Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2014 (2-3821/2013;) ~ М-3063/2013 от 14.10.2013

дело № 2-528/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2014 года                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 марта 2013 года; ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы и не проживают; никаких обязанностей по содержанию дома не несут, все расходы осуществляет собственник.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 - адвокат ФИО7, назначенный в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на отсутствие достаточных оснований для его удовлетворения.

Представитель третьего лица УФМС в Емельяновском районе в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, извещен о дате и времени надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из материалов дела, ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 марта 2013 года. Согласно домовой книги на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, никакого соглашения об их проживании в спорном жилом помещении между собственником квартиры и ответчиками не заключалось; добровольно выехали из спорного жилого помещения, их право прекратилось.

Оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчики выехали из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, таким образом добровольно отказались от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, соответственно утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева