Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2012 ~ М-891/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-835/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года                                 г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Бельковой Л.М.,

с участием представителя ответчика адвоката Рождиневской Н.В., представившей удостоверение № 577 и ордер № 1757 от 03.09.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкаловой Елены Михайловны к Меньщикову Виктору Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица Байкалова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику Меньщикову В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является единственным собственником указанной квартиры. По инициативе и с согласия истицы по указанному адресу был зарегистрирован ответчик с целью постановки его на учет в Центре занятости населения. Фактически ответчик в квартиру истицы никогда не вселялся и в ней не проживал. Отношения между сторонами по делу прекращены. Добровольно с регистрации ответчик не снялся, в результате нарушаются права истицы по распоряжению жилым помещением. Место жительства ответчика неизвестно, истица просит рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Меньщиков В.П. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика адвокат Рождиневская Н.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора на передачи квартиры в собственность от 24.02.2011 г., свидетельства о государственной регистрации права, истица Байкалова Е.М. является собственником <адрес>л.д.7,8).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу 24 марта 2009 года был зарегистрирован ответчик Меньщиков В.П. как сожитель собственника квартиры Байкаловой Е.М. (л.д. 9).

С 23 марта 2011 года в принадлежащей истице квартире проживает Васильев В.С., что следует из выписки из домовой книги и договора от 23.03.2011 г.(л.д. 9,10).

В приватизации квартиры ответчик не участвовал, что следует из приведенного договора от 24.02.2011 года.

Из выданной ООО «ЖЭК Плюс» справки следует, что истица Байкалова Е.М. проживает по адресу: <адрес> (л.д.12).

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлены.

Согласно рапорту ОУПДС МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району от 03.09.2012 г., в квартире по адресу: <адрес> проживает Васильев В.С., ответчик Меньщиков В.П. там не проживает.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке, сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялся и не проживал в нем, никаких соглашений с истицей о пользовании жилым помещением не заключал. С регистрационного учета ответчик добровольно не снялся, в результате истица испытывает затруднения в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Байкаловой Елены Михайловны : признать Меньщикова Виктора Петровича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: (подпись)