Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2013 ~ М-382/2013 от 02.09.2013

Дело 2-416/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Сученковой С.Я., ее представителя Толстыгина В.П.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сученковой С.Я. к Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сученкова С.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее родителям ФИО7 и ФИО8 Большемуртинским леспромхозом в связи с трудовыми отношениями была предоставлена для проживания квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Межовского сельсовета отцу был выдан ордер на право занятия указанной квартиры с семьей, состоящей из отца, матери и ее (истицы). ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинским леспромхозом в лице начальника Мостовского ЛЗУ с ее отцом заключен договор найма квартиры. Решением арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинский леспромхоз признан банкротом. Квартира в муниципальную собственность не передавалась. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать. После смерти матери она приняла наследство в виде приусадебного земельного участка, расположенного в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Межовского сельсовета по вопросу приватизации квартиры, ей было отказано в приватизации, поскольку указанная квартира в муниципальной собственности Межовского сельсовета не находится.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Кроме того пояснила, что после смерти родителей указанной квартирой пользуется она одна, осуществляет в квартире ремонт. Другие лица в квартире не зарегистрированы.

Представитель истицы Толстыгин В.П. в судебном заседании поддержал исковые требования Сученковой С.Я.

Представитель ответчика Администрации Межовского сельсовета Садовская В.Н. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством, в котором по существу исковых требований Сученковой С.Я. не возражала, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истицу Сученкову С.Я., ее представителя Толстыгина В.П., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Сученковой С.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Сученкова С.Я. представила суду следующие доказательства:

Трудовые книжки на имя родителей ФИО7 и ФИО8, согласно которым ФИО7 работал в Большемуртинском леспромхозе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Свидетельства о смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Ордер, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Межовского совета депутатов трудящихся ФИО7 на право занятия квартиры, расположенной в <адрес>. В составе семьи указаны: ФИО8 и ФИО9

Согласно справке, выданной Администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на балансе Администрации Межовского сельсовета не числится;

Паспорт гражданина РФ на имя Сученковой С.Я., согласно которому истица Сученкова С.Я. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства;

Архивная справка Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая ликвидацию Большемуртинского леспромхоза ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно справкам Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира не значится в реестре муниципального района. В период проживания в Большемуртинском районе истица Сученкова С.Я. не участвовала в приватизации жилья;

Справкой МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истица Сученкова С.Я. право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярск не реализовала;

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения показал, что проживает в д. Мостовское с ДД.ММ.ГГГГ. Все это время в квартире <адрес> проживала семья ФИО13 – истица, ее родители и брат. После смерти родителей указанной квартирой пользуется истица. Ее брат с семьей проживает в <адрес>.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО11

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, семья истицы проживает в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. После признания Большемуртинского леспромхоза банкротом, квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала.

Учитывая, что истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, суд считает необходимым признать право собственности за Сученковой С.Я. на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сученковой С.Я. удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья