Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6805/2014 ~ М-6247/2014 от 17.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре САНЗЯПОВОЙ М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6805\2014 по иску Шашкова ФИО5 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования на основании договора социального найма жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что с 1998 года и по настоящее время

он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение он с семьей вселился на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Более 26 лет он проживает в спорной квартире, производит оплату за жильё и коммунальные услуги, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, другого жилья он не имеет. В приватизации указанной квартиры ответчик ему отказывает, так как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имела статус служебного жилья. Однако указывает, что в соответствии с положением муниципального жилищного фонда <адрес> жилые помещения, признанные в установленном порядке служебными до ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат приватизации в порядке, установленном указанным положением. Просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на данное жилое помещение.

Истец Шашков ФИО6 в судебном заседании указанные исковые требования поддержал.

Третье лицо на стороне истца Шашкова ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В судебное заседание направил отзыв, в котором указывает, что распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Вместе с тем истец вселился в спорную квартиру на основании служебного ордера. В настоящее время сведений о том, что статус служебного жилья с указанного жилого помещения снят, истец суду не представил. В ордере также не указано лицо, которому предоставлялось спорное жилое помещение. Просит в иске отказать.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение истец вместе со своей семьей вселился на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного отделению временной эксплуатации ПСМО «<данные изъяты>» на право занятия двух комнат жилой площадью <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Калининского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец и его супруга Шашкова ФИО8.

значатся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире. Проживая в указанной квартире, истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счёт, заведена поквартирная карточка. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также материалами дела, а именно: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, выпиской из финансового лицевого счёта, выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомлением <данные изъяты> об отсутствии сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой <данные изъяты> о площади от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данное жилое помещение ему было предоставлено в установленном законом порядке - на основании ордера, он длительное время проживает в указанной квартире, вносит плату за жильё и коммунальные услуги. Также истец просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорной квартиры.

    Суд находит доводы иска не заслуживающими внимания.

    Как установлено судом, жилое помещение, право на которое просит признать истец, является служебным, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств того, что статус служебного жилья с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снят, истцом суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

    Согласно ст.100 ч.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Таким образом, нормы, регулирующие порядок предоставления специализированных жилых помещений (Раздел IV, глава 10 ЖК РФ), не распространяются на порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма (Раздел III ЖК РФ), иными словами, договор социального найма жилого помещения не может быть заключён на служебное жилое помещение.

Поскольку в данном случае жилое помещение, где проживает истец и на которое он просит признать право пользования на условиях договора социального найма, является служебным, то следовательно, право пользования указанным жилым помещением не может быть признано за истцом на условиях договора социального найма, а может быть признано только на условиях договора найма специализированного жилого помещения. Однако такого требования истцом не заявлено.

Доводы истца о том, что статус служебного жилья со спорной квартиры снят, бездоказательны, а потому не могут быть приняты судом во внимание.

Остальные доводы иска являются юридически не значимыми, и по этой причине также не принимаются судом во внимание.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования не основанными на законе, и не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.10-14,18,19,49-57,60,61,92,93,94,99,100 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    В иске Шашкову ФИО9 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2014 года.