Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2013-3 ~ М-404/2013-3 от 12.11.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево              25 ноября 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Полозовой М.А.,

При секретаре Ярошенко В.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)7 к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

(ФИО)8 обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере (...) рублей и судебных расходов в размере (...) рублей с (ФИО)2

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора социального найма № (...) от ДД.ММ.ГГГГ года (ФИО)3 является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Александровск Мурманской области, расположенного по адресу: г. (...), ул. (...), дом (...), квартира (...). (ФИО)9 ежемесячно направляет по месту жительства ответчика счета-квитанции по оплате ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет (...) рублей, из них за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года - (...) рублей. Размер процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет (...) рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года в размере (...) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере (...) рублей, а всего на сумму (...) рублей. Взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга - (...) рублей с ДД.ММ.ГГГГ. до дня фактической уплаты денежных средств по процентной ставке рефинансирования, действующей на день вынесения решения суда. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере (...) рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик (ФИО)4., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращалась. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 67, 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Раздела VII ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавших до 01 сентября 2012 года, размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

С 01 сентября 2012 года в силу вступили Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», главой 6 которых установлено, что размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу. Подпунктом «и» п. 34 раздела 5 данного постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

В судебном заседании установлено, что ответчику на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ года № (...) было предоставлена в г. (...) в пользование жилое помещение - (...) квартира № (...) дома № (...) по ул. (...). Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

(...) ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья по адресу: ул. (...), дом (...), квартира (...), путем направления квитанций, однако ответчик оплату жилья производит не в полном объеме.

          Требования (...) о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. в размере (...) рублей суд признает обоснованными, поскольку они подтверждаются материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, информационной справкой, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам.

           Также суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

           Указанием Банка России от 13 сентября 2012 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 14 сентября 2012 года установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 процента годовых.

           Из расчета, представленного истцом, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер процентов составляет (...) рублей. Данный расчет судом проверен и является верным.

           Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга - (...) рублей с ДД.ММ.ГГГГ. до дня фактической уплаты денежных средств по процентной ставке рефинансирования, действующей на день вынесения решения суда, суд считает их не подлежащими удовлетворению.

           Истец просит взыскать проценты за неисполнение ответчиком решения суда по дату фактического исполнения решения суда по ст. 395 ГК РФ, т.е. на будущее время.

           Однако, момент востребования взысканных по решению суда сумм не наступил, поскольку не известна дата вступления решения суда в законную силу. Право на получение процентов за период с момента вынесения решения суда до фактического возврата может возникнуть у истца только после вынесения решения, вступившего в законную силу и взыскание суммы долга лишь при наличии уклонения ответчика от исполнения решения суда.            

          Отказ истцу в данной части требований не лишает его права в дальнейшем обратиться в суд, т.е. после возникновения обстоятельств, указанных выше.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере (...) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (ФИО)10 к (ФИО)5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу (ФИО)12 с (ФИО)6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года в размере (...) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере (...) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей, а всего взыскать на общую сумму (...) рубля (...) копейки.

В остальной части иска - отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

          Судья         М.А.Полозова