Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2211/2019 ~ М-1592/2019 от 30.05.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-2211/2019

24RS0024-01-2019-002081-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой С.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Николаева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновым И.Ю. и Кулик А.Ю. заключен договор купли-продажи гаражного бокса по адресу: г. Канск по адресу: <адрес> стоимостью. 8 000 руб. Решением администрации г. Канска 11.08.1999 г. Кулик А.Ю. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для эксплуатации гаражного бокса, площадью 24 кв.м. Затем, Кулик А.Ю. продал указанный гаражный бокс Цыза А.М. 27.01.2010г. между Цыза А.М. и Николаевой С.В. был заключен договор купли-продажи гаражного бокса по указанному адресу, стоимостью 50 000 руб. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, назначение – нежилое, площадью 31,6 кв.м., год завершения строительства 2000г.

В судебном заседание истец Николаева С.В., представитель истца Карнатовский А.А. каждый в отдельности исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Цыза А.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновым И.Ю. и Кулик А.Ю. заключен договор купли-продажи гаражного бокса по адресу: г. Канск по адресу: <адрес> стоимостью 8 000 руб. (л.д.8).

На основании решения администрации г. Канска от 11.08.1999 г. Кулик А.Ю. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для эксплуатации гаражного бокса, площадью 24 кв.м. (л.д.10).

Цыза А.М. являлся владельцем спорного гаражного бокса после Кулик А.Ю., что подтверждается данными о регистрации владельца В ГСК «Нагорный» (л.д. 12-13).

27.01.2010г. между Цыза А.М. и Николаевой С.В. был заключен договор купли-продажи гаражного бокса по адресу: <адрес> стоимостью 50 000 руб. (л.д.9).

Согласно справке председателя ГСК «Нагорный» Трайковского В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Николаева С.В. является правообладателем гаражного бокса № по адресу <адрес> и ею оплачен пай на данный гараж (л.д. 16).

Согласно предоставленного Николаевой С.В. графического материала М 1:500 (топоплана), заявленный объект имеет адрес: <адрес> (присвоенный ранее адрес: <адрес> Управление не располагает сведениями о принадлежности Николаевой С.В. гаража 442 по вышеуказанному адресу. Гараж, заявленный Николаевой С.В., выстроен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей гаражно-строительного кооператива «Нагорный», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет, что подтверждается справкой Управления архитектуры и инвестиций администрации города Канска от 16.05.2019г. №1248 г. (л.д.40).

Согласно техническому плану здания площадь объекта недвижимости по адресу: <адрес> кадастровый квартал №, составляет 31,6 кв.м., назначение объекта - нежилое.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: здание, по адресу: <адрес>, площадью 31,0 кв.м., нежилое здание, отсутствуют.

Учитывая, что истец Николаева С.В. на законных основаниях пользуется гаражным боксом, приобрела его на основании договора купли-продажи у Цыза А.М., что никем не оспаривается, подтверждается письменными материалами дела, представитель ответчика не предоставил возражений против удовлетворения заявленных требований, то суд полагает необходимым признать за Николаевой С.В. право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, при этом суд также учитывает, что гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, отведенном для гаражного строительства, и предоставленном истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Николаевой С.В. к администрации г. Канска, Цыза А.М. о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Николаевой С.В. право собственности на гаражный бокс, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2019 г.