Решение по делу № 2-2289/2020 от 24.03.2020

Дело № 2-2289/2020

УИД 50RS0042-01-2020-002290-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Восток» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО15 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

установил:

    ДНТ «Восток» обратилось в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка общего пользования по адресу: <адрес>, исправлении реестровой ошибки путем признания недействительными координат поворотных точек границ и их частей с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковое заявление поддержала и пояснила, что Постановлением главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Восток» закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты>. В настоящее время ДНТ «Восток» занимается оформлением в собственность земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>». Для оформления земельного участка кадастровым инженером ФИО12 была изготовлена схема расположения земельного участка общего пользования, документы были сданы вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа. ДД.ММ.ГГГГ товарищество получило отказ из Администрации Сергиево-Посадского городского округа, причиной отказа является пересечение формируемого земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

    Обратившись, в суд истец просит об установлении границ земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в границах по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, в целях устранения реестровой ошибки признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельных участков и их частей с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и исключить их из ЕГРН.

    Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствии.

    Ответчик ФИО15 в судебном заседании исковые требования признал.

    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

     Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Судом установлено, что Постановлением главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Восток» закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 192 т.1).

Решением общего собрания членов ДНТ «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении земель общего пользования ДНТ «Восток».

Кадастровым инженером подготовлена представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 7), которая направлена для утверждения в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа.

Решением Администрацию Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, в связи с выявленными пересечениями с земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (л.д. 8).

    Наличие пересечения препятствует уточнению местоположения границ земельного участка истца.

     В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу 01.01.2017г.) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая в следствии ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО13 имеющиеся пересечения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> являются результатом реестровой ошибки, которую вследствие несоответствия данных о площадях указанных земельных участков сведениям ЕГРН фактическому землепользованию, возможно исправить только путем исключения из ЕГРН сведений о границах указанных участков.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО15 не возражали против исключения из ЕГРН сведений о границах их земельных участков, признав исковые требования, о чем представили письменные заявления.

Суд с учетом требований ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

Площадь участка, вычисленная по результатам кадастровых работ составила <данные изъяты> что не противоречит Постановлению главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за СТ «Восток» закреплены земли общего пользования площадью 1,91 кв.м.

Стороны с заключением ознакомлены, возражений не представлено. Учитывая тот факт, что ответчики наличие реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельных участков <данные изъяты> признают, против исправления реестровой ошибки путем признания недействительными сведений о границах указанных земельных участков и исключения сведений о координатах поворотных точек этих участков из государственного реестра недвижимости не возражают, суд считает возможным данные требования истца удовлетворить.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Восток» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО15 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

    Установить границы земельного участка площадью 14945 кв.м. земель общего пользования ДНТ «Восток», расположенного по адресу: <адрес>» в координатах по следующим геоданным:

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка <данные изъяты>
Наименования точек	Координаты (МСК-50), м	Длины линий, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X	Y
Контур 1
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.
.	.	.	.	.

    В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными координаты поворотных точек границ земельных участков и их частей с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.05.2020 г.

Председательствующий судья Т.А. Базылева