Решение по делу № 2-49/2016 (2-1661/2015;) ~ М-1547/2015 от 09.11.2015

    Дело № 2- 49/2016

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                              именем Российской Федерации

Новокузнецк                                                                      02 февраля 2016 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Сотникова С.В.,

при секретаре Гуторовой О.А.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.А., Тихоновой А.Н., Тихонова А.В., Ладохиной Т.В. к Малышевой Е.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Тихонов В.А., Тихонова А.Н., Тихонов А.В., Ладохина Т.В., с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят прекратить право пользования ответчиком Малышевой Е.А. жилым помещением по адресу: ....., снять ответчика Малышеву Е.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: ......

Свои требования мотивируют тем, что ..... Кузнецким районным судом г. Новокузнецка было вынесено решение суда по делу ...... ..... решение суда вступило в законную силу.

Суд возложил на МБУ «Дирекции ЖКХ» г. Новокузнецка обязанность заключить с Тихоновым В.А. договор найма на квартиру по адресу: ..... указав истца в качестве его нанимателя, а Тихонову А.Н., Тихонова А.В., Ладохину Т.В., Малышеву Е.А. в качестве членов семьи нанимателя.

С ..... года ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживал. Коммунальные услуги не оплачивал. В ..... года ответчик выехала из спорного жилого помещения окончательно. Общего хозяйства ответчик с истцом не вела. Истцы не препятствуют вселению ответчика в квартиру, а ответчик не изъявляет желания в ней жить, так как имеет другое место жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Выписать ответчика в добровольном порядке не предоставляется возможным, в виду его отсутствия. Расходы по содержанию квартиры полностью несут истцы.

Таким образом, с ..... года ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении. Выехав в добровольном порядке, ответчик лишился права пользования спорным жилым помещением. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик числится зарегистрированным в спорном жилом помещении, истцы ограничены в реализации своих прав на жилое помещение, а именно не могут воспользоваться правом приватизации квартиры.

Истец Тихонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41), направил в суд представителя.

Представитель истца Тихонова В.А. - Тихомирова О.А., действующая на основании доверенности от ..... сроком на ....., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования ответчиком Малышевой Е.А. жилым помещением по адресу: ....., снять ответчика Малышеву Е.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: ......

Истец Тихонова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 42).

Истец Тихонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

Истец Ладохина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Малышева Е.А. является ее тетей. В квартире по ..... не проживает с ..... года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание ответчик Малышева Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом путем направления судебных повесток заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика, возвращена в суд почтовым отделением по истечении срока хранения (л.д. 43, 66-67, 77-78), ответчиком суду не представлены сведения о причинах неявки в суд, не направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отделение в Кузнецком районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 52-53, 72-73, 76).

Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ, суд считает, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика, так как, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, ответчиком суду не представлены сведения о причинах неявки в суд, не направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд полагает, что рассмотрение дела возможно в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Сенькину И.В., полагавшей требования истца удовлетворить, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в квартире по адресу ..... зарегистрированы в качестве нанимателя Тихонов В.А. с ....., дочь Ладохина Т.В. с .....,, сын Тихонов А.В. с ..... по ..... и с ....., жена Тихонова А.Н. с ....., сестра Малышева Е.А. с .....

Тихонов В.А. и Д. заключили брак ...... После заключения брака ей присвоена фамилия Тихонова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 19) и имеют детей Тихонову Т.В. ..... года рождения, Тихонова А.В., родился ..... года рождения,

Тихонову Е.В. ..... года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 20, 23).

Ладохин М.В. и Тихонова Т.В. заключили брак ....., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 22). После заключения брака ей присвоена фамилия Ладохина.

Решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от ..... за Тихоновым В.А., Тихоновой А.Н., Тихоновым А.В., Ладохиной Т.В., Малышевой Е.А. признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...... На МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка возложена обязанность заключить с Тихоновым В.А. договор найма на квартиру по адресу: ..... указав Тихонова В.А. в качестве нанимателя, а Тихонову А.Н., Тихонова А.В., Ладохину Т.В., Малышеву Е.А., в качестве членов семьи нанимателя. Решение вступило в законную силу ..... (л.д. 6-10).

Тихонов В.А., Ладохина Т.В., Тихонов А.В., Тихонова А.Н. не использовали право, установленное законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, муниципального жилищного фонда г. Новокузнецка, что подтверждается справкой МП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр (л.д. 11-14).

Из представленных квитанций (л.д. 8-10) усматривается, что Тихонов В.А. оплачивает все коммунальные услуги за жилое помещение по ..... (л.д. 25-29), производит ремонт (л.д. 30-33).

Судом установлено, что ответчик Малышева Е.А. является сестрой истца Тихонова В.А. Малышева Е.А. зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи нанимателя с ...... С ..... года ответчик в спорном жилом помещении проживала периодически,    коммунальные услуги не оплачивала. В конце ..... года ответчик выехала из спорного жилого помещения окончательно, вывезла все свои вещи. Общего хозяйства ответчик с истцами не вела. Истцы не препятствуют вселению ответчика в квартиру, а ответчик не изъявляет желания в ней жить, так как имеет другое место жительства.

Свидетели А., Ч., С., в судебном заседании пояснили, что живут по соседству с Тихоновыми, которые проживают в квартире по ...... Сестра Тихонова В.А. ответчица Малышева Е.А. в квартире по ..... не проживает с ..... года, окончательно ушла из квартиры в конце ....., вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пыталась.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений истца, свидетелей, материалов дела, установлено, что ответчик утратила право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..... т.к. в данном жилом помещении не проживает с конца ..... года, вещей ее в квартире нет, добровольно прекратила пользоваться жилым помещением, с момента выезда из квартиры не предпринимала мер к вселению в квартиру, не вносит платежи за содержание жилья, за коммунальные услуги. В судебном заседании не установлено, что ответчик выехала из квартиры вынужденно, временно, что истцы препятствуют ее вселению и проживанию в спорной квартире. Наоборот, из пояснений истцов следует, что у ответчика имеется ключ от квартиры, замки они не меняли, они предлагали ответчику приватизировать спорную квартиру, не препятствовали ей в проживании в квартире.

Исходя из изложенных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета исходя из следующего.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Малышевой Е.А. с регистрационного учета по адресу: ......

При обращении в суд истцом Ладохиной Т.В. оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика Малышевой Е.А. в пользу истца Ладохиной Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тихонова В.А., Тихоновой А.Н., Тихонова А.В., Ладохиной Т.В.    удовлетворить частично.

    Признать Малышеву Е.А., ..... года рождения, уроженку ....., зарегистрированную по адресу: ....., утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: ......

    Взыскать с Малышевой Е.А., ..... года рождения, уроженки ....., зарегистрированной по адресу: ....., в пользу Ладохиной Т.В., ..... года рождения, уроженки ....., проживающей по адресу: ....., в возврат расходов по госпошлине 300 (триста) рублей.

    В остальной части иска Тихонову В.А., Тихоновой А.Н., Тихонову А.В., Ладохиной Т.В. отказать.

    Мотивированное решение изготовлено 05.02.2016.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       С.В. Сотникова