Решение по делу № 33-3019/2020 от 28.05.2020

Дело № 33-3019/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                  05 июня 2020 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Хрулева Т.Е., при помощнике судьи Максимовой Т.В., рассмотрев единолично в судебном заседании частную жалобу Жариновой А.А. на определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 апреля 2020 года о возврате иска Жариновой А.А. к Кауфману А.В. об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установила:

26.03.2020 Жаринова А.А. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Кауфману А.В. об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере ? доли платы за жилье, указывая на то стороны являются сособственниками по 4/57 доли каждый в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации, занимают комнату площадью 19,5 кв.м., ввиду разногласий с ответчиком имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Между тем, истец вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

14.04.2020 определением Выборгского городского суда Ленинградской области возвращено исковое заявление вследствие несоблюдения досудебного порядка разрешения спора.

В частной жалобе Жаринова А.А. просила определение суда от 14.04.2020 отменить, указывая, на неправильное применение норм процессуального права, поскольку по данной категории споров досудебный порядок не предусмотрен.

С учетом положений части 3, части 4 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, судья Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из толкования положений ст.ст.247, 249 ГК РФ о владении и пользовании имуществом долевыми собственниками, содержании имущества, разъяснений в п.30 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 о возможности определения порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя, допустимости применения разъяснений к правоотношениям собственников жилых помещений, и пришел к выводу, что до обращения в суд должен быть соблюден досудебный порядок.

Судебная коллегия считает, что доводы жалобы заслуживают внимание.

В соответствии с п.1ч.1ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Из содержания п.1ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обязательный досудебный порядок урегулирования спора устанавливается федеральным законом для конкретных категорий дел.

Как видно из иска, требование истца фактически сводятся к выдаче собственнику доли в праве собственности на жилое помещение отдельного платежного документа.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В зависимости от способа управления многоквартирным домом плата может вноситься способами, указанными в ч.ч. 5-8 ст.155 ЖК РФ.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вопреки выводам суда, ни нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ни нормы Жилищного кодекса РФ, ни разъяснение Пленума ВС РФ, подлежащие применению к спорным правоотношениям, не содержат положений о досудебном порядке урегулирования споров данной категории.

Ссылки суда на разъяснение в п.30 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 не подлежат применению, поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, то есть самостоятельно несут ответственность за содержание, принадлежащего им жилого помещения, и соразмерно со своей долей участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

Принимая во внимание вышеизложенное, определение суда о возврате иска по мотиву несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора подлежит отмене как незаконное.

Руководствуясь статьями 333, ч. 2 ст.334, ст.335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 апреля 2020 года отменить, направить материал по иску Жариновой А.А. к Кауфману А.В. об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в Выборгский городской суд Ленинградской области со стадии принятия к производству суда.

Председательствующий: