Решение по делу № 2-642/2020 от 28.11.2019

Дело № 2-642/2020

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области № июня № г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А.,

с участием истца Сиднева А.Ю., представителя ответчика Казанцевой С.С., третьего лица Сидневой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиднева Андрея Юрьевича к ООО «Регион-Строй» и ООО «ПИК-Комфорт» о перерасчете коммунальных платежей,

Установил:

Истец Сиднев А.Ю. предъявил к ответчикам ООО «Регион-Строй» и ООО «ПИК-Комфорт» иск, в котором просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за отопление в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за отопление, выплатить ему денежные средства в размере № рублей в счет компенсации причиненного морального вреда. В обоснование иска указал о том, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. От управляющий компании ООО «Регион-Строй» он получил квитанцию по оплате ЖКУ за май № года, согласно которой обязан заплатить за предоставление ЖКУ и содержание помещений денежные средства в размере №, № руб.. В указанной квитанции в графе «Перерасчет» в строке отопление указано, что ему начислена денежная сумма в размере № руб. по тарифу, а также произведен перерасчет и доначислена денежная сумма в размере № руб.. В связи с указанными обстоятельствами он обратился в управляющую компанию с целью уточнения предоставленного ему перерасчета оплаты за отопление. Устно пояснили, что в течение года начисления за оплату отопления производились по нормативу потребления, хотя дом оборудован общедомовым прибором учета потребляемой тепловой энергии. Также устно пояснили, что указанная ситуация возникла по вине работавшего сотрудника (менеджера) ООО «Регион-Строй», который уволен. Он направил письменную претензию, зарегистрированную в управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ года, ответа на которую не получил. Одновременно с претензией он обратился в Государственную жилищную инспекцию Московской области, откуда получил ответ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в реестре многоквартирных домов Московской области, деятельность по управлению которыми осуществляется лицензиатами, содержатся сведения по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт». В этой связи у Госжилинспекции Московской области отсутствуют полномочия по осуществлению регионального надзора, а также лицензионного контроля в отношении управляющей организации ООО «Регион-Строй», не осуществляющей управление многоквартирным домом. Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ года от ООО «ПИК-Комфорт» он получил долговую квитанцию, в которой сумма долга соответствует начисленной в ДД.ММ.ГГГГ года сумме за отопление, но при этом, в самой квитанции долг перераспределен на другие составляющие платы за ЖКУ, а именно: содержание и ремонт помещений, подогрев воды для ГВС и отопление. После устного обращения в УК за разъяснениями о порядке сделанных начислений он ответа не получил, и ДД.ММ.ГГГГ года направил в УК письменное заявление с просьбой предоставить пояснение о направлении долговой квитанции. Ответ не содержал пояснений о сделанных начислениях, ДД.ММ.ГГГГ года он подготовил и направил в УК письменные заявления о предоставлении порядка расчета суммы долга за отопление. Ответа на заявления он не получил. Действия ООО «ПИК-Комфорт» считает незаконными, нарушающими его права и законные интересы. Коммунальные услуги он оплачивает ежемесячно, задолженности по оплате не имеет. В таблице «Справочная информация» строка «Отопление» содержит из месяца в месяц неизменные показания счетчика индивидуального теплового пункта. То есть, окончательный расчет имеет следующий вид: № – № – (№ – №) = № руб. Многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета. Начисление за отопление по нормативам является нарушением со стороны управляющей компании и отдельных ее сотрудников (л.д. №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (протокольное) к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сиднева Анастасия Андреевна, Сиднева Ольга Михайловна и АО «ЕРЦ» (л.д. №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (протокольное) к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Временный управляющий ООО «Регион-Строй» Корнюшкин Геннадий Александрович (л.д. №).

В судебном заседании истец Сиднев А.Ю. иск поддержал, просил удовлетворить иск в соответствии с изложенными в исковом заявлении доводами.

Представитель ответчика – ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности (л.д. №) – Казанцева С.С. иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, ранее представила в дело письменный отзыв на исковое заявление
(л.д. №), в соответствии с доводами которого дала объяснения по делу. Полагала расчет обоснованным, обращала внимание на то, что в спорный период времени ООО «ПИК-Кофморт» не являлось управляющей организацией многоквартирного дома.

Ответчик - ООО «Регион-Строй» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Временный управляющий ООО «Регион-Строй» Корнюшкин Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сиднева О.М. иск поддержала, и просила иск удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сиднева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «ЕРЦ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение явившихся в судебное заседание истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. № ГК РФ.

Как следует из положений ст. № ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей № ГК РФ.

Согласно ст. № ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу положений ст. № ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.ст. № ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья №). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. № ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон Российской Федерации от № февраля № года № № «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ от № г. № №) регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст. № Закона РФ от № г. № № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как установлено ст. № Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в числе иных, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. № ст. № ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч. № ст. № ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. № ЖК РФ.

Согласно ч.ч. № и № ст. № ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. № ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из положений ст. № ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. № ст. № ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из положений ст.ст. №, № ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей № ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в числе иного, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей № ЖК РФ.

Федеральный закон от № июля № года № №-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ от № г. № №-ФЗ) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Постановлением Правительства Российской Федерации от № мая № года № № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Указанные выше Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения, в числе иных, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. №).

Согласно п. № Правил предоставления коммунальных услуг понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы
или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из п.п. № и № названных выше Правил предоставления коммунальных услуг усматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах №, №, № и № настоящих Правил.

В соответствии с п.п. №, № Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан, в том числе, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Как следует из п.п. №, № Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из № установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению № № приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы.

Согласно п. № Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой № приложения № № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из п. № (№) Правил предоставления коммунальных услуг следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам № и №(№) приложения № № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам №, №(№) и №(№) приложения № № к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам №(№) и №(№) приложения № № к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом № (№) Правил предоставления коммунальных услуг определено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с № июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой №(№) приложения № № к настоящим Правилам.

В силу ч. № ст. № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Сиднева А.Ю., Сиднева А.А., Сидневой А.А., Сидневой О.М. и Сиднева А.А. (у каждого по № доле в праве). В данной квартире по месту жительства зарегистрированы указанные собственники жилого помещения.

Управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ года является ООО «ПИК-Комфорт», у которого с АО «ЕРЦ» заключен агентский договор № № об организации расчетов за оказываемые услуги и по осуществлению деятельности по приему платежей от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор заключен в числе иных и в отношении указанного выше многоквартирного дома, предметом договора является, в числе иного, организация АО «ЕРЦ» расчетов за оказываемые услуги.

Ранее управляющей организацией многоквартирного дома являлось ООО «Регион-Строй», в отношении которого определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № введена процедура банкротства – наблюдение. Этим же определением суда временным управляющим утвержден Корнюшкин Геннадий Александрович.

Акт приемки – передачи технической и иной документации, материальных ценностей по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, составлен организациями ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с письмом Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года Главам муниципальных образования Московской области предложено обеспечить контроль за недопущением самостоятельного перехода платы за коммунальную услугу по отоплению с № на № без соответствующего нормативно-правового акта Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №), и не оспорены сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Из представленного платежного документа в отношении жилого помещения истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что к оплате без учета добрового страхования начислено № рублей № копеек, в том числе за отопление начислено № рублей № копеек, в графе «перерасчеты» при этом относительно услуги «отопление» указано № рублей (л.д. №; №).

Стороны также представили в дело:

-    сведения об обращениях истца в управляющие организации и в Госжилинспекцию Московской области, долговую квитанцию за жилищно-коммунальные и иные услуги № г. с указанием суммы задолженности
№ рублей № копейки (из них задолженность по отоплению № рубля № копеек) и управляющей организации ООО «Регион-Строй» (л.д. №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; ).

-    выписку из лицевого счета жилого помещения истца от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №; №), платежные документы в отношении жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ года, за ДД.ММ.ГГГГ года, за ДД.ММ.ГГГГ года, за ДД.ММ.ГГГГ года, за ДД.ММ.ГГГГ года, документы о частичной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №).

-    выписку из лицевого счета жилого помещения истца от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении спорного периода времени с указанием начислений, в числе иных, за отопление, и произведенной оплаты, а также перерасчета
ДД.ММ.ГГГГ года на сумму № рублей № копеек (л.д. №).

-    месячные протоколы учета тепловой энергии и теплоносителя за период с № года по № год в отношении указанного выше многоквартирного дома (л.д. №).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности рассматриваемого в данном гражданском деле иска.

Как следует из представленных письменных доказательств, в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги (и начислялась в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) в соответствии с требованиями ст. № ЖК РФ, п.п. №, №, №, № (№), № (№), № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от № мая № года № №, а также и в соответствии с ценами и тарифами, утвержденными органами власти Московской области и органами местного самоуправления городского округа Балашиха.

Истец Сиднев А.Ю. не представил суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют какие – либо правовые основания для удовлетворения требований истца об обязании ответчика произвести перерасчет за отопление в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за отопление, как данные требования изложены в просительной части искового заявления.

Сиднев А.Ю. также просил суд взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере № рублей.

При этом, истец не представил суду каких – либо доказательств причинения ему морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями ответчиков, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага. Предусмотренные законом основания компенсации морального вреда отсутствуют.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере № рублей не является обоснованным, и не подлежит удовлетворению.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. № – № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Сиднева Андрея Юрьевича к ООО «Регион-Строй» и ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет за отопление в квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за отопление, о взыскании компенсации морального вреда в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме № июня № г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>