Решение по делу № 2-435/2010 ~ М-449/2010 от 01.07.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2010 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре ,

с участием истца ,

представителя третьего лица Администрации с/п Степаньковское

,

Представителя органов опеки и попечительства Шаховского района

,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к , Ответчик_1, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд с иском к , Ответчик_1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ею в собственность в <данные изъяты> году по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на основании указанного договора право собственности на данный жилой дом было признано за ней решением Шаховского районного суда от 16.08.2006 года. В данном жилом доме в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год были зарегистрированы ответчик , являющаяся <данные изъяты> истца, а также ответчики Ответчик_1 и , являющиеся <данные изъяты> истца. В данном доме указанные лица в качестве <данные изъяты> фактически проживали до <данные изъяты> года, а также в период времени с <данные изъяты> года до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> года ответчики окончательно перестали проживать в данном жилом помещении, поскольку вывезли все свои вещи и полностью переехали для проживания в предоставленное им для постоянного проживания ГСХП «Шаховское» и Администрацией Серединского с/о жилое помещение, находящееся в настоящее время по адресу: <адрес>, где постоянно и проживают по настоящее время. В связи с чем ответчики перестали являться <данные изъяты>, поскольку совместно с ней в данном доме не проживают, совместного хозяйства и общего семейного бюджета с ней не ведут, каких-либо расходов на содержание и ремонт спорного жилого помещения не несут, каких-либо семейных отношений с ней не поддерживают. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. Поэтому поскольку ответчики в настоящее время членами ее семьи не являются, и какого-либо иного соглашения с ответчиками о сохранении за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется, просит суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками ответчиков о получении судебных повесток, на судебное заседание по делу не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, равно, как не предоставили в суд каких-либо ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии.

В связи с чем, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в данном судебном заседании в их отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо: ОУФМС в Шаховском районе о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.

Представитель третьего лица Администрации с/п Степаньковское в судебном заседании вышеуказанные исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что действительно ответчики на протяжении более восьми лет не проживают в спорном жилом помещении, т.к. переехали в предоставленное им для постоянного проживания ГСХП «Шаховское» и Администрацией Серединского с/о жилое помещение, находящееся в настоящее время по адресу: <адрес>, где постоянно и проживают по настоящее время. Членами семьи истца ответчики не являются, поскольку совместно с ней в данном доме не проживают, совместного хозяйства и общего семейного бюджета с ней не ведут, каких-либо расходов на содержание и ремонт спорного жилого помещения не несут, каких-либо семейных отношений с истцом не поддерживают.

В судебном заседании представитель органов опеки и попечительства также поддержала вышеуказанные исковые требования истца, пояснив суду, что такие исковые требования не нарушают каких-либо законных прав и интересов несовершеннолетнего Ответчик_1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку данный несовершеннолетний вместе со своей <данные изъяты> ответчиком имеет иное постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где постоянно и проживает вместе со своими <данные изъяты> по настоящее время, при этом не поддерживая каких-либо семейных отношений с истцом.

Выслушав истца, представителей Администрации с/п Степаньковское и органов опеки и попечительства, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление к , Ответчик_1, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, данный дом был приобретен истцом в собственность у совхоза «Шаховской» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании действующего в тот период времени Постановления Совета Министров СССР от 01.07.83 года №593, согласно которому совхозам было разрешено продавать своим работникам жилые дома, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации, с оплатой этими работниками 50 процентов стоимости жилого дома с надворными постройками ежемесячно равными долями в течение 25 лет со дня продажи. По указанным обстоятельствам и основаниям решением Шаховского районного суда от 16.08.2006 года за истцом и было признано право собственности на данный жилой дом.

Согласно выписке из домовой книги по данному жилому помещению, а также справкам ОУФМС, в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год в спорном жилом доме были зарегистрированы ответчик , являющаяся <данные изъяты> истца, а также ответчики Ответчик_1 и , являющиеся <данные изъяты> истца.

Однако, согласно показаниям истца, в данном доме указанные лица в качестве <данные изъяты> истца фактически проживали до <данные изъяты> года, а также в период времени с <данные изъяты> года до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> года ответчики окончательно перестали проживать в данном жилом помещении, поскольку вывезли все свои вещи и полностью переехали для проживания в предоставленное им для постоянного проживания ГСХП «Шаховское» и Администрацией Серединского с/о жилое помещение, находящееся в настоящее время по адресу: <адрес>, где постоянно и проживают по настоящее время. В связи с чем истец полагает, что ответчики перестали являться членами ее семьи, поскольку совместно с ней в данном доме не проживают, совместного хозяйства и общего семейного бюджета с ней не ведут, каких-либо расходов на содержание и ремонт спорного жилого помещения не несут, каких-либо семейных отношений с ней не поддерживают. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала.

Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются: показаниями представителя третьего лица Администрации с/п Степаньковское и свидетелей Свидетель_1 и Свидетель_2, согласно которым ответчики более восьми лет в доме истца не проживают, поскольку постоянно проживают в предоставленном им другом жилом помещении по адресу: <адрес>, совместного хозяйства и общего семейного бюджета ответчики с истцом не ведут, каких-либо расходов на содержание и ремонт спорного жилого помещения не несут, каких-либо семейных отношений с истцом не поддерживают; Распоряжением Главы ТА Серединского с/о от 25.01.2000 года №20 и выпиской из протокола совместного заседания Администрации о профкома ГСХП «Шаховское» от 15.11.99 года, согласно которым ответчику , а также <данные изъяты> ответчикам Ответчик_1, было предоставлено для постоянного проживания <данные изъяты> в доме <адрес> (в настоящее время имеющая адрес <адрес>).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В тоже время, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно показаниям истца, какого-либо соглашения, сохраняющего за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, стороны спора не заключали; ответчики, выехав из данного жилого дома, прекратили быть членами семьи истца, т.к. каких-либо семейных отношений и общения с истцом не поддерживают, совместного хозяйства и общего бюджета не ведут, в доме не проживают.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 года №14 от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, поскольку с учетом вышеизложенных судом обстоятельств дела, ответчики прекратили быть членами семьи истца, и не имеют с ним каких-либо семейных отношений, ответчиков в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сняв их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. Следовательно, вышеуказанное исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

В свою очередь, каких-либо доказательств, опровергающих вышеизложенные судом обстоятельства и выводы суда, ответчики в нарушение правовых положений ст.56 ГПК РФ суду не предоставили.

Вопрос о необходимости и возможности сохранения за ответчиками в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок на период поиска ответчиками иного жилья не решается судом, поскольку ответчики не заявляли суду о такой необходимости, не делали каких-либо заявлений и просьб о предоставлении данного срока, и поскольку, как следует из вышеизложенных судом доказательств по делу, в настоящее время ответчики имеют во владении и в пользовании предоставленное им на законных основаниях иное жилое помещение, в котором они постоянно и проживают.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать , Ответчик_1, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Шаховской районный суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения копии данного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: