Решение по делу № 2-4664/2016 ~ М-4326/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-4664/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс                             05 декабря 2016 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи        Бас И.В.,

при секретаре                    Говенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марушкиной ФИО5 к Булатовой ФИО6 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Марушкина Е.В. обратилась в суд с иском к Булатовой С.В. с учетом уточнений о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала на то, что с ДАТА является собственником ... долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, другая ... доля в праве на указанный жилой дом принадлежит Булатову А.В. До недавнего времени в доме проживал Булатов А.В. и ответчик Булатова С.В., истец в доме не проживала с ДАТА. ДАТА она не смогла попасть внутрь дома, поскольку ответчик поменяла замки на входной двери, с этого времени ответчик не пускает истца в дом, категорически отказывается предоставить ключи от входной двери. Просит вселить ее в спорный жилой дом.

Истец Марушкина Е.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Булатова С.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, указала, что готова предоставить истцу доступ в дом только после того, как заберет все свои вещи из дома.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Марушкина Е.В. является собственником ... долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Булатов А.В является сособственником в ... доли в праве собственности на указанный дом. Булатова С.В. собственником жилого дома не является. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в доме никто не проживает, ранее в указанном доме проживала Булатова С.В. с несовершеннолетним Булатовым А.В., ответчик отказывается предоставить доступ в жилое помещение истцу, ссылаясь на то, что в спорном доме находятся вещи ответчика Булатовой С.В., что подтверждается ее пояснениями, данными в судебном заседании.

Учитывая, что Марушкина Е.В. является собственником спорного жилого помещения, имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежим ей имуществом, однако ее права собственника нарушаются ответчиком, соответственно требования истца о вселении в жилой АДРЕС обоснованны и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, находятся личные вещи Булатовой С.В., не может лишить собственника дома возможности пользоваться всеми правами, предоставленными ей статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Вселить Марушкину ФИО7 в жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий                     И.В. Бас