Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2019 ~ М-1634/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-1800/2019

УИД 26RS0012-01-2019-002914-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года                                                                                город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Усс Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТехЭнергоСервис» к Петросян Г.В об обращении взыскания на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТехЭнергоСервис» обратился в суд с иском к Петросян Г.В, в котором просит обратить взыскание на садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец» проезд 15 участок 52, кадастровый №, площадью 6,4 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 42 797 рублей 48 копеек, обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Суворовское, СНТ «Мичуринец» проезд 15 участок 52, кадастровый №, площадью 351 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 227 584 рублей 89 копеек.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с Петросян Г.В в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 378 рублей 72 копеек.

На основании указанного решения суда выдан исполнительный документ, где взыскателем является ОАО «Россельхозбанк».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ОАО «Россельхозбанк» на правопреемника ООО «ТехЭнергоСервис».

На основании выданного судом исполнительного листа Ессентукским ГОСП УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Петросян Г.В о взыскании задолженности в размере 259 378 рублей 72 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств на счетах должника и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

По настоящее время решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, общий остаток задолженности составляет 249 674 рубля 99 копеек.

Ответчику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1. Садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец», проезд 15, участок 52, кадастровый № площадью 6.4 кв.м., с установленной кадастровой стоимостью 42 797 рублей 48 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ; 2. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Суворовское, садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец», проезд 15, участок 52, кадастровый № площадью 351 кв.м., с установленной кадастровой стоимостью 227 584 рубля 89 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Представитель истца ООО «ТехЭнергоСервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Петросян Г.В в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений на иск не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно п. 1 ст. ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Статья 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (пункт 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, заочным решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Петросян Г.В о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, удовлетворены в полном объеме. Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Петросян Г.В и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк». Взыскана в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в сумме 249 681 рубля 90 копеек, в том числе: сумма основного долга 145 200 рублей, сумма просроченного основного долга 74 788 рублей 55 копеек, сумма просроченных процентов 25 128 рублей 65 копеек, пеня за просрочку процентов 856 рублей 80 копеек, пеня за просрочку кредита 3 707 рублей 90 копеек. Взыскана с Петросян Г.В в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Ставропольского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» государственная пошлина в размере 9 696 рублей 82 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена взыскателя с ОАО «Россельхозбанк» на его правопреемника ООО «ТехЭнергоСервис».

Судом установлено, что в производстве Ессентукского городского отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС №, выданного Ессентукским городским судом <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Петросян Г.В задолженности по кредитному договору в пользу ОАО «Россельхозбанк» в сумме 249 681 рубля 90 копеек.

Согласно справке Ессентукского ГОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате исполнительного розыска имущества Петросян Г.В (легковой автомобиль импортного производства Хенде Солярис, 2011 года выпуска, г/н №, VIN №) на сумму 259 378 рубля 72 копейки, осуществлялись выходы по месту регистрации (нахождения) должника, направлены запросы в КАБ – для получения адресно-справочной информации в отношении должника, проведены проверки в ПК ОСП АИС ФССП России на предмет наличия иных исполнительных производств, по которым ФИО3 проходит должником или взыскателем, направлены запросы в ОМВД России по <адрес>, о предоставлении сведений. Содержащихся в ИБД Регион, в региональное РЭО ГИБДД по СК (по учетам административных правонарушений на должника или зарегистрированный на него автотранспорт), в ОГИБДД ОМВД России по СК (АБД «Нарушитель», /АБД «Учет ДТП», АБД «Поток»), в Российский Союз Автостраховщиков, о наличии договоров ОСАГО в отношении транспортных средств, принадлежащих должнику на праве собственности.

Выполненные мероприятия по установлению местонахождения имущества должника оказались безрезультатными.

Как следует из материалов исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, денежных средств на счетах должника и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ должником не погашена, срок для добровольного исполнения истек.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику на праве собственности принадлежит садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец», проезд 15, участок 52, кадастровый № площадью 6.4 кв.м., с установленной кадастровой стоимостью 42 797 рублей 48 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Суворовское, СНТ «Мичуринец», проезд 15, участок 52, кадастровый № площадью 351 кв.м., с установленной кадастровой стоимостью 227 584 рубля 89 копеек.

При этом материалы дела не содержат сведений о том, на указанное имущество не может быть обращено взыскание в силу положений ст. 446 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт длительного неисполнения должником решения суда о взыскании задолженности в пользу истца, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца в части обращения взыскания на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец» проезд 15 участок 52 подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Таким образом, требования истца в части установления способа реализации имущества – путем продажи с публичных торгов, а также установления начальной продажной цены спорного имущества удовлетворению не подлежат.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, государственная пошлина в размере 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика Петросян Г.В в доход ООО «ТехЭнергоСервис».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 52, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 52, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 351 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░