Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2022 (2-3434/2021;) ~ М-3177/2021 от 16.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года <адрес>

Ставропольский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

при помощнике судьи ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кальчинской Ольги Владимировны, Моховикова Максима Викторовича к Администрации м.р Ставропольский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят:

признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Кальчинской Ольгой Владимировной и Моховиковым Максимом Владимировичем на земельный участок площадью 500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, оставшееся после Моховикова Владимира Максимовича - умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, Моховикову В.М. ДД.ММ.ГГГГр. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок №/д, площадью 500 кв.м. для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Моховиков В.М. умер. Наследниками по закону после его смерти являются истицы - Кальчинская Ольга Владимировна - дочь умершего Моховиков Максим Владимирович - сын умершего. В 2015 г. наследники решили оформить документы, для вступления в наследство согласно действующему законодательству. Для чего, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет. Однако, 27.08.2015 г. по указанному заявлении органом регистрации прав было вынесено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений №. г. В архиве Управления Росреестра по Самарской области (Ставропольский отдел) наследниками была запрошена копия указанного свидетельства на принадлежащий наследодателю земельный участок, в результате чего им также было сообщено о том, что указанное свидетельство на имя наследодателя отсутствует в массиве правоустанавливающих документов периода 1992-1998 годов. В связи с чем наследники в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на унаследованный земельный участок. Спорный земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением с момента предоставления и по настоящее время.

В судебное заседание истцы, их представитель не явились просят о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил суду письменные пояснения, согласно которых возражения по заявленным требованиям – отсутствуют.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самаркой области; Администрации с.п Подстепки; нотариус Хайрутдинова О.И.; СНТ «Северное» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Моховикову В.М. ДД.ММ.ГГГГр. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок №/д, площадью 500 кв.м. для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Моховиков В.М. умер.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками по закону после его смерти являются истицы - Кальчинская Ольга Владимировна - дочь умершего Моховиков Максим Владимирович - сын умершего, что подтверждается сообщением нотариуса.

В 2015 г. истцы приняли решение оформить документы, для вступления в наследство согласно действующему законодательству. Для чего, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному заявлении органом регистрации прав было вынесено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений №. г. В архиве Управления Росреестра по Самарской области (Ставропольский отдел) наследниками была запрошена копия указанного свидетельства на принадлежащий наследодателю земельный участок, в результате чего им также было сообщено о том, что указанное свидетельство на имя наследодателя отсутствует в массиве правоустанавливающих документов периода 1992-1998 годов, что также подтверждено сообщением Управления Росреестра от 31.01.2022 года.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона в данной части исполнено не было.

Между тем, ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, не может служить основанием для ограничения его прав и прав его наследников и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Факт выдачи наследодателю свидетельства о праве собственности на землю не оспаривался в ходе рассмотрения дела.

Согласно представленного суду проекта организации и застройки СНТ и схемы согласования границ земельного участка, подписанной председателем СНТ «Северное», спорный земельный участок находится в границах СНТ. Моховиков В.М. согласно представленного суду списка членов СНТ «Северное», являлся его членом. Адрес земельному участку присвоен на основании решения правления СНТ «Северное», что подтверждается представленной суду Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из решения правления.

Факт использования земельного участка и несении бремени его содержания, оплаты установленных в СНТ подтвержден справкой председателя СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой оформленной на имя Моховикова В.М.

Представленные истцами доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности Моховикову В.М. спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, наследодатель пользовался с момента его выделения. Претензий касательно спорного имущества наследодателю, а в последствии и наследнику никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Моховикова М.В. в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства.

Суд приходит к выводу, что право на указанное недвижимое имущество приобретено наследодателем при жизни. Его право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку и является юридически действительным.

Место расположение земельного участка определено и подтверждается представленным суду межевым планом подготовленным кадастровым инженером Спицыной Л.А. 26.01.2022г.

Согласно представленного суду заявления смежного землепользователя Коновалова А.М., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> он не возражает против совместных границ вышеуказанных земельных участков, а также подтверждает правильность исторически установленных заборов. Данные земельные участки ему и его соседу (Моховикову) были распределены как работникам энергетического цеха западной зоны Волжским Автомобильным Заводом. На момент предоставления вышеперечисленных участков, он работал электромонтером по обслуживанию электрического оборудования, а Моховиков В.М. являлся мастером цеха. Моховиков В.М. добросовестно обрабатывал свой земельный участок и он лично знаком с его детьми Кальчинской (Моховиковой) Ольгой Владимировной - дочь Моховиковым Максимом Владимировичем - сыном. Они совместно со своим отцом обрабатывали дачный участок. Просит учесть данную информацию при рассмотрении гражданского дела. В виду его преклонного возраста, явиться в судебное заседание не может.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы удостоверяющие права на землю и выданные до введение в действие ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю на законных основаниях и не изымался у него.

При таких обстоятельствах следует заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Кальчинской Ольгой Владимировной и Моховиковым Максимом Владимировичем на земельный участок площадью 500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Моховикова Владимира Максимовича - умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2022 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева