Решение по делу № 2-107/2020 от 27.02.2020

            Дело №2-107/2020

УИД 75RS0016-01-2020-000097-59

РЕШЕНИЕ                                                                                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча                                                                                            23 марта 2020 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н.,

при секретаре Домашонкиной Е.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Краевой Е.А., назначенной судом на основании ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешковой Оксаны Ильиничны, Пешковой Натальи Сергеевны, Пешковой Ирины Сергеевны к Хромову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пешкова О.И., Пешкова Н.С., Пешкова И.С. обратились в суд с иском к Хромову А.В. о признании незаконным его постановки на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, признании не приобретшим право пользования указанным жилым помещении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства. В декабре 2019 года при получении справки с места жительства истцам стало известно, что в их квартире зарегистрирован посторонний человек Хромов А.В., который никогда не являлся членом их семьи, никогда не проживал в квартире, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, ни собственником, ни нанимателем не является. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у истцов появилось на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. по ? доли с учетом ФИО10 С 2012 года доли были перераспределены на основании Соглашения об уплате алиментов. Собственниками квартиры являются истцы, поскольку ФИО11 отказался от прав собственности. До оформления права собственности данная квартира была предоставлена истцам с ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера №3416. Согласие на регистрацию ответчика никто не давал. Откуда появилась регистрация ответчика в квартире с 2002 года не известно.

От истцов Пешковой О.И., Пешковой Н.С., Пешковой И.С. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просили признать Хромова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Хромова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.         ).

В судебное заседание истцы Пешкова О.И., Пешкова Н.С., Пешкова И.С. не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в письменном ходатайстве (л.д.22-23) просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Хромов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд, согласно рапорта курьера по указанному адресу не проживают, в связи с чем судом на основании ст.50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Могочинского филиала ПАЗК Краева Е.А., которая разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика не известна.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец Пешкова Оксана Ильинична является матерью истцов Пешковой Ирины Сергеевны, Пешковой Натальи Сергеевны, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14-15)

Истцы Пешкова О.И., Пешкова Н.С., Пешкова И.С. являлись собственниками квартиры <адрес> по ? доли на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-13). Также собственником ? доли указанного жилого помещения являлся ФИО12, что подтверждается копией приватизационного дела (л.д.                      ).

На основании соглашения об уплате алиментов серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцам Пешковой И.С., Пешковой Н.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права по 1/8 в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.9-10).

Истцы Пешкова О.И., Пешкова Н.С., Пешкова И.С. зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается копиями паспортов (л.д.17-19), вместе с истцами в спорной квартире зарегистрирован ответчик Хромов Александр Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Могоча» ( л.д.21), несут бремя содержания, что подтверждается выписками из лицевого счета по оплате коммунальных услуг ООО «УК «Могоча, ООО «Гарантия» (л.д.         ).

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» Хромов А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.      ), что также подтверждается сообщением адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю (л.д.        ), формой № 1П о выдаче паспорта (л.д.         ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире до заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.08.2010 г. и до выдачи истцам администрацией ГП «Могочинское» ордера на жилое помещение (л.д.             ).

Анализируя исследованные судом доказательства, суд признает их достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой. Таким образом, судом установлено, что ответчик Хромов А.В. не проживал и не проживает в спорной квартире в настоящее время, оплату за коммунальные услуги не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеет, следовательно утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика Хромова А.В. в квартире нарушает права истцов, как собственников. В связи с чем, истцы, как собственники вправе требовать устранения препятствий в пользованииимуществом путем признания ответчика утратившим право пользования жилымпомещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пешковой Оксаны Ильиничны, Пешковой Натальи Сергеевны, Пешковой Ирины Сергеевны удовлетворить.

Признать Хромова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Хромова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2020 года

Председательствующий судья                                                         Е.Н. Вишнякова