Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2015 ~ М-205/2015 от 22.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Стрюкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/15 по иску Вареникова С. В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Вареников С.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ему принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется с указанного времени, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, а также допущена ошибка при указании фамилии истца – вместо правильного «Вареников» ошибочно указано «Варенников». В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана и допущена аналогичная ошибка. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Вареников С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение для коллективного садоводства, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца Стрюков С.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц –Управления Росреестра по Самарской области, СНДТ «Первомайский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы представителя истца Стрюкова С.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Вареникову С.В. был предоставлен земельный <адрес>, площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 3141а. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о предоставлении Вареникову С.В. земельного участка площадью 0,75 га., расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения администрации Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ,-свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно плана границ земельного участка истца, изготовленного ООО «ЦПЗ» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка Вареникова С.В. составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

На государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в качестве правообладателя указан Вареников С.В., местоположение земельного участка указано – <адрес>

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Вареникова С.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вареникова С. В. удовлетворить.

Признать за Варениковым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья:                  А.В. Бредихин