Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4378/2013 ~ М-3961/2013 от 07.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре САЛИМОВОЙ М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4378\2013 по иску Абрамкина ФИО7 к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что его отцу ФИО8 на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> После смерти своей жены ФИО9. его отец остался проживать в квартире один, и поскольку отец находился в преклонном возрасте, он в ДД.ММ.ГГГГ вселился в вышеуказанную квартиру, проживал совместно со своим отцом одной семьей, вели общее хозяйство, он с согласия отца был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, он остался проживать в квартире, на его имя был переоформлен лицевой счет на квартиру, он производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. Считает, что он приобрел право пользования жилым помещением, однако в связи с тем, что ордер на жилое помещение утерян, он не имеет возможности оформить договор социального найма на жилое помещение. Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

Истец Абрамкин А.Г. в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что отцу истца ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес> После смерти своей жены ФИО9 отец истца остался проживать в квартире один, и поскольку отец находился в преклонном возрасте, истец в ДД.ММ.ГГГГ вселился в вышеуказанную квартиру, проживал совместно со своим отцом одной семьей, они вели общее хозяйство, истец с согласия отца был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Истец продолжает проживать в квартире, на имя истца был переоформлен лицевой счет на квартиру, истец производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. В настоящее время ордер на спорное жилое помещение утерян, что лишает возможности истца оформить в письменном виде договор социального найма жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: справкой <данные изъяты> г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Тюмень, <адрес> на ФИО8 утерян по вине квартиросъёмщиков, свидетельством о смерти ФИО8 свидетельством о смерти ФИО9 спарвкой о заключении брака №1129 от 8.02.2013 года, поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счёта на жилое помещение, копией паспорта истца с отметкой о регистрации по месту жительства, свидетельством о рождении истца.Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что отцу истца ФИО8 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В настоящее время ордер № от ДД.ММ.ГГГГ утерян. Каких-либо доказательств того, что ФИО8 ордер на право занятия спорной квартиры не был выдан, ответчиком суду не представлено. Истец вселился в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – своего отца ФИО8., с которым проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Истец проживает в спорной квартире длительное время, около <данные изъяты> лет, производит оплату за жильё и коммунальные услуги, на имя истца открыт лицевой счёт, оформлена поквартирная карточка, истец значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире.

Представитель ответчика возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абрамкиным ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Абрамкиным ФИО7 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2013 года.