Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2018 (2-1820/2017;) ~ М-1705/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-84/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года                                       г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Тригубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Думову Виталию Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения в виде арендных платежей и обязании передать земельный участок по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярского края обратилась в суд с иском к Думову В.Н. о взыскании неосновательного обогащения в виде арендных платежей и пени, мотивируя требования тем, что Распоряжением Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № Думову В.Н. было предварительно согласовано место размещения объекта административно-делового назначения примерно в 7 м. по направлению на северо-восток от здания по <адрес>. Распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Думову В.Н. для строительства объекта административного делового назначения в аренду сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ЗАТО г. Железногорск и Думовым В.Н. подписан договор аренды земельного участка № Земельный участок с кадастровым № передан Думову В.Н. по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Также условиями договора предусмотрена обязанность Думова В.Н. в течение трех месяцев со дня подписания зарегистрировать договора в установленном порядке, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, договор аренды не зарегистрирован до настоящего времени. Кроме того, Думов В.Н. не вносит плату за пользование земельным участком, чем причиняет органу местного самоуправления убытки в виде неполученной арендной платы. Факт отсутствия заключенного между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и ответчиком договора аренды на земельный участок не освобождает последнего как пользователя земельным участком от обязанности вносить плату за землю. Таким образом, по мнению истца, факт пользования Думовым В.Н. земельным участком без правоустанавливающих документов свидетельствует о незаконности владения данным земельным участком, что порождает между сторонами внедогворные обязательства вследствие неосновательного обогащения. Истец обратился за судебной защитой и просит обязать Думова В.Н. передать по акту приема-передачи земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № (вид разрешенного использования – размещения объекта административного делового назначения), местоположением относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами участка: участок находится примерно в 7 м. от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес> в недельный срок с момента вступления в силу решения суда; взыскать с Думова В.Н. в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск денежные средства в размере 43 984,05 руб., в том числе 41 673,85 руб. – неосновательное обогащение в виде арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 2 310,20 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Бизюкова М.Г. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, пояснила, что спор до настоящего времени с ответчиком не разрешен.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, не представил возражений по иску и не оспаривал доводы истца, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки в суд; направленное по его месту жительства (где он зарегистрирован) заказное письмо с извещением о судебном заседании, не полученное ответчиком, вернулось в суд по истечении срока хранения. Сведений о том, что ответчик не проживает по указанному в иске адресу и по месту регистрации, у суда нет.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При указанных обстоятельствах, когда судом были предприняты возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в отсутствие препятствий для рассмотрения дела по существу, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 ст. 420 ГК РФ к нему применяются общие положения об обязательствах.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Статьей 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, предоставляются их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В силу положений статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статьей 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, предоставляются их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В силу положений статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как предусмотрено ч. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

В силу ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу подп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата(п.1). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (п.3).

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Соответственно, в сфере спорных правоотношений действует принцип платности землепользования, в силу которого использование земли само по себе порождает у пользователя обязанность по внесению в бюджет муниципального образования соответствующей платы (арендной платы).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В соответствии с ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 2 ст. 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

В соответствии со ст. 36 Устава Муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 23 июня 2011г. N 16-95Р, Администрация ЗАТО г. Железногорск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления ЗАТО Железногорск и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Красноярского края. Администрация ЗАТО г. Железногорск обладает правами юридического лица.

Согласно ст. 37 Устава Администрация ЗАТО г. Железногорск в пределах полномочий, в том числе:- управляет и распоряжается муниципальными землями, предоставляет в пользование, передает в собственность, сдает в аренду, а также изымает земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами ЗАТО Железногорск,- заключает договоры аренды земельных участков,- содействует в организации ведения земельного кадастра, проведению работ по землеустройству, инвентаризации земель,- осуществляет земельный контроль за использованием земель ЗАТО Железногорск.

Основания отнесения земельных участков к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов в целях разграничения государственной собственности на землю определены в пункте 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, Администрация ЗАТО Железногорск вправе осуществлять распоряжение спорным земельным участком.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г.Железногорск и Думовым В.Н. подписан договор аренды земельного участка №

Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 7 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Прилагаемом к Договору, и являющимся неотъемлемой частью Договора, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства объекта административного делового назначения (вид разрешенного использования – размещение объекта административного делового назначения). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 2.1 Договора срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исчисление даты производится с момента вступления в силу Распоряжения Администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2.2).

Согласно п. 3.1 Договора размер арендной платы за участок за один квартал составляет 11 169,07 руб. Арендная плата исчисляется, начиная с даты подписания распоряжения Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № (п.3.3). Арендная плата за первый подлежащий оплате период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 166,64 руб. подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения Договора согласно постановления Совета администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края» (п.3.4). Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала текущего года путем перечисления на расчетный счет УФК по Красноярскому краю. (п.3.6).

Согласно п. 3.7 Договора исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления денежных средств на счет УФК по Красноярскому краю.

В соответствии с п. 5.2. Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В приложении № 2 к Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № имеется расчет арендной платы по договору аренды земельного участка, с которым ответчик согласился, подписав его, согласно которому арендная плата уплачивается с ДД.ММ.ГГГГ; арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 720,59 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 446,05 руб.; арендная плата за первый подлежащий оплате период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 166,64 руб..

Согласно акту приема-передачи земельного участка предоставленного в аренду ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края (Передающая сторона) передала, а Думов Виталий Николаевич (Принимающая сторона) принял земельный участок площадью 1234 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым №, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 7 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 7 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: размещение объекта административного делового назначения; площадь <данные изъяты> кв.м.; кадастровая стоимость 2 978 419,42 руб.

Ответчик не оспаривает факт подписания договора на указанных выше условиях, каких-либо доказательств отсутствия нарушений условий и установленных сторонами сроков оплаты аренды за земельный участок, правильность расчетов задолженности, ответчиком суду не представлено, эти обстоятельства им не оспорены.

На основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами IIIIV удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

Таким образом, содержание приведенных правовых норм свидетельствует о том, что для признания договора аренды земельного участка заключенным требуется не только соблюдение письменной формы совершения сделки и достижения соглашения по всем существенным условиям договора, но и государственная регистрация данного договора.

Поскольку ответчик договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировал в установленном порядке, данный договор является незаключенным.

Из материалов дела следует, что Думов В.Н. платежи в размере арендной платы не вносил.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия об устранении нарушений, в частности: о необходимости внести арендную плату. Однако до настоящего времени нарушения ответчиком не устранены.

Таким образом, судом установлено, что Думов В.Н. отказываясь зарегистрировать договор аренды и внести арендную плату, использует земельный участок без правовых оснований, нарушая право администрации на распоряжение указанным земельным участком.

Вместе с тем, несмотря на то, что договорные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик, как пользователь земельного участка, не освобождается от обязанности вносить плату за землю: учитывая, что возмездность пользования данным имуществом установлена законом, факт пользования ответчиком земельным участком без правоустанавливающих документов свидетельствует о незаконности владения и пользования им земельным участком, что порождает между сторонами внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения

Ответчик не оспаривает, что в настоящее время имеет задолженность по договору; возражений и доказательств, их подтверждающих в этой части, не поступило.

Оценивая установленные обстоятельства, учитывая, что факт неисполнения условий договора ответчик не оспорил, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, исходя из представленных истцом сведений о невнесении платежей по договору аренды земельного участка суд полагает возможным признать эти доводы истца как достоверные.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, рассчитанный в соответствии с Положением «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края» и Постановлением Правительства красноярского края от 22.11.2011 г. № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из представленного истцом расчета неосновательного обогащения в виде неуплаты арендных платежей установлено, что размер задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 166,64 руб.; за первый квартал 2017 года – 11 169,07 руб., за второй квартал 2017 года – 11 169,07 руб., за третий квартал 2017 года – 11 169,07 рублей итого 41 673,85 рубля.

Материалы дела и данный расчет (не оспоренный ответчиком) подтверждают факт неуплаты ответчиком по договору аренды земельного участка и наличие у него задолженности по арендной плате.

При указанных обстоятельствах суд, удовлетворяя иск в этой части, взыскивает с ответчика неосновательное обогащение в указанном размере.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Материалами дела установлено, что ответчик не оформил права на земельный участок и пользуется им без законных на то оснований.

Ответчик не оспаривает факт пользования земельным участком и отсутствия заключенного между ним и Администрацией ЗАТО гор. Железногорск договора аренды на земельный участок.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчик знал, что у него существуют обязательства, возникшие из неосновательного сбереженных за счет государства денежных средств, однако не вносил оплаты за аренду земельного участка.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, считает его правильным и соглашается с ним.

Поскольку ответчик использовал государственное имущество без установленных оснований и не вносил оплату за пользование имуществом, истец вправе взыскать сумму проценты за пользование чужими денежными средствами.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет иск в части обязания Думова В.Н. передать по акту приема-передачи земельный участок, взыскивает с ответчика денежные средства в размере 43 984,05руб., в том числе : 41 673,85 рубля – неосновательное обогащение в виде арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 2 310,20 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, - в размере 1 819 руб.53 коп. (в том числе 300 руб. по требованиям неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к Думову Виталию Николаевичу удовлетворить.

Взыскать с Думова Виталия Николаевича в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск денежные средства в размере 43 984,05 рублей, в том числе : 41 673,85 рубля – неосновательное обогащение в виде арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 2 310,20 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Думова Виталия Николаевича передать Администрации ЗАТО г. Железногорск по акту приема-передачи земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № (вид разрешенного использования – размещения объекта административного делового назначения), местоположением относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в 7 м. от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес> в недельный срок с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с Думова Виталия Николаевича в доход бюджета городского округа государственную пошлину в размере 1 819,53 руб.

Разъяснить ответчику его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края                                          Е.В.Черенкова