Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5822/2015 ~ М-4871/2015 от 21.10.2015

Дело №2-5822/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием ответчиков Сергеевой О.Д., Кобелевой Н.М.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Сергеевой О.Д., Кобелевой Н.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с Сергеевой О.Д., Кобелевой Н.М. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры <адрес> являются Сергеева О.Д. и Кобелева Н.М. На основании договора от 19 ноября 2006 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома № по адресу: <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис», дом <адрес> передан в управление истцу. Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 июня 2012 года по 01 июня 2015 года в размере 97 569 руб. 24 коп., в связи с чем им начислены пени за несвоевременную оплату в размере 13 627 руб. 28 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать в долевом порядке с Сергеевой О.Д. сумму долга в размере 48 784 руб. 62 коп., сумму пени в размере 6 813 руб. 64 коп., и с Кобелевой Н.М. сумму долга в размере 48 784 руб. 62 коп., сумму пени в размере 6 813 руб. 64 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Земкина Е.М. (доверенность от 30 декабря 2014 года № 18) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Сергеева О.Д., Кобелева Н.М., в судебном заседании иск признали частично, не оспаривая факт образования указанной в иске задолженности по квартплате и коммунальным услугам, от оплаты которой не отказывались, однако считали подлежащим взысканию сумму задолженности с учетом применения положений о пропуске срока исковой давности, просили применить положение ст.333 ГК РФ и снизить неустойку в связи с тем, что они находятся в сложном материальном положении, о чем представили соответствующие заявления.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 19 ноября 2006 года, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 10-22).

Из выписки из домовой книги от 28 мая 2015 года следует, что в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 10 октября 2000 года Сергеева О.Д., Кобелева Н.М. Согласно договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками вышеуказанной квартиры являются Сергеева О.Д. (1/2 доли) и Кобелева М.Е. (1/2 доли) (л.д. 8).

Представленные истцом финансово-лицевой счёт за период с 01 июня 2012 года по 28 мая 2015 года, выписка из лицевого счета от 28 мая 2015 года, свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 2 человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01 июня 2012 года по 01 июня 2015 года у них образовалась задолженность в сумме в сумме 97 569 руб. 24 коп. (л.д.6-7,9).

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении исковой давности в пределах трехгодичного срока, при этом правильность самого расчета задолженности ими не оспаривалась, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено, в связи с чем, с учетом положений ст. 196 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным за период с 01 октября 2012 года по 01 июня 2015 года (по день начисления задолженности по квартплате и коммунальным услугам).

Кроме того, ответчиками Сергеевой О.Д., Кобелевой Н.М. заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст.333 ГК РФ.

Суд полагает, что начисление указанных процентов в случае нарушения срока оплаты коммунальных платежей является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства, в силу чего к заявленным требованиям возможно применение статьи 333 ГК РФ.

Руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ, с учетом суммы задолженности, тяжелого материального положение ответчиков, периода задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени с 13 627 руб. 28 коп. до 4 000 руб. взыскав их с ответчиков в пользу истца.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01 июня 2012 года по 01 июня 2015 года образовалась задолженность в сумме 97 569 руб. 24 коп. за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами. Расчет задолженности стороной истца составлен верно, ответчиками сумму задолженности не оспаривалась. Такими образом, с учетом заявления Сергеевой О.Д. Кобелевой Н.М. о применении последствий пропуска срока исковой давности, требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежат частичному удовлетворению в пределах трехгодичного срока исковой давности, предшествующему обращению с иском в суд с 01 октября 2012 года по 01 июня 2015 года на сумму 78 628 руб. 18 коп. (за вычетом внесенных платежей за август и сентябрь 2014 года по 5 064 руб. 30 коп., каждый = 88 756 руб. 78 коп. – 10 128 руб. 60 коп.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 483 руб. 83 коп., с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Сергеевой О.Д., Кобелевой Н.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеевой О.Д. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 39 314 руб. 09 коп., сумму пени в размере 2 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - в размере 1 483 руб. 83 коп.

Взыскать с Кобелевой Н.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 39 314 руб. 09 коп., сумму пени в размере 2 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - в размере 1 483 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.А. Гинтер