Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2014 ~ М-39/2014 от 24.03.2014

Дело № 63/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                22 апреля 2014 года.

Судья Сямженского районного суда Вологодской области Юров А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житкова А.В. к администрации Сямженского муниципального района Вологодской области и администрации сельского поселения Двиницкое Сямженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Житков А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, мотивировав требования следующим:

    С ДД.ММ.ГГГГ Житков А.В. зарегистрирован и проживает до настоящего времени в доме расположенном по адресу: <адрес>. Кроме него в доме так же проживала <данные изъяты> ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом ни в чьей собственности не числится, тогда как, он более 35 лет живет в нем, открыто и непрерывно пользуется им, как своим имуществом.

    В судебном заседании Житков А.В. и его представитель Сергеева М.В. поддержали требования иска, просят удовлетворить, так как Житков А.В. более 15 лет живет в доме, пользуется им, и считает дом своим. Других собственников у дома не имеется и если бы домом не пользовался истец, он был бы бесхозным. От требований в части обязать зарегистрировать за Житковым А.В. право собственности отказались, как от излишне заявленного.

    Представитель администрации Сямженского района Вологодской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

    Представитель администрации сельского поселения Двиницкое Сямженского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с требованиями согласен.

    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание извещенный надлежащим образом не явился, представил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела находит заявление в части признания права собственности в силу приобретательской давности обоснованным, и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:    Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что жилой <адрес> расположенный в <адрес> был продан <данные изъяты> Житкова А.В., но документов не сохранилось. Житков А.В. длительное время живет в доме и пользуется им.

    Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ей известно о том, что Житков А.В. более 20 лет живет в доме расположенном по адресу: <адрес> и пользуется им, как своим, производит мелкие ремонты, ухаживает за огородом.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обращалась с заявлением об установлении оценочной стоимости жилья в <данные изъяты>, и об установлении стоимости жилья по остаточной стоимости (л.д. 6).

    Кроме того установлено, что <данные изъяты> был ликвидирован (л.д. 38).

    Согласно сведений имеющихся в материалах дела следует, что ФИО2 проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 9-11,13-14, 33,34, 44), и данный дом ни в чьей собственности не числиться (л.д. 8,18,29,33,40,42).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 более 15 лет непрерывно, добровольно, открыто владеет домом, и учитывая мнение сторон суд считает, что истец приобрел право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сямженский районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                        подпись                А.Е. Юров.