Решение по делу № 2-60/2016 (2-932/2015;) ~ М-876/2015 от 15.12.2015

        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года                                г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи     – Ионенко Т.И.,

при секретаре                               – Игнатюк А.С.,

с участием истца                – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения, принадлежащее ему на праве собственности на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, которое она фактически приняла, вступив в управление им. Для получения свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО11 с заявлением о принятии наследства, однако, ДД.ММ.ГГГГ её было дано нотариусом письменное разъяснение о том, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом невозможна в связи с тем, что право собственности её мужа на жилой дом не было в установленном порядке зарегистрировано.

    В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворит, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мужа ФИО3

    Ответчик Администрация города Судака Республики Крым не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, несмотря на то, что извещалось судом о дате и месте судебного разбирательства, письменных подтверждений об уважительных причинах неявки представителя и возражений по иску суду не представило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило.

    Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истца не возражала.

Суд, выслушав пояснение истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 ГК Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно с п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В п. 8 вышеуказанного постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

    Судом установлено, что согласно приказу Совхоз-завода «Грушевский» Судакского РАПО № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, закреплен за ФИО3 для оформления купли-продажи дома (л.д.15).

Из договора купли-продажи дома, удостоверенного председателем Грушевского сельского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и зарегистрированным в реестре за №, следует, что ФИО4 купил у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> (л.д.8-9).

Согласно справки №, выданной исполнительным комитетом Грушевского сельского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> (л.д.16).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Судакским РЭС был заключен договор о пользовании электрической энергией с открытием лицевого счета № по адресу: <адрес> (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Судакским городским отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.7).

    Из свидетельства о заключении брака серии III-ГС №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является женой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как усматривается из наследственного дела №, кроме истца ФИО6, наследниками умершего ФИО3, также являются: дочь – ФИО7; дочь – ФИО8, которые в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО6, на спорное домовладение не претендуют (л.д. 42).

Также, как следует из вышеназванного наследственного дела, истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО11 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес> (л.д.41).

Однако, нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснила ФИО6 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку право собственности на указанное домовладение, при жизни за ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д.24). При этом, согласно справке филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Судак от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 (л.д.59).

Судом установлено, что истец ФИО6, являющаяся в силу закона единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла названное наследственное имущество. В частности, как следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном домовладении, проживала в наследственном жилом доме со дня смерти наследодателя (равно как и до этого события), после смерти наследодателя вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, получила кадастровый паспорт на спорное домовладение, производила за свой счет расходы на его содержание, пользовалась им, поддерживала его в надлежащем состоянии, что по мнению суда свидетельствует о совершении ФИО6 действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, предусмотренных абз. 1 п. 2 ст. 1153 ГК РФ (л.д.5, 19, 20-23).

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи дома, удостоверенный председателем Грушевского сельского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и зарегистрированным в реестре за №, является юридически действительным в силу указанных правовых норм, в связи с чем, жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., на законных основаниях принадлежит умершему ФИО4.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья                 Т.И. Ионенко