Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2014 (2-7860/2013;) от 28.11.2013

№ 2-346/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Терещенко А.Н.,

с участием адвоката Калужских Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вертикаль» к Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором (после увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит взыскать с ответчиков солидарно:

- сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей 57 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 58 копеек – основной долг, <данные изъяты> рублей 99 копеек – пеня, начисленная в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ;

- расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей,

- расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб.;

- денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в качестве возмещения издержек, связанных с получением выписки из ЕГРП.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчики являются владельцами жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРП от 15.03.2013 <номер обезличен> жилое помещение по адресу: 355017, <адрес обезличен> числится за Чередниченко Н.Я., умершей 04.07.2010.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчиков с момента принятия наследства. Факт принятия наследства ответчиками установлен на основании ответа нотариуса Шаповаловой исх. <номер обезличен> от 25.06.2013 на соответствующий запрос суда <номер обезличен> от 10.06.2013. В течение длительного времени ответчики выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме. Последние два платежа произведены ответчиками 28.06.2012 в размере <данные изъяты> рублей и 29.06.2013 – <данные изъяты> рублей. Долг по состоянию на 14.11.2013 составляет <данные изъяты> руб., размер пени - <данные изъяты> руб. В целях представления суду информации о том, что ответчик является собственником квартиры, по лицевому счету которой имеет задолженность, представителем истца 14.03.2013 в управление Росреестра по Ставропольскому краю подан запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП. Также у истца вновь возникли издержки, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рубля, а именно: <данные изъяты> рублей - плата за предоставление сведений, содержащиеся в ЕГРП и 2 рубля - комиссия, удерживаемая платежным терминалом, посредством которого был осуществлен платеж за предоставление информации, что подтверждается чек-ордером <номер обезличен> от 14.03.2013. Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что Потехина А.Н. и Боброва Н.Н. знают об образовавшейся задолженности, и о том, что в производстве суда находится данное гражданское дело о взыскании с них задолженности. Ответчики 14.11.2013 присутствовали в судебном заседании у мирового судьи, им вручалась копия иска с приложенными документами, заявление об увеличении исковых требований, они обе присутствовали при оглашении судьёй определения о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд.

Ответчики Боброва Н.Н., Потехина А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чём в деле имеются телеграфные уведомления. Заявлений от них в порядке ст.167 ГПК РФ в суд не поступало.

Суд признает ответчиков, извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины их неявки в суд являются неуважительными.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

По сведениям Управления Росреестра по СК правообладателем <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является Чередниченко Н.Я., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.03.2013 <номер обезличен> (л.д. 13)

ТСЖ «Вертикаль» вынесло предупреждение Чередниченко Н.Я. о том, что по состоянию на 21.11.2012 за ней числится задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., предоставив срок для погашения задолженности до 30.11.2012 г. Данное предупреждение 21.11.2012 получено Ясинский К.Г. (л.д. 15).

Чередниченко Н.Я. умерла 04.07.2010, что подтверждается записью акта о смерти <номер обезличен> от 06.07.2010 (л.д. 56).

Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Чередниченко Н.Я., являются дочь Боброва Н.Н., дочь Потехина, А.Н., проживающие по адресу: <адрес обезличен>. Квартира <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> входит в наследственную массу (л.д. 58)

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Боброва Н.Н., Потехина, А.Н. как наследники, фактически принявшие наследственное имущество, следовательно, и обязанности наследодателя, обязаны нести бремя содержания, несут ответственность по своевременному внесению платежей за жилье и коммунальные услуги.

Сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> руб.

Ст. 53 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Срок внесения платы предусмотрен в ст. 155 ЖК РФ, размер платы за жилое помещение – в ст.156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги – в ст.157 ЖК РФ.

В ст. 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени, начисляемая за не исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет <данные изъяты> рублей 99 копеек.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность в размере <данные изъяты> рублей 57 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 58 копеек – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей 99 копеек – пеня, начисленная в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истца, о взыскании с ответчиков расходов в сумме <данные изъяты> руб., связанных с оплатой услуг за предоставление информации из ЕГРП и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 91 коп. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Вертикаль» к Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» - сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей 57 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 58 копеек – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей 99 копеек – пеня.

Взыскать солидарно с Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 91 копейку.

Взыскать солидарно с Бобровой Н. Н., Потехиной А. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» сумму издержек в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Маслова