Решение по делу № 2-878/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-878/2020

50RS0046-01-2020-002096-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      8 июня 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова Николая Сергеевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Осипов Н.С. обратился к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 436 кв.м в составе земельного участка площадью 1636 кв.м в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственников жилого дома и земельного участка КН <данные изъяты> площадью 1200 кв.м, распложенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство.

В результате обмера земельного участка с КН <данные изъяты> фактическая площадь составила 1636 кв.м.

Земельный участок в огороженных границах находится в пользовании семьи с 1927 года. Смежные земельные участки оформлены в частную собственность, их границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с земельными планами в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ- площадь земельного участка 1641 кв.м, от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при домовладении 1670 кв.м.

При этом, Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО5 в собственность передан земельный участок площадью 1200 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца Гаценко М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, Осипов Н.С. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>( л.д.47,48). Наследодателем являлся ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которой имущество принадлежало на основании Договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО5 (л.л. 44, 45). Из данного договора следует, что жилой дома расположен на земельном участке площадью 1641 кв.м.

Согласно представленных архивных справок от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в документах Крутышкинского сельского <адрес> селения Среднее ул. № дом ДД.ММ.ГГГГ-1957 г.г. значится хозяйство ФИО6, всего земли 0,15 га ( л.д.35,36,37).

Из планов земельного участка технического паспорта БТИ следует, что площадь земельного участка при доме в 1983 году составляет 1641 кв.м, в 1987, 1988 году 1670 кв.м ( л.д.39,40)..

Согласно проекта межевого плана земельного участка КН 50:33:0040265:206 площадь земельного участка при доме составляет 1636 кв.м

Исходя из представленных документов за наследодателем истца был закреплен земельный участок 0,12 га на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> участок при доме был сформирован в существующих границах до введения в действие Земельного кодекса РФ наследодателям истца и находился у них в пользовании, на земельном участке расположен дом, который перешел к истцу по наследству.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, истец вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осипова Николая Сергеевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Осиповым Николаем Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 436 кв.м в составе земельного участка площадью 1636 кв.м с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

         Судья:                                                                               Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 08.06.2020 года

          Судья:                                                                              Середенко С.И.