Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-1772/2023 от 23.01.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2023 года Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием помощника судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/2023

по иску Беляковой Натальи Александровны к Товариществу собственников жилья «Янтарный» о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры,

У С Т А Н О В И Л

Белякова Н.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Янтарный» о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры, ссылаясь на то, что 17 сентября 2022 г. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и ее несовершеннолетней дочери фио, находящейся по адресу адрес, д.,34, кв. 434, произошло затопление в результате протечки стояка центрального отопления. В результате затопления квартиры были повреждены: в помещении гардероба: ковролин, напольное покрытие (ламинат) - деформация и вздутие поверхности панелей, двери - увлажнение дверного полотна, набухание наличников и дверных коробок; в помещении спальни: стены - произошло отслоение окрасочного слоя, набухание листов гипсокартона, пол - увлажнена бетонная плита перекрытия, ковролин был поврежден и демонтирован, двери - увлажнение дверного полотна, набухание наличников и дверных коробок; в помещении детской: стены - произошло отслоение окрасочного слоя, набухание листов гипсокартона, пол - увлажнена бетонная плита перекрытия, ламинат был полностью поврежден и демонтирован, двери - увлажнение дверных коробок и наличников; в помещении коридора: стены - произошло отслоение окрасочного слоя, набухание листов гипсокартона, пол - увлажнена бетонная плита перекрытия, ламинат был полностью поврежден и демонтирован, двери - увлажнение дверных коробок и наличников; в помещении прихожей: стены - произошло намокание в нижней части стены возле дверного блока, появилась плесень под наличниками, двери - произошло намокание дверного полотна и наличников. По факту затопления квартиры ТСЖ «Янтарный» составлен акт от 19 сентября 2022 г., в котором указано поврежденное имущество, а также причина затопления - протечка воды из стояка центрального отопления. По состоянию на 24.11.2022 были выполнены ремонтные работы в квартире. Общая стоимость ремонтно-строительных работ составляет сумма, из них - сумма стоимость работ, сумма - стоимость материалов. Так же истец понесла убытки в связи с необходимостью проведения химической чисти ковра в размере сумма. Общий размер убытков составил сумма, который истец просит взыскать с ответчика.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ТСЖ «Янтарный» по доверенности фио заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы об определении объема повреждений и стоимости ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий залива.

Представитель истца по доверенности Иванов А.С. возражений против назначения по делу судебной экспертизы не представил.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Обсудив необходимость проведения экспертизы, выбор экспертного учреждения, вопросы, которые необходимые поставить перед экспертами, суд считает, что по делу требуются специальные познания для разрешения данного спора, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований и ответчики в обоснование своих возражений, могут быть установлены в том числе, и специалистами.

Что касается учреждения, в котором должна быть назначена судебная экспертиза, то суд исходит из следующих обстоятельств. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

С учетом сроков проведения экспертизы в конкретном учреждении, суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам Автономной Некоммерческой Организации Центр Судебной Экспертизы «ГАРАНТ».

Перед экспертами суд считает необходимым поставить следующие вопросы:

Определить какие повреждения были причинены внутренней отделке помещения по адресу: адрес, при заливе, произошедшем  17 сентября 2022 г.; Определить стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу: адрес, после залития, произошедшего  17 сентября 2022 г., с учетом чистки (обработки) ковра от последствий залития (длиной 3,350 м., шириной 4,650 м.), расположенного в указанной квартире и пострадавшего при залитии.

Вопросы, поставленные сторонами, соответствуют указанным вопросам, однако изложены в иной редакции, которая требует дополнительных пояснений, что будет затруднительно при вынесении решения судом.

Поскольку проведение экспертизы требует значительных временных затрат, на период ее проведения производство по делу должно быть приостановлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 215, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Назначить по настоящему делу судебно-строительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Определить какие повреждения были причинены внутренней отделке помещения по адресу: адрес, при заливе, произошедшем  17 сентября 2022 г.;

2. Определить стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу: адрес, после залития, произошедшего  17 сентября 2022 г., с учетом чистки (обработки) ковра от последствий залития (длиной 3,350 м., шириной 4,650 м.), расположенного в указанной квартире и пострадавшего при залитии.

Проведение экспертизы поручить экспертам Автономной Некоммерческой Организации Центр Судебной Экспертизы «ГАРАНТ» (адрес; тел.:телефон-62).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы настоящего гражданского дела.

Обязать Белякову Наталью Александровну при необходимости, обеспечить доступ экспертов и представителей ответчиков в помещение по адресу: адрес.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ТСЖ «Янтарный».

Экспертное заключение должно быть составлено и направлено в суд не позднее месяца со дня поступления материалов в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам положение ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, предусматривающей, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ, поручить эксперту известить стороны и лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения экспертизы с целью обеспечения присутствия сторон при проведении экспертизы.

Производство по настоящему делу - приостановить до получения экспертного заключения.

Определение в части приостановления может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья