Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-23/2012 (2-1691/2011;) ~ М-1851/2011 от 01.12.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 11 января 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосуновой О.В., Мисюры Р.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о возложении обязанности заключить договор мены.

У С Т А Н О В И Л:

Мосунова О.В., Мисюра Р.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о возложении обязанности заключить договор мены.

В обосновании исковых требований истцы в иске указали, что истец Мосунова О.В. является собственником 27/74 доли, в праве общей долевой собственности пятикомнатной квартиры, расположенной на втором этаже двухэтажного дома. 27/74 доли соответствует двум комнатам в коммунальной квартире, жилой площадью 26,3 кв.м., находящейся по адресу:
<адрес>,4,7,8. Мосунова О.В. является собственницей вышеуказанного жилого помещения на основании заключенного между ней и Мисюра Р.В. договора пожизненной ренты. Многоквартирный дом, расположенный по адресу
<адрес>, включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории Самарской области на 2009-2011 года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254. В соответствии с заключением межведомственной комиссии городского округа Самара о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения может быть представлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение. Однако Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ
за № было отказано Мосуновой О.В. в предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, в замен занимаемого помещения по адресу: <адрес>,4,7,8. поскольку, департамент считает нецелесообразным оформление договора мены жилого помещения. Департамент свой отказ мотивировал тем, что в соответствии с действующим законодательством (ст. 450 ГК РФ) решение вопроса о переселении Мисюра Р.В. из аварийного дома возможно в случае расторжения договора пожизненной ренты в период жизни получателя ренты по соглашению сторон, в том числе путем предоставления отступного или по односторонней инициативе получателя ренты. Отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара считают не правомерным, поскольку с Мосуновой О.В. может быть заключен договор мены, с сохранением всех обязательств, предусмотренных договором пожизненной ренты.

Истцы просят в судебном порядке возложить на Департамент управления имуществом г.о. Самара обязанность заключить с Мосуновой О.В. договор мены жилых помещений: аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,4,7,8 и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязанности снять обременения залога в пользу Мисюра Р.В. с квартиры по адресу: <адрес>,4,7,8. Сохранить права и обязанности за Мосуновой О.В. и Мюсюра Р.В., предусмотренные договором пожизненной ренты, во исполнении вышеуказанного договора пожизненной ренты, обременить залогом в пользу Мисюра Р.В., квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны по гражданскому делу, заявили ходатайство о заключении мирового соглашения о нижеследующем:

1. В связи с обоюдным намерением сторон оформить договор мены жилых помещений Мосунова О.В. и Мисюра Р.В. отказываются от исковых требований к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязанности заключения договора мены жилых помещений: аварийного жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес>,4,7,8 и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

2. Департамент управления имуществом городского округа Самара и Мосунова О.В. обязуются в течение 3 (трех) месяцев с даты подписания настоящего мирового соглашения заключить договор мены жилых помещений, согласно которому Мосунова О.В. обязуется передать в муниципальную собственность принадлежащие ей 27/74 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует двум комнатам жилой площадью 26,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,4,7,8, а Департамент управления имуществом городского округа Самара обязуется предоставить в собственность Мосуновой О.В. жилое помещение, квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

3. Департамент управления имуществом городского округа Самара освобождается от обязательств, предусмотренных договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №

4. Мосунова О.В. сохраняет права и обязательства, предусмотренные договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №.

5. Мисюра Р.В. дает согласие на заключение вышеуказанного договора мены между Департаментом и Мосуновой О.В. и прекращает за собой право залога на 27/74 доли в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру, жилой площадью 73,5 кв.м., общей площадью 91,8 кв.м., что мены соответствует двум комнатам жилой площадью 26,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,4,7,8.

6. Мисюра Р.В. отказывается от перехода обязательств по договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за № на Департамент управления имуществом городского округа Самара и дает согласие на сохранение прав и обязательств, предусмотренных договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №, за Мосуновой О.В..

7. Судебные расходы, включая оплату государственной пошлины, расходы по оценке, услуги представителей, понесенные каждой из сторон при рассмотрении данного гражданского дела, относятся на ее счет, взысканию с другой стороны не подлежат.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц,

Руководствуясь ст.ст. 34, 165, п. 5 ст. 219 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Мосуновой О.В., Мисюрой Р.В., в лице представителя Сухининой О.Ю., действующей на основании доверенности и ответчиком Департаментом управления имуществом городского округа Самара, в лице представителя Пашко Т.В., действующей на основании доверенности, мировое соглашение на следующих условиях, по которому:

1. В связи с обоюдным намерением сторон оформить договор мены жилых помещений Мосунова О.В. и Мисюра Р.В. отказываются от исковых требований к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязанности заключения договора мены жилых помещений: аварийного жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес>,4,7,8 и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

2. Департамент управления имуществом городского округа Самара и Мосунова О.В. обязуются в течение 3 (трех) месяцев с даты подписания настоящего мирового соглашения заключить договор мены жилых помещений, согласно которому Мосунова О.В. обязуется передать в муниципальную собственность принадлежащие ей 27/74 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует двум комнатам жилой площадью 26,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,4,7,8, а Департамент управления имуществом городского округа Самара обязуется предоставить в собственность Мосуновой О.В. жилое помещение, квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

3. Департамент управления имуществом городского округа Самара освобождается от обязательств, предусмотренных договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №.

4. Мосунова О.В. сохраняет права и обязательства, предусмотренные договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №.

5. Мисюра Р.В. дает согласие на заключение вышеуказанного договора мены между Департаментом и Мосуновой О.В. и прекращает за собой право залога на 27/74 доли в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру, жилой площадью 73,5 кв.м., общей площадью 91,8 кв.м., что мены соответствует двум комнатам жилой площадью 26,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,4,7,8.

6. Мисюра Р.В. отказывается от перехода обязательств по договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №, на Департамент управления имуществом городского округа Самара и дает согласие на сохранение прав и обязательств, предусмотренных договором пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Самары Вантенковой Г.В. за №, за Мосуновой О.В..

7. Судебные расходы, включая оплату государственной пошлины, расходы по оценке, услуги представителей, понесенные каждой из сторон при рассмотрении данного гражданского дела, относятся на ее счет, взысканию с другой стороны не подлежат.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Производство по гражданскому делу № по иску Мосуновой О.В., Мисюры Р.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о возложении обязанности заключить договор мены, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после прекращения производства по делу не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд в течение 30 дней.

Судья: (подпись) Р.Р. Гараева

<...>

<...>

<...>

<...>