Решение по делу № 2-1458/2013 ~ М-1465/2013 от 24.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием представителя истца Паниной Т.А.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Калачинского Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1458/2013 по иску Калинчева В.Ю. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В …г. Калинчевым В.Ю. был построен кирпичный гараж, общей площадью … кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №…, полученном им на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области №.. ., расположенном в г. Мичуринске, … На протяжении с …г.г. Калинчев В.Ю. неоднократно обращался в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако им получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер –М» земельный участок площадью … кв.м расположен в границах точек … в кадастровом квартале № …, общая площадь гаража составляет … кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет … рублей.

Калинчев В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж, общей площадью …кв.м, расположенном по адресу: г. Мичуринске, …

В судебном заседании представитель истца Панина Т.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что в …г. Калинчевым В.Ю. был построен кирпичный гараж, общей площадью … кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №…, полученном им на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области №.. ., расположенном в г. Мичуринске, … Истец неоднократно обращался в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако им получен отказ. Согласно технического плана, составленного …года ООО «Землемер –М» земельный участок площадью … кв.м расположен в границах точек …, общая площадь гаража составляет … кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет … рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более … м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Просила признать за Калинчевым В.Ю. право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Калачинский Д.Е. возражал против удовлетворения исковых требований Калинчева В.Ю., так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Исковые требования о сносе гаража администрация г.Мичуринска Тамбовской области предъявлять к Калиничеву В.Ю. не будет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Калинчева В.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Калинчевым В.Ю. …г. был построен кирпичный гараж, общей площадью … кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №…, полученном им на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № …г. акт выбора земельного участка для строительства гаражей был утвержден Главой администрации г.Мичуринска Тамбовской области в …г. По заявке ООО «Землемер –М» …г. подготовлен технический план, согласно которого, земельный участок площадью … кв.м расположен в границах точек … в кадастровом квартале № …, общая площадь гаража составляет … кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет …рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Доказательств нарушения чьих-либо прав построенного гаража в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Калинчевым В.Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Мичуринск, …, общей площадью … кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2013г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова