Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2013 ~ М-564/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-717/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гандымовой К.В.,

с участием истицы Мельниковой Г.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Мельникова С.Ю., Мельникова А.С.,

представителя ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкина Н.И., действующего по доверенности № 02 от 26 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Г.В. к Администрации городского округа Саранск, Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении заключить договор о бесплатной передаче жилого помещения в собственность,

установил:

Мельникова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о предоставлении жилого помещения в собственность и понуждении заключить договор о бесплатной передаче жилого помещения в собственность.

В обоснование исковых требований указала, что КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало ей в приватизации квартиры № на том основании, что ею не представлен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое жилое помещение ею не было приватизировано, а также справка о регистрации за период с 04 июля 1991 года по 07 сентября 1994 года.

В указанный период она проживала по адресу: <адрес>. По запросу ответчика Государственное учреждение «Магаданское областное управление технической инвентаризации» сообщило, что по данным регистрации она за период с 01 июля 1991 года по 25 января 2000 года право на бесплатную приватизацию жилья по адресу: <адрес>, не использовала.

Считает, что ею были представлены все необходимые документы и требование о предоставлении справки о регистрации за период с 04 июля 1991 года по 07 сентября 1994 года является незаконным.

В связи с этим просила суд обязать Администрацию городского округа Саранск и Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» предоставить ей в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру № и обязать Администрацию городского округа Саранск и Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» оформить договор передачи указанной квартиры в ее собственность.

В судебном заседании истица Мельникова Г.В. исковые требования уточнила, просила суд обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ней договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Мельников С.Ю. и Мельников А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, от приватизации занимаемого жилого помещения отказались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Мельникова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкин Н.И. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Администрации Октябрьского района г.Саранска истице Мельниковой Г.В. был выдан ордер № от 27 января 1995 года на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

19 октября 2010 года между Мельниковой Г.В. и Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения №, в который в качестве членов семьи нанимателя включены муж Мельников С.Ю., сын Мельников А.С. и дочь Мельникова О.С.

Дополнительным соглашением № 342 от 30 августа 2012 года в типовой договор социального найма жилого помещения № от 19 октября 2010 года внесены изменения: общая площадь занимаемого жилого помещения в 65,4 кв.м заменена на 65,5 кв.м.

На день принятия судом решения в квартире № общей площадью 65,5 кв.м зарегистрированы наниматель Мельникова Г.В., муж Мельников С.Ю., сын Мельников А.С. и дочь Мельникова О.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

19 ноября 2012 года истица обратилась в КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Мельников С.Ю., Мельников А.С. и Мельникова О.С. от приватизации жилья отказались.

Письмом № 198-АП от 29 января 2013 года за подписью директора КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» истице отказано в приватизации спорного жилого помещения на том основании, что, в соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В случае изменения места жительства к заявлению граждан должен быть приложен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое ими жилое помещение не было приватизировано. Поскольку не предоставлен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое жилое помещение ею не было приватизировано, а также справка о ее регистрации за период с 04 июля 1991 года по 07 сентября 1994 года, просьба о приватизации не может быть удовлетворена.

Согласно представленной в судебное заседание справке Администрации Иультинского муниципального района Чукотского автономного округа № 22-45 от 17 января 2013 года истица в период с 26 апреля 1991 года по 04 августа 1994 года проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. За период проживания по адресу: <адрес>, Мельникова Г.В. не значилась собственником строений, жилых помещений. Право бесплатной приватизации на территории Иультинского муниципального района не использовала.

Таким образом, судом установлено, что истица ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзацу 1 статьи 2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Таким образом, Мельникова Г.В. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно абзацу 1 статьи 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

При таких обстоятельствах исковое требование Мельниковой Г.В. о понуждении Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ней договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации является обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Мельниковой Г.В. удовлетворить.

Обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Мельниковой Г.В. договор передачи жилого помещения общей площадью 65,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                     Е.Ю. Догорова