Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2014 (2-257/2013;) ~ М-234/2013 от 24.12.2013

Дело № №, 2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

    Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайлова Д.Ю. к Быстрову В.В. об установлении местоположения границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Псковская область, Пушкиногорский район, <адрес> из земель, предоставленных для выделения в счет земельных долей, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым, обязать Быстрову В.В. представить в орган кадастрового учета заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с КН № и межевой план, выполненный с учетом сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года,

У С Т А Н О В И Л :

    Михайлов Д.Ю. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование изложил следующее, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу принадлежит земельный пай, площадью 8,1 га, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности СПК «Смена».

    В 2011 году, в соответствии с положениями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены кадастровые работы и образован земельный участок, путем выдела в счет доли в праве общей собственности из земель СПК «Смена». По результатам кадастровых работ был сформирован межевой план земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ межевой план участка был передан в орган кадастрового учета, и решением от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под КН №.

    Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с КН № были аннулированы на основании ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план возвращен.

    Согласно ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей на 14.08.2013 года), если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является –земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

    В течение двух лет со дня постановки земельного участка с КН № на кадастровый учет, истец не успел осуществить государственную регистрацию права на указанный объект недвижимости.

    Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок состоял на кадастровом учете в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В дальнейшем истец обратился к кадастровому инженеру, который привел межевой план участка в соответствие с действующим на 2013 год законодательством, однако, границы земельного участка были сохранены по состоянию на 2011 год. ДД.ММ.ГГГГ, истец вновь подал межевой план участка в орган кадастрового учета.

    Однако, решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу отказано в осуществлении кадастрового учета данного земельного участка.

    Основанием отказа в постановке на кадастровый учет явилась кадастровая ошибка, состоящая в пересечении границ земельного участка, о кадастровом учете которого было представлено заявление с границами земельных участков с КН № и с КН №).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с КН №, объект относится к землям сельскохозяйственного назначения и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с КН №, объект относится к землям сельскохозяйственного назначения, сведения о границах объекта в ГКН отсутствуют, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в кадастре недвижимости одновременно содержались сведения о земельном участке с КН № и принадлежащем истцу участке с КН №, местоположение и границы которых имели пересечения, что нарушает положения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» о кадастровом учете земельных участков. Однако, сведения об участке с КН № были внесены в кадастр недвижимости раньше, чем об участке с КН №

В настоящее время, истец намеревается поставить на кадастровый учет принадлежащий ему земельный участок, ранее учтенный под КН №, на основании межевого плана в тех границах, в которых он был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ года, однако, наличие в кадастре недвижимости сведений о наличии кадастровой ошибки, связанной с пересечением границ земельных участков с КН № и с КН №) с границами принадлежащего истцу земельного участка, делает невозможным постановку его на учет.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании вышеизложенного, Михайлов Д.Ю. просит установить мостоположение границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Псковская о область, Пушкиногорский район, <адрес>» из земель, предоставленных для выделения в счет земельных долей, принадлежащий ему на праве собственности, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым.

Обязать Быстрова В.В. представить в орган кадастрового учета заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с КН № и межевой план указанного объекта недвижимости, выполненного с учетом сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН №, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым.

В судебном заседании представитель истца А.А. Иванов, уполномоченный надлежащей доверенностью, требования своего доверителя поддержал, в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Быстров В.В. исковые требования Михайлова Д.Ю. не признал. В обоснование своих возражений суду пояснил, что в ноябре 2012 года, он приобрел в собственность земельный участок с КН №, с адресным ориентиром: <адрес>, <адрес>, в 20 метрах на запад от д. <адрес>, в 900 метрах на юго-запад от д. <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок был выделен в счет земельной доли и сформирован в системе координат «СК-60», поставлен на кадастровый учет с соблюдением требований земельного законодательства.

Быстров В.В. полагает, что требования Михайлова Д.Ю. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Земельный участок истца, был поставлен на кадастровый учет как временный ДД.ММ.ГГГГ с КН №. Статус «временного» земельный участок утрачивает со дня государственной регистрации прав на него. Законодатель определили срок возможного оформления прав на временный земельный участок – два года. Однако, истец, в течение двух лет не осуществил государственную регистрацию прав на данный земельный участок, не приведя ни одной объективной причины своего бездействия.

ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке истца с КН № были аннулированы из государственного кадастра недвижимости, и он прекратил свое существование.

Поскольку земельный участок истца прекратил свое существование, истцу необходимо осуществить повторное выделение находящегося в собственности земельного пая, в соответствии с требованиями законодательства в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Привлеченная в качестве третьего лица Иванова Е.А., извещенная о дне и времени судебного заседания, в судебном разбирательстве не участвовала, о причинах не явки суд не известила.

Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица Ефимов В.В., оставил разрешение исковых требований Михайлова Д.Ю. на усмотрение суда.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, представил в суд отзыв на требования, заявленные Михайловым Д.Ю., по существу спора пояснили следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета обратился Антонов Н.А., представитель истца по доверенности с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, приложив межевой план, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером А.Е. Коноваловым.

На основании рассмотрения представленных документов, органом кадастрового учета было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре), объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями. (п. 3 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре).

В соответствии со ст. 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» нарушен порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: отсутствует протокол решения общего собрания участников долевой собственности о выделении земельного участка от 25.12.2007 года.

Кроме того, в базе ГКН имеются сведения об объекте недвижимости с КН № и № Границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с КН № и №

Возможная причина возникновения пересечения связана с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Однако, вопреки требованиям вышеназванного Закона и п. 11 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре, истцом не представлены заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок).

Истец ссылается на то обстоятельство, что ранее выделяемому земельному участку был присвоен КН №

Сведения о земельном участке с КН № были аннулированы из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом кадастрового учета было вынесено Решение.

Согласно ч. 9 ст. 4 Закона о кадастре в случаях, установленных законом, в государственный кадастр вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном Законом о кадастре порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых процедур.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка носят временный характер.

Согласно ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре, если по истечении двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 ст. 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды), сведения о таком земельном участке аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости исчисляется с даты государственного кадастрового учета (даты завершения государственного кадастрового учета – даты внесения сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере) и в случае, если объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости без продления данного срока на период действия правопритязания.

В орган кадастрового учета в течении двух лет не поступало информации, содержащей сведения о зарегистрированных правах или ограничениях (обременениях) прав на земельный участок истца с КН №

Таким образом, образование земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности, несмотря на ранее содержащиеся сведения о земельном участке с КН №, должно проводится по общим правилам, предусмотренным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом о кадастре.

Кроме того, орган кадастрового учета может принять решение о проведении государственного кадастрового учета только в том случае, когда отсутствуют основания для принятия решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренные ст. ст. 26 и 27 Закона о кадастре.

Часть 7 ст. 38 Закона о кадастре предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Документом, на основании которого возможно определить границы земельного участка, является межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. За № 412.

Земельный участок ответчика с КН № был образован путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №.

ДД.ММ.ГГГГ принято решение о государственном кадастровом учете объекта недвижимости и ему присвоен КН №.

Земельный участок с КН № был образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН №

ДД.ММ.ГГГГ, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области было принято решением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, присвоены КН № и №.

Таким образом, земельные участки с КН № и № были образованы в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 16 Закона о кадастре предполагает добровольный заявительный характер поступления в орган кадастрового учета заявлений.

Кроме того, Судебная практика по спорам, связанным с определением местоположения границ земельных участков, складывается с учетом позиции департамента недвижимости Минэкономразвития РФ, согласно которой, решения по делам, связанным с образованием и (или) изменением границ земельных участков, должны приниматься по результатам кадастровых работ. Резолютивная часть решения суда должна содержать уникальные характеристики земельного участка, подлежащие внесению в ГКН в силу п. 1 ст. 7 Закона о кадастре, а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения.

В материалах дела отсутствует межевой план, отражающий характеристики обоих земельных участков, исправление ошибки только в отношении одного земельного участка, с которым имеется пересечение границ, не устраняет причин, послуживших основанием для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

В связи с вышеизложенным, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области полагает, что исковые требования Михайлова Д.Ю. не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, позиции третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Михайлов Д.Ю. согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, является наследником земельного пая, площадью 8,1 га, находящегося в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива <адрес> <адрес>.

В материалах дела, представленных истцом имеется межевой план от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка, путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК <адрес>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, Михайлов Д.Ю. является правообладателем земельного участка с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, находящегося в общей долевой собственности, размер доли 1/333, местоположение установлено относительно ориентира СПК <адрес> <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 30.11.2011 N 346-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ), в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с ч. 1 статьи 25 вышеназванного Закона, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под КН №, со статусом «временный».

В соответствии с ч. 4 статьи 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент возникших правоотношений, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, в связи с истечением срока действия «временного» статуса сведения о земельном участке с КН № аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В связи с аннулированием из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с КН 60:20:1200301:43, принадлежащем истцу, данный земельный участок, в соответствии с действующим законодательством прекратил свое существование, как объект недвижимости, в связи с чем, образование земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности, должно проводиться в соответствии с Федеральными законами «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственном кадастре недвижимости».

Вместе с тем, в октябре 2013 года в орган кадастрового учета обратился Антонов Н.А., представляющий интересы Михайлова Д.Ю., на основании удостоверенной нотариусом доверенности с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, приложив межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка, путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № расположенный в <адрес>», <адрес>, изготовленный кадастровым инженером А.Е. Коноваловым ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области было отказано в осуществлении кадастрового учета, так как на основании представленных документов было выявлено: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, то есть по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 30.11.2011 N 346-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 23.07.2013 № 250-ФЗ), осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В базе данных ГКН имеются сведения об объекте недвижимости с КН № и № границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы вышеуказанного земельного участка.

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 27 вышеназванного Закона, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

    Как следует из правоустанавливающих документов, истец является правообладателем земельного пая, находящегося в общей долевой собственности, размер доли 1/333 СПК «Смена».

    В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 21.12.2004 N 172-ФЗ, от 07.03.2005 N 10-ФЗ, от 18.07.2005 N 87-ФЗ, от 05.02.2007 N 11-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 03.12.2008 N 250-ФЗ, от 30.12.2008 N 297-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 28.12.2010 N 420-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ, от 02.12.2013 N 327-ФЗ, от 28.12.2013 N 446-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

    В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 30.11.2011 N 346-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ), если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок).

    Как следует из письменных материалов дела, и не опровергается представителем истца, вышеуказанные требования Закона, Михайловым Д.Ю. не соблюдены.

    Вместе с тем, как следует из отзыва филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Псковской области земельный участок, принадлежащий ответчику Быстрову В.В. с КН №, образован в соответствии с требованиями вышеназванных Законов и поставлен на государственный кадастровый учет.

    Требования истца об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с КН №, с которым имеется пересечение границ, не устраняет причин, послуживших основанием для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Михайлова Д.Ю. к Быстрову В.В. об установлении местоположения границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> из земель, предоставленных для выделения в счет земельных долей, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном кадастровым инженером А.Е. Коноваловым, обязании Быстрову В.В. представить в орган кадастрового учета заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с КН № и межевой план, выполненный с учетом сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, отказать, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ________________________________ Е.Е. Миллер

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке, вступило в законную силу.