Решение по делу № 2-6252/2015 ~ М-5300/2015 от 30.06.2015

Дело №2-6252/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации        

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой М.В.,

при секретаре Бикбаевой В.Р.,

с участием представителя истца Буровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Коралл» к Преснякову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию жилья,

                 установил:

    ЖСК «Коралл» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что является компанией, управляющей жилым и нежилым фондом <адрес> по пр. <адрес> <адрес>. Пресняков А.В. является собственником <адрес> вышеуказанном жилом доме и в течение длительного времени не исполняет своих обязательств по оплате поставленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 94739,63 руб., которые истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, ЖСК «Коралл» просит суд взыскать с Преснякова А.В. пени в размере 4767,77 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3390,15 руб.

Ответчик Пресняков А.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении дела не обратился.

Сведениями об уважительности неявки ответчик в судебное заседание суд не располагает, в связи с чем, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Представитель истца Бурова М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пресняков А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

Управляющей компанией данного жилого дома является ЖСК «Коралл».

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом и в срок.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность ответчика Преснякова А.В. как собственника помещения, участвовать в оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома, предусмотрена законом и каких-либо оснований для освобождения от бремени несения данных расходов не установлено.

В обоснование заявленных исковых требований истцом представлен расчет задолженности Преснякова А.В. по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым общий размер задолженности за указанный период времени составляет 94739,63 руб., пени – 4767,77 руб. (л.д. 56-79).

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Данный расчет суд находит правильным и обоснованным.

В силу названных выше норм закона, регулирующих указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика исполнить денежные обязательства.

Пресняков А.В., как это предусматривается ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94739,63 руб. и пени в размере 4767,77 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, исходя из размера удовлетворенных требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3185,22 руб.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, продолжительности его рассмотрения, количества собранных по делу доказательств, степени участия представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

     Руководствуясь ст.ст. 56, 67,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    взыскать с Преснякова А.В. в пользу ЖСК «Рогдай» задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94739 рублей 63 копеек, пени в размере 4767 рублей 77 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3185 рублей 22 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Срок составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      М.В. Пчелинцева