Решение по делу № 2-958/2014 ~ М-876/2014 от 17.07.2014

Дело № 2-958/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Погудиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Позднышевой С.В. к Почокалонову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Позднышева С.В. обратилась в суд с иском к Почокалонову Н.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома. По просьбе ответчика в связи с оформлением ФИО1 гражданства истец зарегистрировала его в своем доме. Однако, фактически ответчик в жилой дом никогда не вселялся и не имел таких намерений, общее хозяйство с истцом не вел, членом ее семьи ответчик не является. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, просит иск удовлетворить.

В суде истец требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Адвокат Савватеев Г.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в суде против иска возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу положений части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Позднышева С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.18).

Согласно домовой книге Почокалонов Н.Н. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ - временно, а с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно (л.д.5-9). При этом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственником дома не признавался, в жилой дом не вселялся, регистрация носила формальный характер с целью оформления гражданства РФ. Так, из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что Почокалонов Н.Н. родственником истца не является. В 2004 году ответчику, гражданину р. Таджикистан, необходимо было зарегистрироваться в г.Лысьва для оформления российского гражданства, по его просьбе истица зарегистрировала его у себя в доме, вначале временно, а затем постоянно. Однако, в дом ответчик никогда не вселялся, вещей в доме его нет, в настоящее время выехал из г.Лысьва, его место жительства неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого дома. Какого-либо самостоятельного соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами заключено не было, в дом ответчик никогда не вселялся и таковых намерений не имел, общего хозяйства с собственником не вел, не нес расходов по содержанию дома. Факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе не может служить основанием для возникновения права пользования жилым домом. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Позднышевой С.В. удовлетворить.

Почокалонова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Почокалонова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                     Т.А. Киселева