Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6544/2015 ~ М-5283/2015 от 21.05.2015

№ 2-6544/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сенькина А.В.

при секретаре Луниной Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУФА по УГИ по Калужской области, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с указанным иском в суд, просили признать за ними по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, истцы просили сохранить указанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители истцов ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 ГПК РФ и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, гражданское дело № №, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО6 является дедом ФИО2

После его смерти, сожительница ФИО6 – ФИО7 по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ оформила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Завещания составлено не было.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ТУФА по УГИ по Калужской области, Городской Управе города Калуги о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказано.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истцы как в период жизни ФИО6, так и ФИО7 на протяжении более 20 лет продолжают проживать в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, обрабатывают приусадебный земельный участок, что подтверждается пояснениями представителей истцов и материалами дела.

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки: заложен оконный проем в жилой комнате №2; устройство дверного проема из ранее оконного проема (разобран низ окна) между кухней № и прихожей №1; увеличена площадь прихожей №1 (ранее №3) на 3,4 кв.м. за счет демонтажа перегородки и площади кухни №2 (ранее), в результате площадь прихожей №1 составляет 9,0 кв.м.; снято дверное полотно между жилой комнатой №2 и прихожей №1. Переустройство: установка газовой плиты и мойки на кухне №5; установка унитаза, ванны и раковины в санузле №4; прокладка гидроизоляции в санузле №4; прокладка гидроизоляции в санузле № 4; устройство вентиляционного канала с выходом на кровлю на кухне №5 и в санузле №4. Реконструкция: строительство в 2013 году жилой пристройки Лит. А1. Образование в жилой пристройке Лит. А1 – жилой комнаты №3, площадью 8,7 кв.м., кухни №5 площадью 9,5 кв.м., санузла №4, площадью 3,3 кв.м.

В результате перепланировки, переустройства и реконструкции, общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В силустатьи 1Градостроительного кодекса Российской Федерацииреконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии сост. 25ЖК РФ переустройствожилого помещенияпредставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспортжилого помещения. Перепланировкажилого помещенияпредставляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспортжилого помещения.

Согласно части 4статьи 29Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещениеможет бытьсохраненов переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка, переустройство, реконструкция квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области», техническим паспортом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░