации г. Канска в заявленных требованиях

Из кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером № следует, что его разрешенное использование является - для эксплуатации производственной территории.Следовательно, земельный участок, предназначенный для размещения производственной территории относится к девятой группе видов разрешенного использования.

Постановлением Правительства Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края» в приложении 2 таблицы № для 9 группы видов разрешенного использования утверждено среднее значение УПКС в размере 326,27 руб./кв.м.

Следовательно, в соответствии с Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г кадастровая стоимость, предоставленного в аренду земельного участка должна составлять: 12 847,78 Х 326,27 руб./кв.м. = 4 191 845,18 рублей.

Следовательно, в соответствии с законом и указанным судебным актом, должностное лицо обязано произвести расчет арендной платы следующим образом:

- арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 24:51:0203065:ДД.ММ.ГГГГ год составляет :

4 191 845,18 Х 0,1005 Х 0,681 = 286 891,98 руб.Ежеквартальная арендная плата за земельный участок составляет: 286 891,98 руб. /4 квартала = 71 722,99 руб.

Ежемесячная арендная плата за земельный участок составляет: 286 891,98 руб. /12 месяцев = 23 907,66 руб., в связи с чем просит устранить допущенное нарушение его прав в виде возложений на него обязанности по оплате арендной платы многократно превышающей установленную законом и ступившим в законную силу решением суда.

В судебном заседании представитель заявителя Долганова Н.Г.- действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, суду дополнила, что заявитель не согласен с суммой начисления арендной платы за земельный участок, эта сумма явно завышена.Согласна, с тем, что в их требованиях содержится спор о праве и им необходимо было обратиться в суд в порядке искового производства, что они и будут делать. Обратятся в суд с исковыми требованиями.

Представитель МКУ «КУМИ г.Канска» Шумаева Г.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что в данном случае заявителем и его представителем неправильно избран путь защиты своих интересов. В их требованииях имеется спор о праве и заявителю необходимо обратиться в суд в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании и пояснениями представителя заявителя, последний оспаривает сумму начисления арендной платы за земельный участок за 2012 год, считает ее явно завышенной, что свидетельствует о наличии спора о праве, поскольку материальный спор вытекает из имущественных отношений, в связи с чем требования должны быть предьявлены в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. ст. 263 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Барташевич ВА об оспаривании действия должностного лица - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Барташевич В.А. что он может обратиться в Канский городской суд в порядке искового производства, оформив исковое заявление в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                        Лушкина Н.В.