Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2017 ~ М-1605/2017 от 04.05.2017

Дело №2-1709/17

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи             Камерзана А.Н.,

при секретаре                        Сизовой Б.С.,

с участием представителя истца            Харитоновой А.Н.,

ответчика                            Коновала Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Паталашка И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Паталашка И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что квартира № в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске принадлежит на праве собственности Паталашка И.П., который является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу. АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в виде горячей воды и отопления в отношении данного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение», в результате чего за период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 76 570 рублей 52 копейки. Размер пени за просрочку платежей за спорный период составляет 10 389 рублей 98 копеек. Просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 76 570 рублей 52 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 10 389 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2808 рублей 82 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 92 281 рубль 44 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 26 752 рубля 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3580 рублей 67 копеек.

Ответчик Паталашка И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не согласилась с размером задолженности, просил учесть произведенные им платежи в счет погашения задолженности. Относительно требования истца о взыскании суммы пени в заявленном размере, указал на несоразмерность взыскиваемой истцом суммы пени последствиям нарушенного обязательства, ссылаясь на положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд снизить сумму пени до разумных пределов.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы доверителя, изложенные в отзыве, просил снизить размер неустойки до разумных пределов.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска № 2-2331/2016 по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа о взыскании с Паталашка И.П. задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчик Паталашка И.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 31 января 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области за № от 10 февраля 2011 года (л.д. 37-38, 60)

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним взято на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 14-16). Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2017 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 92 281 рубль 44 копейки (л.д. 76). При этом собственником жилого помещения произведена оплата спорных услуг за указанный период: 21 апреля 2016 года в размере 7000 рублей, 24 мая 2016 года – 7000 рублей, 05 октября 2016 года – 7000 рублей, что подтверждается чеками по операции Сбербанк Онлайн, представленными ответчиком в материалы дела (л.д. 63-65).

Вместе с тем, выпиской из лицевого счета подтверждено, что указанные платежи был учтен истцом при уточнении исковых требований.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что задолженность собственника жилого помещения по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2017 года составляет 92 281 рубль 44 копейки. Доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, с ответчика Паталашка И.П. в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности по спорным коммунальным услугам.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2017 года, в соответствии с которым с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 26 752 рубля 11 копеек (л.д. 71). Указанный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности, частичное погашение ответчиком образовавшейся задолженности, его возражения относительно размера неустойки, необходимость внесения текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, частичное

суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 13 000 рублей.

При этом суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, зависит от величины цены иска.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3580 рублей 67 копеек. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3580 рублей 67 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Паталашка И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Паталашка И.П. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 92 281 рубль 44 копейки, пени в размере 13 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3580 рублей 67 копеек, а всего взыскать 108 862 рубля 11 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Паталашка И.П. пени в сумме, превышающей 13 000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Камерзан А.Н.