Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2019 ~ М-409/2019 от 29.03.2019

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Маргарян В.К.,

с участием истца Калашниковой В.Я., ее представителя Харичковой Е.М., действующей на основании доверенности от 20.12.2018 года (до 31 декабря 2019 года),

третьего лица Поспеловой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой В.Я. к администрации г.о. Краснотурьинск об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

представитель истца Калашниковой В.Я.- Харичкова Е.М., действующая на основании доверенности от 20.12.2018 года, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Краснотурьинск, Чебыкину Б.Я. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, в обоснование указала, что Калашникова В.Я. на основании решения Краснотурьинского городского суда от 26.05.1998 года является собственником 13/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Собственником 1/14 доли на вышеуказанный жилой дом являлся Чебыкин Б.Я. Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> определены границы земельного участка, находящегося в пользовании Калашниковой В.Я. и Чебыкина Б.Я. В последующем старый дом был снесен, и на его месте в 2010 году истцом построен новый жилой дом. Обратившись в администрацию городского округа Краснотурьинск с заявлением о предоставлении ей спорного земельного в собственность без проведения торгов, истец получила отказ, поскольку у нее отсутствует право на приобретение спорного земельного участка без проведения торгов в связи с отсутствием объекта права. Представитель истца просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 1107 кв.м., кадастровый №, в обозначенных характерных точках границ и их координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <дата обезличена>, составленной кадастровым инженером СОГУП «Областной Центр недвижимости» - Филиал «Северное БТИ» Н.В. Ауль, а также признать за Калашниковой В.Я. право собственности на указанный земельный участок.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> производство по делу приостановлено в связи со смертью Чебыкина Б.Я., последовавшей <дата обезличена>.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> производство по делу возобновлено.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <ФИО>1 (сын), являющийся наследником первой очереди после смерти Чебыкина Б.Я., а также смежным землепользователем земельного участка по <адрес обезличен>, а также Чебыкина (Гуляева) Н.Б. (дочь), Чебыкина В.А. (супруга), также являющиеся наследниками первой очереди.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Тюриков М.А., Стругова Е. С., являющиеся смежными землепользователями.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> произведена замена ответчика Чебыкина Б.Я. на администрацию городского округа Краснотурьинск.

В судебном заседании истец Калашникова В.Я., ее представитель Харичкова Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. В обоснование иска указали, что истец является собственником 13/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес обезличен> на основании решения Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена>. Ранее жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца <ФИО>1 Жилой дом был принят к правовой регистрации на основании решения исполкома Краснотурьинского горсовета депутатов трудящихся от <дата обезличена>. В соответствии с ранее действующим законодательство постановка на технический учет домовладения означала постановку дома с хозяйственными постройками, так и самостоятельным земельным участком, а земля предоставлялась для строительства в бессрочное пользование. На основании норм законодательства РСФСР и СССР, действовавших в период постройки дома, следует, что за <ФИО>1 было признано право собственности на дом с хозяйственными постройками и право бессрочного пользования земельным участком в размере 1043 кв.м., так как право бессрочного пользования земельным участком было неразрывно связано с постройкой и владением жилым домом, если указанная постройка признавалась законной. Земельный участок площадью 1043 кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>, кадастровый №, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет <дата обезличена> как ранее учтенный. Учитывая, что 13/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло к Калашниковой В.Я. в порядке наследования, а жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном <ФИО>1 до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, Калашникова В.Я. имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Истцом было заказано межевание земельного участка по <адрес обезличен>, по результатам которого была подготовлена схема расположения земельного участка, при этом смежные землепользователи возражений относительно установленных границ спорного земельного участка не высказали. На основании абз.1,3 ч. 9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просят признать за Калашниковой В.Я. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 1107 кв.м., кадастровый №, в обозначенных характерных точках границ и их координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <дата обезличена>, составленной кадастровым инженером СОГУП «Областной Центр недвижимости» - Филиал «Северное БТИ» Н.В. Ауль.

Представитель ответчика администрации г.о. Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен путём вручения судебного извещения (т. 2 л.д. 78). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от представителя администрации г.о. Краснотурьинск Линаск М.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2019 № 01-21/88, поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не указала.

Третье лицо Поспелова С.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в связи с уточнением представителем истца основания для признания права собственности на земельный участок (ч. 9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), суду пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес обезличен>. Границы ее земельного участка с кадастровым номером № установлены решением Краснотурьинска городского суда. К координатам точек смежной границы с земельным участком Калашниковой В.Я. претензий не имеет. Вместе с тем, считает, что граница земельного участка, установленная кадастровым инженером между земельным участком Калашниковой В.Я. с кадастровым номером № и земельным участком <ФИО>1 с кадастровым номером № не соответствует фактическому положению, поскольку забора между участками не имеется.

Третьи лица Чебыкин Ю.Б., Гуляева Н.Б., Чебыкина В.А., Стругова Е.С., Стругов А.Ю., действующие также в интересах несовершеннолетней <ФИО>3, <дата обезличена>, Стругов Р.А.,Стругова И.А., Коркин А.А., Тюриков М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены путём вручения судебного извещения (т. 2 л.д. 66,68,72, 79,81,83,85,86,88). В адрес суда сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от Чебыкина Ю.Б., Гуляевой Н.Б., Чебыкиной В.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований (т. 2 л.д. 67,69,72). Сведений об уважительности причин неявки иных лиц в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен путём направления судебного извещения по месту нахождения (т. 2 л.д. 94), на адрес электронной почты (т. 2 л.д.95 ).

Информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (т. 2 л.д. 101).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определили рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Вводный закон).

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Вводного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером №, общей площадью 1043 кв.м., категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для введения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 16.10.2003 года (т. 2 л.д. 113-114).

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов"установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

В соответствии с § 13 Инструкции в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390.

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а § 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право, в том числе инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Согласно § 17 при отсутствии документов, указанных в § 14 и § 15 названной инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска.

Согласно абзацу первому статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Земельным Кодексом РСФСР от 30 октября 1922 года было закреплено право пользования землей всех граждан РСФСР (статья 9). При этом, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, являлось бессрочным (статья 11).Землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями и б) возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Землепользователь не имеет права совершать на своем земельном наделе действия или устраивать сооружения, нарушающие существенные интересы соседних землепользователей (статья 24).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. владение землей допускается только на правах пользования.

Указом Президиумом Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года постановлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (п. 2).

Таким образом, в тот период земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Закрепленный действующим законодательством принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 273, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации), поддерживался законодателем и ранее (статья 15 Положения о земельных распорядках в городах, утв. Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925, статья 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утв. Законом СССР от 13.12.1968 N 3401-VII, статья 87 Земельного кодекса РСФСР, утв. Законом РСФСР от 01.07.1970, статья 37 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1).

Из информации, представленной СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» <дата обезличена>, домовладение с земельным участком, расположенное по адресу <адрес обезличен>, поставлено на технический учет <дата обезличена> (т. 1 л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Краснотурьинского горсовета депутатов трудящихся № 815 от 23 декабря 1953 года разрешено бюро технической инвентаризации принять к правовой регистрации строений, принадлежащие гражданам в поселке Воронцовка, имеющих косвенно подтверждающие документы: <адрес обезличен> –<ФИО>1 –куплен в 1947 году (т. 1 л.д. 52).

Согласно информации, представленной СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» Калашниковой В.Я., жилой дом, расположенный по адресу <адрес обезличен>, поставлен на технический учет с почтовым адресом <адрес обезличен>. Право собственности не было зарегистрировано. Первичная регистрация права на данный дом была проведена 25.12.1953 за <ФИО>1 на основании решения исполкома <адрес обезличен> от <дата обезличена> №. По данным технической инвентаризации по состоянию на <дата обезличена> на технический учет был поставлен второй жилой дом (литера А1) и зарегистрировано право собственности за <ФИО>5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от <дата обезличена> №, почтовый адрес <адрес обезличен>. <дата обезличена> в результате инвентаризации было установлено, что земельный участок был разделён на два самостоятельных участка и дому литера А был присвоен №, а дому литера А1 -32. В результате технической инвентаризации по состоянию на <дата обезличена> была выявлена смена нумерации дома с номера 34 на № и фактически жилой дом на техническом учете стоял с почтовым адресом <адрес обезличен>, право собственности зарегистрировано за Калашниковой В.Я., 1/14 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована за Чебыкиным Б.Я. на основании решения Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена>. Данный жилой дом снят с технического учета в 2000 году(т. 2л.д. 115).

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Г. (п. 2 Постановления от 13 декабря 2001 г. N 16-П), неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок. Исключается какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

С учетом изложенного и поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок следует судьбе расположенного на нем строения и переходит к новому собственнику строения в силу закона, принятия какого-либо дополнительного решения, подтверждающего данный переход, не требуется, суд приходит к выводу, что у <ФИО>1 возникло указанное право в связи с приобретением в собственность домовладения, расположенного по адресу <адрес обезличен>, к нему перешло и право бессрочного пользования земельным участком, занятым под ним.

Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> Калашникова В.Я. была признана собственницей <адрес обезличен> (т.1 л.д. 16-17).

<дата обезличена> Калашниковой В.Я. выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу <адрес обезличен> общей площадью 1043 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1 л.д. 47-48).

Постановлением Президиума Свердловского областного суда от <дата обезличена> решение Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> отменено (т.1 л.д. 16-17).

Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> за Калашниковой В.Я. признано 13/14 долей, за Чебыкиным Б.Я. 1/14 доли в наследуемом имуществе – <адрес обезличен>, оставшееся после смерти <ФИО>1 и <ФИО>6 Свидетельство о праве собственности на землю, выданное <дата обезличена> на имя Калашниковой В.Я. признано недействительным (т. 1 л.д. 16-17).

Решением Краснотурьинского городского суда от 05 мая 2000 года определены границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен>, за Чебыкиным Б.Я. 74 кв.м., за Калашниковой В.Я. 969 кв.м. согласно плана земельного участка по <адрес обезличен> № от <дата обезличена> (т. 1 л.д. 18).

Таким образом, Калашникова В.Я. и Чебыкин Б.Я., принявшие наследство в виде жилого <адрес обезличен>, приобрели и право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по указанному адресу.

Доказательств прекращения права пользования в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для постоянного (бессрочного) пользования и на данном земельном участке находится дом, принадлежащий истцу на праве собственности, в связи с чем, на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на приобретение земельного участка безвозмездно на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что Чебыкин Б.Я. умер <дата обезличена> (т. 1 л.д. 138).

Согласно ответа нотариуса Самковой С.И. от 11 октября 2019 года наследственное дело после смерти Чебыкина Б.Я. не заводилось (т. 1 л.д. 178).

Наследниками первой очереди после смерти Чебыкина Б.Я. являются <ФИО>1 (сын), Чебыкина (Гуляева) Н.Б. (дочь), Чебыкина В.А. (супруга) (т. 1 л.д. 75-77).

Как следует из письменных пояснений Чебыкина Ю.Б., Гуляевой Н.Б., Чебыкиной В.А. после смерти Чебыкина Б.Я. в наследственные права не вступали, не претендуют на наследственное имущество в виде 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес обезличен> (т. 2 л.д. 67,69,72).

Согласно пояснениям истца Калашниковой В.Я., не оспоренных ответчиком, после смерти Чебыкина Б.Я. она продолжила пользоваться домом и земельным участком по <адрес обезличен>, нести бремя расходов по их содержанию. Также указала, что домом Чебыкин Б.Я., несмотря на признание за ним права собственности на 1/14 доли в праве, никогда не пользовался, только земельным участком, построив на нем теплицу и гараж.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Калашникова В.Я. фактически приняла наследство в виде 1/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес обезличен>, что также не спаривает администрация г.о. Краснотурьинск в своем отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании установлено, что собственниками земельных участков, смежных с земельным участком по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, являются: Поспелова С.Л. (кадастровый номер земельного участка №), Тюриков М.А. (кадастровый номер земельного участка №), Стругова Е.С., Стругов Р.А., <ФИО>3, Стругова И.А., Стругов А.Ю., Коркин А.А. (кадастровый номер земельного участка №), Чебыкин Б.Я. (кадастровый номер земельного участка №) (т. 1 л.д. 112-126, т. 2 л.д. 2).

Кадастровым инженером СОГУП «Областной Центр Недвижимости» филиал «Северное БТИ» Ауль Н.В. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 66:50:1002003:74, при согласовании местоположения границ которого какие-либо возражения смежные землепользователи не высказали (т.1 л.д. 20-29).

Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 66:50:1002003:74 площадью 1107 кв.м. на кадастровом плане согласована председателем органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» Вершининой О.В. (л.д. 10).

Учитывая, что установленные кадастровым инженером Ауль Н.В. характерные точки границ земельного участка: <адрес обезличен> смежными землепользователями не оспорены, суд считает возможным признать за Калашниковой В.Я. право собственности на земельный участок общей площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес обезличен>, в указанных координатах.

Довод третьего лица Поспеловой С.Л. о том, что граница земельного участка в координатах н1, н6, н5, н4, установлена не по фактическому использованию, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок в соответствии с представленной Калашниковой В.Я. схемой расположения земельного участка, поскольку Чебыкин Б.Я., являющийся смежным землепользователем, к установленной в схеме границе каких-либо возражений не высказал. Более того, в письменных пояснениях указал, что установленная ранее граница в соответствии с решением Краснотурьинского городского суда от 05.05.2000 года фактически никогда не была установлена между сторонами, так как проходила по хозяйственным постройкам (теплице), установленной ранее Чебыкиным Б.Я. и существующей в настоящее время, в связи с чем граница земельного участка была смещена в сторону участка Калашниковой В.Я. и всегда проходила за теплицей, расположенной в огороде его дома со стороны участка Калашниковой В.Я.Кроме того, указанная граница земельного участка не затрагивает права и законные интересы третьего лица Поспеловой С.Л.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Калашниковой В.Я. к администрации г.о. Краснотурьинск об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Калашниковой В.Я. право собственности на земельный участок общей площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес обезличен>, со следующими координатами:

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

<адрес обезличен>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 1107 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес обезличен>, за Калашниковой В.Я..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) О.А.Чумак