Решение по делу № 2-200/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-200/2015    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ромоданово 28 мая 2015 года

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пурцакина В.В.,

при секретаре Ежовой Е.Г.,

с участием:

истцов Мякишева В.А., Мякишевой А.А., Кузнецовой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой А.А.,

ответчика – администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица – администрации Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мякишева Владимира Алексеевича, Мякишевой Анастасии Александровны, Кузнецовой Анны Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой Алины Александровны к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что в 1989 году на основании решения Исполкома Трофимовщинского Совета народных депутатов Ромодановского района семье Мякишева В.А. для проживания с семьёй было предоставлено жилое помещение. В настоящее время он с семьей решил оформить спорное жилое помещение в собственность путем приватизации. Однако выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Ромодановского муниципального района, Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия не значится. Просят признать за Мякишевым Владимиром Алексеевичем, Мякишевой Анастасией Александровной, Кузнецовой Алиной Александровной право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Мякишев В.А., Мякишева А.А., Кузнецова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой А.А. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям, пояснили, что они обратились в суд, поскольку не могут осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке. Просили удовлетворить их требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Гурьянов А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о месте и времени его проведения. Представлено заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Мякишева В.А., Мякишевой А.А., Кузнецовой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой А.А. без его участия. В удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо по делу - глава администрации Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Пичугин И.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения. Представил заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Мякишева В.А., Мякишевой А.А., Кузнецовой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой А.А. без его участия. В удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав истцов, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Мякишева В.А., Мякишевой А.А., Кузнецовой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии решения о выдаче ордеров колхозникам колхоза «Заря» Исполком сельского совета решает выдать Мякишеву В.А. ордер на квартиру с составом семьи 5 человек в с. Трофимовщина (л.д. 6).

Как усматривается из копии ордера № 1, выданного на основании решения Исполкома Трофимовщинского Совета народных депутатов Ромодановского района Мякишеву В.А. предоставлено право для занятия квартиры, общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенной по адресу: с. Трофимовщина (л.д. 4).

Из справки, выданной администрации Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилому дому, предоставленному Мякишеву В.А. для проживания на основании заседания правления колхоза «Заря» присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрации Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кузнецова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кузнецова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Мякишев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Мякишева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как усматривается из копий согласий от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Кузнецова А.В. отказываются от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

В соответствии с техническим паспортом <адрес>ёжная <адрес> Республики Мордовия, общая площадь, которой составляет 71,5 кв.м., жилая площадь – 38,5 кв.м., подсобная - 33,0 кв.м., сведения о регистрации права собственности отсутствуют (л.д. 7-12).

Из сведений предоставленных Управлением по правовым и земельно-имущественным отношениям администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали (л.д. 16).

Как усматривается из справки, выданной управлением по правовым и земельно – имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, <адрес> по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района не значится (л.д. 17).

Согласно справке, выданной администрацией Трофимовщинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовии, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не значится (л.д. 19).

Из сведений предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на вышеуказанную квартиру (л.д. 18).

Проживая в указанной квартире, истцы оплачивают соответствующие коммунальные услуги (л.д. 13).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ранее Мякишев В.А., Мякишева А.А., Кузнецова А.А. в приватизации жилья не участвовали, что указанное жилое помещение было передано им для проживания, однако переход права собственности на него в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25 февраля 2013 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не была передана в ведение органов местного самоуправления как муниципальное имущество Ромодановского муниципального района РМ. Однако истцы не могли повлиять на данное обстоятельство. Они постоянно проживали и проживают по настоящее время в вышеуказанном помещении, содержат его в надлежащем состоянии, ранее в приватизации жилья не участвовали, а потому вправе требовать признания за ними право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статей 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 23 июня 2014 г.) вступившее в законную силу решение суда о признании за Мякишевым Владимиром Алексеевичем, Мякишевой Анастасией Александровной, Кузнецовой Алиной Александровной права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на спорное жилое помещение будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мякишева Владимира Алексеевича, Мякишевой Анастасии Александровны, Кузнецовой Анны Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой Алины Александровны обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мякишева Владимира Алексеевича, Мякишевой Анастасии Александровны, Кузнецовой Анны Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой Алины Александровны удовлетворить.

Признать за Мякишевым Владимиром Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мякишевой Анастасией Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовой Алиной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.В. Пурцакин