Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2012 ~ М-353/2012 от 23.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зараменских ТА.,

представителя истца - Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, при секретаре судебного заседания Пичужкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Приваловой Л. А., Приваловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» обратилось в Карпинский городской суд с иском к Приваловой ЛА., Приваловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В заявлении истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, находящемся в управлении ООО «Управляющая компания «Дом», расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с должниками был заключен договор коммерческого найма, согласно которого п. 5 пп5.4, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Свою обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме рублей <данные изъяты> за период с октября 2009 года по январь 2012 года. На сумму задолженности была насчитана пеня в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по делу в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - ООО «Управляющая компания «Дом» в судебном заседании подтвердила содержание искового заявления, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Привалова Л.А. и Привалова Е.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещена надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дом» от 09.04.2012 по адресу: <адрес>, зарегистрированы Привалова Л.А. и Привалова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Привалова Л.А. Спорное жилое помещение в соответствии с договором предоставлено нанимателю для проживания

Пунктом 5 п. 5.4 договора коммерческого найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 14 апреля 2005 года предусмотрена ответственность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со справкой о задолженности от 28.02.2012, задолженность ответчиков за период с августа 2010 года по декабрь 2011 года составляет <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга <данные изъяты>, а также пеня в сумме <данные изъяты>.

На основании п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, с Приваловой Л.А., Приваловой Е.А. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчиком подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: