Мотивированное решение от 29.12.2022 по делу № 02-4619/2022 от 20.09.2022

УИД 77RS0006-02-2022-011535-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                                                                           адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4619/22 по исковому заявлению Русановой Марии Викторовны, Базанова Владимира Ивановича к Полетаевой Елене Дмитриевне о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о вселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 17.10.2018 г. Русанова М.В. и Базанов В.И. приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кори. 2, кв. 8. 02 декабря 2019 года Дорогомиловским районным судом адрес по гражданскому делу №2-2534/19 было вынесено решение, согласно которому: Договор передачи №073500-Д04342 от 03 июня 2018 г., заключенный между Департаментом городского имущества адрес и фио о передаче в собственность Квартиры, договоры купли-продажи Квартиры от 30.08.2018 г. и от 17.10.2018 г. признаны недействительными; квартира передана в собственность адрес, исключена из ЕГРП запись о праве собственности на данное жилое помещение за Базановым В.И. и Русановой М.В. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2020 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2020 года решение Дорогомиловского районного суда адрес от 02 декабря 2019 года оставлено без изменения. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. судебные акты по гражданскому делу №2-2534/19 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 18 октября 2021 года Дорогомиловским районным судом адрес по делу №02-0751/2021 было вынесено решение, согласно которому исковые требования ответчика Полетаевой Е.Д. оставлены без удовлетворения. Судом установлено, что на момент заключения фио договора приватизации квартиры Полетаева Е.Д. не была зарегистрирована в спорной квартире; на момент ее восстановления в жилищных правах на квартиру се собственниками уже являлись Русанова М.В. и Базанов В.И., которые являются добросовестными приобретателями спорной квартиры. Апелляционным определением Московского городского суда от 30.06.2022 года Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 18.10.2021 г. оставлено без изменений. В связи с изложенным, у ответчика отсутствуют основания для владения и пользования квартирой. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд выселить ответчика из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителей, которые на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору купли-продажи от 17.10.2018 г. Русанова М.В. и Базанов В.И. приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кори. 2, кв. 8.

02 декабря 2019 года Дорогомиловским районным судом адрес по гражданскому делу №2-2534/19 было вынесено решение, согласно которому: Договор передачи №073500-Д04342 от 03 июня 2018 г., заключенный между Департаментом городского имущества адрес и фио о передаче в собственность Квартиры, договоры купли-продажи Квартиры от 30.08.2018 г. и от 17.10.2018 г. признаны недействительными; квартира передана в собственность адрес, исключена из ЕГРП запись о праве собственности на данное жилое помещение за Базановым В.И. и Русановой М.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2020 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2020 года решение Дорогомиловского районного суда адрес от 02 декабря 2019 года оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. судебные акты по гражданскому делу №2-2534/19 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

18 октября 2021 года Дорогомиловским районным судом адрес по делу №02-0751/2021 было вынесено решение, согласно которому исковые требования ответчика Полетаевой Е.Д. оставлены без удовлетворения.

Судом установлено, что на момент заключения фио договора приватизации квартиры Полетаева Е.Д. не была зарегистрирована в спорной квартире; на момент ее восстановления в жилищных правах на квартиру се собственниками уже являлись Русанова М.В. и Базанов В.И., которые являются добросовестными приобретателями спорной квартиры.

Апелляционным определением Московского городского суда от 30.06.2022 года, решение Дорогомиловского районного суда адрес от 18.10.2021 г. оставлено без изменений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку у ответчиков ответчика отсутствуют основания для владения и пользования квартирой.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                ░░░░░░░░░░ ░.░.

1