Решение по делу № 33-7135/2019 от 02.12.2019

Судья Чулков Р.В.      Дело № 2-178/2019

Троицко-Печорский районный суд 33-7135/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 09 декабря 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МР "Троицко-Печорский" на решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 02 октября 2019 года, по которому

исковые требования Кузнецовой А.В., действующей в своих интересах и в интересах ... Кузнецова А.А. к администрации муниципального района "Троицко-Печорский" о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения, взыскании судебных издержек удовлетворены;

    на администрацию муниципального района "Троицко-Печорский" возложена обязанность предоставить вне очереди Кузнецовой А.В. по договору социального найма на состав семьи два человека, включая Кузнецова А.А., <Дата обезличена> г.р., благоустроенное применительно к условиям ... жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее ... кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте <Адрес обезличен>;

взысканы с администрации муниципального района "Троицко-Печорский" в пользу Кузнецовой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Харманюк Н.В., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

Кузнецова А.В., действуя в своих интересах и в интересах ... Кузнецова А.А., обратилась в суд с иском к администрации МР "Троицко-Печорский" о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке, в соответствии с п.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на состав семьи 2 человека (...), отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям ..., равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее ... кв.м., состоящее из ... комнат в черте <Адрес обезличен>.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <Адрес обезличен> площадью ... кв.м. В 2018 году указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, однако до настоящего времени мер к переселению жильцов администрацией МР "Троицко-Печорский" не принято. Постановлением администрации городского поселения "Троицко-Печорск" семья истца признана в установленном порядке малоимущей в целях постановки на учет нуждающихся в жилом помещении и предоставлении жилья.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения "Троицко-Печорск".

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика иск не признал. В обоснование позиции по делу указал, что в администрации МР "Троицко-Печорский" истец на учете нуждающихся в предоставлении жилья не состояла и не состоит. Также указал, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку вопросы обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями отнесены к компетенции администрации городского поселения "Троицко-Печорск".

Представитель третьего лица подтвердила факт признания истца малоимущей.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МР "Троицко-Печорский" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ при имеющейся явке лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец и ее ... зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <Адрес обезличен> Указанное жилое помещение предоставлено Кузнецовой А.В. на основании договора социального найма, заключенного с администрацией МО МР "Троицко-Печорский" 24.01.2011.

Заключением межведомственной комиссии <Номер обезличен>, назначенной постановлением администрации МР "Троицко-Печорский" от 16.06.2017 <Номер обезличен>, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МР "Троицко-Печорский" от 25.12.2018 <Номер обезличен> указанный жилой дом признан аварийным, определен срок расселения - до 2028 года.

Постановлением администрации городского поселения "Троицко-Печорск" от 24.06.2019 <Номер обезличен> Кузнецова А.В. и ... Кузнецов А.А. признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По сведениям БТИ и Росреестра за истцом и ее несовершеннолетним ребенком не зарегистрировано права собственности на объекты недвижимости.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в данном случае установлено наличие совокупности условий, с которыми закон связывает возможность предоставления гражданам жилых помещений во внеочередном порядке.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда по следующим основаниям.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Кодекса).

Установив, что истец признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении в связи с признанием занимаемого ею жилого помещения непригодным для проживания, суд обоснованно с учетом положений ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ возложил на ответчика обязанность по предоставлению истцу взамен занимаемого по договору социального найма жилья другого благоустроенного жилого помещения.

Доводы жалобы о том, что администрация МР "Троицко-Печорский" является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, являлись предметом проверки суда первой инстанции и обоснованно отклонены.

Материалами дела с достоверностью установлено, что жилищный фонд, к которому относится квартира истца, находится в муниципальной собственности МР "Троицко-Печорский". Договор социального найма заключен между истцом и администрацией МР "Троицко-Печорский". При таком положении суд пришел к обоснованному выводу о том, что именно администрация МР "Троицко-Печорский" является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не состоит на учете в администрации МО МР "Троицко-Печорский" в качестве малоимущей, отмену судебного постановления также не влекут.

Основания постановки на указанный учет установлены Законом Республики Коми от 06.10.2005 № 100-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и некоторых вопросах, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" одинаковы для всех органов местного самоуправления на территории Республики Коми, дифференцирована лишь учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет.

Постановлением администрации городского поселения "Троицко-Печорск" от 24.06.2019 <Номер обезличен> Кузнецова А.В. и ... Кузнецов А.А. признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При установленных обстоятельствах дела, учитывая, что жилое помещение, занимаемое истцом, признано непригодным для проживания, иного жилья в собственности Кузнецовой А.В. не имеется, ее семья признана малоимущей, она объективно нуждается в жилье и самостоятельно, за свой счет не в состоянии приобрести пригодное для проживания жилье, свидетельствуют о наличии у нее оспариваемого ответчиком права.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал верную оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 02 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МР "Троицко-Печорский" - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -