Протокол судебного заседания по делу № 02-9471/2022 от 31.10.2022

дело № 2-9471/2022

УИД 77RS0010-02-2022-019610-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 декабря 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1 к К2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних З1, З2, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К1 обратилась в суд с иском к ответчику К2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних З1, З2, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой ответчик К2 была зарегистрирована по месту жительства с 2005 г., однако с 2012 г она в квартире не проживает, а зарегистрированные ею дети З1 и З2 в квартиру не вселялись. Вещей ответчиков в квартире нет, ответчик участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает, совместное хозяйство истцом с ответчиками не ведется, семейные отношения между ними не поддерживаются, фактически ответчики проживают постоянно по иному месту жительства. В связи с указанным истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик К2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних З1, З2, извещалась о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства согласно сведений о регистрации по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание - не явилась, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании Договора раздела имущества между супругами, зарегистрированного в ЕГРН 12.10.2006.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 12.01.2005 истец и ответчик К2, *** г.р., дети К2 – с 11.07.2018 З1, *** г.р., с 12.08.2022 З1, *** г.р.

Как следует из доводов истца, ответчик К2 длительное время, с 2012 г., в квартире не проживает, а её дети в квартиру не вселялись, фактически они проживают постоянно по иному неизвестному истцу адресу, регистрация ответчиков по данному адресу является формальной, без реального проживания и пользования ответчиками указанным жилым помещением, при этом по смыслу жилищного законодательства ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, так как совместное хозяйство ими не ведется, семейные отношения между ними отсутствуют, ответчик не принимает участия в солидарной с собственником обязанности по содержанию и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по оплате коммунальных услуг.

Приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты, в связи с чем заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования подлежат удовлетворению, но не о признании ответчиков утратившими, а о признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчикам данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению, что влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по данному адресу уполномоченным органом по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К1 к К2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З1, З2, о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К2, З1, З2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия К2, *** года рождения, З1, *** года рождения, З2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.12.2022 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина

4