Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2017 ~ М-1370/2017 от 11.07.2017

Мотивированное решение составлено 22.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Савиной Л.А., при секретаре Телеповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюхина Алексея Вадимовича к Кучину Дмитрию Петровичу, Ситниковой Елене Николаевне, Космакову Вячеславу Васильевичу, Курленко Наталье Геннадьевне, Сысертскому районному потребительскому обществу, Администрации Арамильского городского округа о признании недействительным результатов кадастровых работ и сведений государственного кадастрового учета, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Вьюхин А.В. обратился в суд с иском к Кучину Д.П., Ситниковой Е.Н., Космакову В.В., Курленко Н.Г., <адрес>ному потребительскому обществу, Администрации Арамильского городского округа о признании недействительным результатов кадастровых работ и сведений государственного кадастрового учета, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 41,2 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО1, <адрес>, площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 Согласно фактически сложившемуся с 2001 года порядку пользования указанным земельным участком и существующему забору, площадь участка истца составляет 1381 кв.м. Земельным участком в указанных границах прежний владелец земельного участка пользовался 15 лет, истец пользуется более 2 лет. На указанном земельном участке расположены: основное строении – жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения. После приобретения земельного участка, истец (собственник) изменил разрешенное использование земельного участка с «для индивидуальное жилищное строительство» на «объекты торговли». В июне 2017 г. истец решил начать строительство магазина на указанном земельном участке. Для этого, с целью оформления разрешительной документации, была изготовлена топографическая съемка указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. После получения топографической съемки истцу стало известно, что фактическая граница земельного участка не соответствует сведениям о местоположении границы земельного участка, содержащимся в ЕГРН. Согласно межевому делу от 2001 года, на основании которого были внесены соответствующие сведения в ФГБУ «ФКП Росреестра» о местоположении границ указанного земельного участка: смежными землепользователя являлись: от 1 до 2 – земли общего пользования (<адрес> – дорога); от 2 до 4 – земли МО <адрес> (Арамильский рынок. База Райпо); от 4 до 5 – участок <адрес>; от 5 до 6 – участок <адрес>; от 6 до 1 – участок <адрес>. Границы земельного участка были зафиксированы в виде деревянных столбов. Данные границы земельного участка согласованы со всеми смежниками и администрацией Арамильского городского округа. Согласно топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ, между участком Истца и участками, принадлежащими «Арамильскому городскому рынку» и «Сысертскому РАЙПО» образовался разрыв, которого согласно землеустроительному делу от 2001 года никогда не было. Между указанными земельными участками с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельным участком №40817810604900317040 (Арамильский городской рынок) и земельным участком №40817810604900317040 (Сысертское РАЙПО) согласно топографической съёмке от 13.09.2016 существует разрыв. Истцом был заказан проект межевого плана земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 с целью исправления ошибки в местоположении границ участка. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, было определено, что сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка на местности. Кроме того, выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 с установленными границами земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 (сведения ЕГРН об указанном земельном участке имеют статус «временные»), что является препятствием для завершения кадастровых работ, поскольку государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 не может быть проведен без внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, об изменении описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040. Ввиду вышеизложенного, составлен проект межевого плана для установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 в судебном порядке. Согласно топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ, ограждения (литера I, II) истца расположена за пределами земельного участка, поставленного на кадастровый учет.

Истец ФИО4 просил признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных в соответствии с межевым делом по установлению границ землепользования в <адрес> от 2001 года, выполненным ООО «ОАЗИС» и сведения кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером 66:33:0101008:189, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>. Установить границы с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101008:189, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, площадью 1381 кв.м., в границах характерных точек, согласно проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в системе координат МСК <данные изъяты> Установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101008:189, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>.

В дальнейшем, в суд от представителя истца ФИО4 – ФИО7 поступило исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому она просила признать недействительным результат кадастровых работ, выполненных в соответствии с межевым делом по установлению границ землепользования в <адрес> от 2001 года, выполненным ООО «ОАЗИС» и сведения кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета координаты точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040, в связи с наложением его на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>; площадь 158 кв.м. Установить границы с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, площадью 1476 кв.м., в границах характерных точек, согласно проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в системе координат МСК №40817810604900317040 Установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>.

Истец Вьюхин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Вьюхина А.В. – Савиной Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец приобрел земельный участок с разрешенной категорией ИЖС, участок был огражден забором со всех сторон. Он полагал, что участок соответствует границам. ФИО4 поменял категорию земель, и когда регистрировал помещение, узнал, что кадастровая граница участка не соответствует фактической. Полагает, что произошла ошибка, указанная в межевом деле, так как иного забора, кроме того, который стоит по настоящее время, не существовало. Все технические паспорта, топосъемка, тот факт, что на одинаковом расстоянии от забора посажены кустарники, подтверждают границу участка. Участок находится по ул. Чапаева, справой стороны участок отведен по этой же линии, красная линия отражает фактически существующий забор. С РАЙПО границей была стена здания, которая существует в данный момент. Кроме того, там были кустарники, которыми они всегда пользовались. Забор между ними и рынком обозначается точками н1 и н12. Забор по задней и левой границе всегда находился в неизменном виде, между рынком и Чапаева, 6 стоял ранее забор, деревянный ветхий, и вместо этого возвели капитальный железобетонный забор. Споров со стороны третьих лиц не предъявлялось. Граница с иными соседями уже установлена, на заднем участке имеется газопровод.

Ответчики Кучин Д.П., Ситникова Е.Н., Космаков В.В., Курленко Н.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика – Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика – Сысертского районного потребительского общества в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица – АО «Газэкс» в судебное заседание не явился, ранее направлял в суд отзыв на исковое заявление, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1223 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Россия, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 41,2 кв.м., литер: А, а,а1, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 1223 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указан Вьюхин А.В.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 884 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указан Кучин Д.П.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 7746 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственной деятельности, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указано Сысертское Районное потребительское Общество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 158 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предпринимательство, сведения об объекте имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером 66№40817810604900317040, площадью 1402 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указана ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1084 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указан ФИО2

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 4148 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под объектам торговли, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указан ФИО3

Из топографической съемки, выполненной кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что фактическая граница земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером №40817810604900317040 не соответствует сведениям о местоположении границы земельного участка, содержащимся в ЕГРН. Все границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом, между установленной границей земельного участка истца и земельными участками с кадастровыми номерами №40817810604900317040, принадлежащему Сысертскому РайПО, и №40817810604900317040, принадлежащего ФИО3 имеется разрыв. Между земельными участками истца и ФИО3 сформирован земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040.

На земельном участке истца расположены: основное строении (литера А), холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера al), погреб (литера под Г2), сеновал (литера над Г1), навес (литера Г), сарай (литера Г1), гараж (литера Г2), баня (литера ГЗ), навес (литера Г5), предбанник (литера Г6), уборная (литера Г4), ворота (литера I), ограждение (литера III, ограждение (литера III), замощения (литера IV), ограждение (литера V), ограждение (литера VI) – технический паспорт домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому делу от 2001 года, на основании которого были внесены соответствующие сведения в ФГБУ «ФКП Росреестра» о местоположении границ указанного земельного участка: смежными землепользователя являлись: от 1 до 2 – земли общего пользования (<адрес> – дорога); от 2 до 4 - земли МО <адрес> (Арамильский рынок. База Райпо); от 4 до 5 – участок <адрес>; от 5 до 6 – участок <адрес>; от 6 до 1 – участок <адрес>. Границы земельного участка были зафиксированы в виде деревянных столбов.

Данные границы земельного участка согласованы со всеми смежниками и администрацией Арамильского городского округа.

Как указывалось выше, согласно топографической съемке, выполненной кадастровым инженером Листвиным В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, между участком Истца и участками, принадлежащими «Арамильскому городскому рынку» и «Сысертскому РАЙПО» образовался разрыв, которого согласно землеустроительному делу от 2001 года никогда не было.

Между указанными земельными участками с кадастровым номером 66:33:0101008:189 и земельным участком №40817810604900317040 (Арамильский городской рынок) и земельным участком №40817810604900317040 (Сысертское РАЙПО) согласно топографической съёмке от ДД.ММ.ГГГГ существует разрыв. Истцом был заказан проект межевого плана земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 с целью исправления ошибки в местоположении границ участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера ИП ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, было определено, что сведения о местоположении границы земельного участка, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению границы земельного участка.

Кроме того, выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 с установленными границами земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 (сведения ЕГРН об указанном земельном участке имеют статус «временные»), что является препятствием доя завершения кадастровых работ, поскольку государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 не может быть проведен без внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, об изменении описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

Указанные несоответствия так же свидетельствуют о наличии реестровой ошибки. Подобная ошибка могла произойти при ошибочном определении координат характерных точек границ земельного участка истца при установлении его границ.

Кроме того, согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что разрыв между границами земельных участков с кадастровыми номерами №40817810604900317040 местоположение: <адрес>А и №40817810604900317040 местоположения: <адрес>, согласно межевым делам составляет от 2,15 м до 2,49 м. Фактически на местности земельные участка являются смежными, никаких проходов, проездов между ними не существует.

Можно предположить, что несоответствие фактических границ и границ по координатам из межевых дел связано с тем, что координаты определены в разных системах координат и в разное время, а именно: земельный участок с номером №40817810604900317040 в системе координат усеченной МСК-63 в 1998 г., а земельный участок с номером №40817810604900317040 в местной системе координат в 2001 <адрес> отметить, что земельные участки имеют уточненные границы.

В настоящее время, как следует из указанного выше заключения эксперта, (л.д. 178) при межевании выявлено несоответствие фактических границ и границ по координатам из межевых дел, которое может связано с тем, что координаты определены в разных системах координат и в разное время, что также подтверждает сделанный экспертом вывод о наличии реестровой ошибки при установлении спорной смежной границы. Допущенное в 1998 и 2001 г.г. нарушение правил определения границы является явным и очевидным.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3, 7 ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» действовавшего на момент проведения межевания земельного участка, расположенного в п. Каменка, пер. Второй, 1, межевание объектов землеустройства представляло собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществлялось на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. В случае споров о границах объектов землеустройства, установленных в порядке, определенном частями четвертой, пятой и шестой настоящей статьи, местоположение их границ закрепляется межевыми знаками с определением координат таких объектов.

Порядок проведения территориального землеустройства устанавливался Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 № 396.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определялись Инструкцией по межеванию, утвержденной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

В соответствии с п.п. 14. 14.1, 14.2 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Роскомземом 17.02.2003 при определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендовалось принимать во внимание, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

По общему правилу (ч. 3 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости») в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 8 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (п. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, судом установлено, что при определении в 2001 году границы земельного участка была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению путем установления границы между земельными участками в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования данными участками, по существующей в настоящее время границе, координаты поворотных точек которой определены кадастровым инженером и имеют следующие координаты: <данные изъяты>

Суду не предоставлено каких-либо доказательств того факта, что данная граница когда-либо меняла свое местоположение.

При этом, границы смежных земельных участков не изменяются.

С учетом изложенного, требования истца о признании недействительным результатов кадастровых работ и сведений государственного кадастрового учета, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вьюхина Алексея Вадимовича к Кучину Дмитрию Петровичу, Ситниковой Елене Николаевне, Космакову Вячеславу Васильевичу, Курленко Наталье Геннадьевне, Сысертскому районному потребительскому обществу, Администрации Арамильского городского округа о признании недействительным результатов кадастровых работ и сведений государственного кадастрового учета, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительным результат кадастровых работ, выполненных в соответствии с межевым делом по установлению границ землепользования в <адрес> от 2001 года, выполненным ООО «ОАЗИС» и сведения кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040, в связи с наложением его на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>; площадь 158 кв.м.

Установить границы с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, в границах характерных точек, согласно проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в системе координат <данные изъяты>

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     Е. В. Тимофеев.