Решение по делу № 2-1315/2021 ~ М-518/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1315/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 г.                                                                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Котова Александра Викторовича к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Котов А.В. обратился в суд с названным иском указав, что 14 апреля 2016 года между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой» заключен предварительный договор №, предметом которого являлось обязательство о заключении в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры с номером 452, общей площадью 53,6 кв.м., по строительному адресу: <адрес> ООО «Еврострой» внес денежные средства в сумме 3 752 000 рублей в качестве исполнения своих обязательств по предварительному договору. 19 апреля 2016 года между АО «МСМ-5», ООО «Еврострой» и истцом было заключено соглашение, согласно которому все права и обязанности ООО «Еврострой» перешли истцу. Строительство жилого дома завершено, дом введен в эксплуатацию. 09 июня 2016 г. между сторонами подписан акт об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору. Котов А.В. несколько лет проживает квартирой, несет расходы по эксплуатации, однако, не может оформить право собственности на квартиру ввиду непредставления ответчиком документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности.

Просит суд признать за собой право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель просил рассматривать дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик АО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседания представителя не направил, направил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

3-и лица Администрация г.о. Балашиха, Управление Росреестра по МО, ООО «Еврострой» своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая представленные в материалы дела: соглашение № о порядке взаиморасчетов от 14 апреля 2016г. заключенное между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой»; предварительный договор № от 14 апреля 2016г., заключенный между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой»; платежное поручение, подтверждающее плату Котовым А.В. денежных средств в размере 3 100 000 рублей ООО «Еврострой», квитанции на сумму 50 000 рублей, и 652 000 рублей; акт оплаты, акт об исполнении обязательств; соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному договору № от 14 апреля 2016г заключенное между АО «МСМ-5», ООО «Еврострой» и Котовым А.В. изложенное, выписку из ЕГРН на спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что Котов А.В. приобрел право собственности на <адрес> и считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Котова Александра Викторовича к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Котовым Александром Викторовичем право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:50:0010328:1126, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Брагина, д.3, кв. 452.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области

          Судья                                                                              С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 29 марта 2021 г.