Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1471/2020 от 17.01.2020

72RS0014-01-2019-004204-28

№2-1471/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                                       05 февраля 2020 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием ответчика Байрамовой С.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ТЭКС» к Гусейновой Светлане Владимировне, Гусейнову Зауру Ахмедага оглы, Гусейнову Ахмедага Алиш оглы, Байрамовой Соне Алейдар кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ТЭКС» обратилось в суд с требованием о солидарном взыскании с Гусейновой С.В., Гусейнова З.А.о., Гусейнова А.А.о., Байрамовой С.А.к. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик Байрамова С.А.к. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности, в размере <данные изъяты>

В судебное заседание ответчики Гусейнова С.В., Гусейнов З.А.о., Гусейнов А.А.о. не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, являются: Гусейнова Светлана Владимировна, доля в праве <данные изъяты> Гусейнов Заур Ахмедага оглы, доля в праве <данные изъяты> Гусейнов Ахмедага Алиш оглы, доля в праве <данные изъяты> Байрамова Сона Алейдар кызы, доля в праве <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения являются: Гусейнов Заур Ахмедага оглы, доля в праве <данные изъяты> Гусейнов Ахмедага Алиш оглы, доля в праве <данные изъяты> Байрамова Сона Алейдар кызы, доля в праве <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: <адрес>А находится в управлении ООО УК «ТЭКС» (ранее ООО «СибЭнергоСервис») с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое за плату выполняет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункты 1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом услуги не предоставляются, что оплата коммунальных услуг произведена в установленные законодательством сроки, задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны.

Представленный истцом расчет задолженности в размере <данные изъяты> руб., возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиками по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере <данные изъяты> руб. в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный срок (ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ) произведен в соответствии с требованиями ст.ст.154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса РФ.

С учетом размера и характера задолженности, факта того, что оплата задолженности ответчиками не производилась в течение длительного времени, оснований для снижения пеней не имеется. Взысканный размер пеней соразмерен степени нарушенного обязательства.

Таким образом, судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в пользу истца в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., с учетом положений п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которого сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поскольку, в данном случае, доли собственности ответчиков являются равными, то с ответчиков Гусейновой С.В., Гусейнова З.А.о., Гусейнова А.А.о., Байрамовой С.А.к. подлежат взысканию указанные суммы в равных долях.

Требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму задолженности каждого ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., размер которых суд определяет в сумме <данные изъяты> руб., исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также требований разумности.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «ТЭКС», удовлетворить.

Взыскать с Гусейновой Светланы Владимировны в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Гусейновой Светланы Владимировны в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Гусейнова Заура Ахмедага оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Гусейнова Заура Ахмедага оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Гусейнова Ахмедага Алиш оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Гусейнова Ахмедага Алиш оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Байрамовой Соны Алейдар кызы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Байрамовой Соны Алейдар кызы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                                                                   Кармацкая Я.В.

    Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.