Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5692/2015 ~ М-4755/2015 от 13.05.2015

КОПИЯ

Дело № 2-5692/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраева ФИО к ЖСК «Камчатский», ТСЖ «Камчатское-1» об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, требование мотивирует тем, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Ответчик ЖСК «Камчатский» осуществлял строительство и ввод в эксплуатацию дома, однако препятствует ему в реализации прав собственника, не передав ему по акту приема-передачи нежилое помещение. Просит обязать данного ответчика передать ему по акту приема-передачи нежилое помещение с ключами.

Ответчик ТСЖ «Камчатское-1» с момента ввода дома в эксплуатацию незаконно удерживает ключи от нежилого помещения истца, истец просит обязать данного ответчика передать ему ключи от его нежилого помещения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика ЖСК «Камчатский» прекращено.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования истца.

Представитель ответчика ТСЖ «Камчатское-1» в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истцу на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 22.12.2009 г. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Право собственности истца в установленном порядке зарегистрировано, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ      Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ТСЖ «Камчатское-1» на претензию истца следует, что ответчик удерживает ключи от помещения истца, то есть препятствует истцу во владении принадлежащем ему имуществом без законных оснований. Содержание права собственности включает в себя право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется. Других доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56, 98, 196, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судР Е Ш И Л :Обязать ТСЖ «Камчатское-1» передать Ибраеву ФИО ключи от нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.судья                             Я. Н. МалицкаяПодлинник решения, постановления, определения подшит вГражданское дело, материал № 2-5692 /2015 и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С.Трапезникова