Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2012 ~ М-1908/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Жигулевск 01 ноября 2012 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истицы Ждановой М.И.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/2012 по иску Ждановой М.И. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жданова М.И. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м.

Согласно доводам иска, Ждановой М.И. в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Решения горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым ей был предоставлен указанный выше земельный участок. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю истицей утерян. В копии указанного свидетельства в графе «Всего, га» имеются неоговоренные исправления, в подлинном экземпляре свидетельства, имеющемся в архиве <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес>, площадь земельного участка не указана. Данные обстоятельства препятствуют истице в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем предъявлен настоящий иск.

Истица Жданова М.И. в судебном заседании сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования уточнила и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв (л.д. 17), в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что против заявленных требований возражений не имеется.

Выслушав пояснения истицы, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из имеющейся в деле копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, без указания площади земельного участка, полученной при обращении истицы в Управление Росреестра по <адрес>, следует, что истице на основании Решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии с предоставленной суду копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., правообладателем которого на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ является Жданова М.И., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен номер №, вид права – собственность.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Имеющейся в деле справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) подтверждается, что Ждановой М.И. в СНТ «<данные изъяты>» принадлежит земельный участок № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанной справки также следует, что Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «<данные изъяты>».

Копией членской книжки подтверждается, что Жданова М. И. является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д. 9).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Жданова М.И. владеет и пользуется данным земельным участком на праве собственности, в собственность данный объект приобрела в ходе проведения государственной земельной реформы. При этом судом установлено, что устранить выявленные неточности в свидетельстве о праве собственности на землю истица не может, поскольку Комитет по земельной реформе <адрес>, выдавший свидетельство, прекратил свою деятельность, а выдача документов, подтверждающих права на земельные участки, в компетенцию <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> не входит, в связи с чем суд считает необходимым требования истицы о признании права в порядке ст. 12 ГК РФ удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ждановой М.И. удовлетворить.

Признать за Ждановой М.И. право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова