Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5474/2016 ~ М-4579/2016 от 08.08.2016

дело № 2-5474/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского муниципального района Московской области к Федюкову Д.С., Федюковой А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюковой С.С., Федюкову С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности,

установил:

Администрация Пушкинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Федюкову Д.С., Федюковой А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюковой С.С., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании местом жительства несовершеннолетней, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 01.11.2011 года № 249 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания (ветхим) и подлежащим сносу. Администрации Пушкинского муниципального района предписано осуществить отселение жильцов из муниципального жилищного фонда в ветхом жилом доме согласно утвержденному списку в жилые помещения (квартиры), расположенные в доме-новостройке по адресу: <адрес>, переданные в собственность Пушкинского муниципального района в соответствии с Инвестиционным контрактом от 24.12.2004 года № 252/13-04. Обязанность по расселению жильцов жилого дома, признанного ветхим, по указанному инвестиционному контракту была возложена на застройщика – ООО «ТД «ИЛИта». Семья гражданки Федюковой А.Н. в составе трех человек – Федюковой А.Н., ее сына Федюкова Д.С. и дочери Федюковой С.С. – являлись собственниками по 1/3 доли комнаты общей площади 24,0 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартиры с 0,37 долями в праве на места общего пользования. 26 июля 2010 года между ООО «ТД «ИЛИта» и Федюковой А.Н. подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной в жилом комплексе по адресу: <адрес>. Указанную квартиру Федюкова А.Н. оформила в личную собственность без учета интересов детей, в т.ч. несовершеннолетней дочери. Согласно выписке из ЕГРП квартира продана Федюковой А.Н. по договору купли-продажи от 26.07.2011 года Шуваловой П.А.. При этом Федюкова А.Н. и члены ее семьи – Федюков Д.С., Федюкова С.С. продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>. 16.04.2015 года по адресу: <адрес> произошел пожар. В результате пожара выгорела кровля, 2-ой этаж дома по всей площади, дом непригоден для проживания. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их отсутствие носит постоянный, а не временный характер, заинтересованности в реальном проживании в жилом помещении не имеется, ввиду его гибели. Просит признать Федюкову А.Н., Федюкова Д.С., Федюкову С.С. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой № общей площадью 24 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать местом жительства несовершеннолетней Федюковой С.С. место жительства ее отца Федюкова С.В. по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Федюковой С.С. на 2/3 доли комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 37/100 долями в праве на места общего пользования; прекратить право собственности Федюкова Д.С. на 1/3 долю комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долями в праве на места общего пользования (л.д. 2-7).

В судебном заседании представитель истца администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Чистякова О.А. (л.д. 8) уточнила исковые требования, просила признать Федюкову А.Н., Федюкова Д.С., Федюкову С.С. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой № общей площадью 24 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; прекратить право собственности Федюковой С.С. на 2/3 доли комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долями в праве на места общего пользования; прекратить право собственности Федюкова Д.С. на 1/3 долю комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долями в праве на места общего пользования. Остальные исковые требования просила не рассматривать. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Федюков Д.С., Федюкова А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюковой С.С., Федюков Д.С., в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц Управления опеки и попечительства Пушкинского муниципального района, Территориального подразделения Главного Управления по вопросам миграции МВД России по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Федюков Д.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на комнату № в коммунальной квартире с 37/100 долями в праве на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Федюкова С.С. является собственником 2/3 долей в праве собственности на комнату № в коммунальной квартире с 37/100 долями в праве на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 31).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Федюков Д.С. с 07.12.2002 года, Федюкова А.Н. с 25.03.1993 года, несовершеннолетняя Федюкова С.С. с 06.06.2003 года (л.д. 20).

Постановлением Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области № 249 от 01 ноября 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания (ветхим) и подлежащим сносу. Администрации Пушкинского муниципального района предписано осуществить отселение жильцов из муниципального жилищного фонда в ветхом жилом доме согласно утвержденному списку в жилые помещения (квартиры), расположенные в доме-новостройке по адресу: <адрес>, переданные в собственность Пушкинского муниципального района в соответствии с Инвестиционным контрактом от 24.12.2004 года № 252/13-04. Обязанность по расселению жильцов жилого дома, признанного ветхим, по указанному инвестиционному контракту была возложена на застройщика – ООО «ТД «ИЛИта» (л.д. 21).

26 июля 2010 года между ООО «ТД «ИЛИта» и Федюковой А.Н. подписан акт приема-передачи квартиры (передаточный акт), в соответствии с которым во исполнение договора №Ж459 на долевое участие в инвестировании строительства от 30 марта 2005 года, инвестор передал, а Гражданка приняла следующее жилое помещение (Квартиру) в общественно-жилом Комплексе по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений по результатам окончательного обмера Пушкинского филиала ГУП МО МОБТИ 57,30 кв.м., жилая площадь составляет 38,30 кв.м. (л.д. 19).

26 июля 2011 года между Федюковой А.Н. и Шуваловой П.А. заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Федюкова А.Н. предоставленную ей квартиру продала (л.д. 22).

В материалы дела предоставлена справка Отдела надзорной деятельности по Пушкинскому району УНДиПР ГУ МЧС России по Московской области, из которой усматривается, что 16.04.2016 года по адресу: <адрес> произошло возгорание, в результате выгорела кровля и 2-й этаж дома по всей площади (л.д. 27).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, выехали из комнаты для постоянного проживания в другое жилое помещение, в связи, с чем прекратили право пользования данной комнатой, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании ответчиков прекратившими право пользования и снятии их с регистрационного учета.

Из п. 1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> уничтожен ввиду произошедшего пожара 16.04.2016 года, и Федюковы получили взамен этого другое жилое помещение по адресу: <адрес>, то подлежит прекращению право собственности на 1/3 долю комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долями в праве на места общего пользования за Федюковым Д.С. и на 2/3 доли комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долями в праве на места общего пользования за Федюковой С.С., так как в силу закона гибель или уничтожение имущества является основанием прекращения права собственности.

Таким образом, исковые требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области к Федюкову Д.С., Федюковой А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюковой С.С., Федюкову С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности, удовлетворить.

Признать Федюкову А.Н., Федюкова Д.С., Федюкову С.С. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой № общей площадью 24 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Федюкову А.Н., Федюкова Д.С., Федюкову С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Федюковой С.С. на 2/3 доли комнаты № с 37/100 долями в праве на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Федюкова Д.С. на 1/3 долю комнаты № с 37/100 долями в праве на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 05 декабря 2016 года.

Судья: