Решение по делу № 2-7053/2016 ~ М-7239/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-7053/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года                                                     г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Гаттаровой М.З.,                          

с участием представителей истцов Нуриахметовой А.Р., Нуриахметова Б.Ф., Ситдиковой Г.Г. - Шакирзянова А.Ф., Мироновой Е.В. по доверенности от < дата >., представителя ответчика ООО «СтройИнвест-Уфа» - Каленник А.Ф., действующей по доверенности от < дата >.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриахметовой А.Р. , Нуриахметова Б.Ф. , Ситдиковой Г.Г. к ООО «СтройИнвест-Уфа» об устранении строительных недостатков квартир, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Нуриахметова А.Р., Нуриахметов Б.Ф., Ситдикова Г.Г. обратились в суд с иском с учетом уточнений к ООО ««СтройИнвест-Уфа», в котором просят обязать ответчика безвозмездно устранить строительные дефекты (недостатки) - теплопотери ограждающих конструкций путем: утепления стен помещений ... (жилая комната) и №... (совмещенный санузел), выбрав толщину утеплителя в зависимости от теплотехнического расчета, и добавления 5 секции к радиатору отопления в помещении ... (кухня) квартиры ... д. ... по ул. ... ..., принадлежащей Нуриахметовой А.Р. и Нуриахметову Б.Ф., в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика безвозмездно устранить строительные дефекты (недостатки) - теплопотери ограждающих конструкций путем: утепления стен помещения ... (кухня), выбрав толщину утеплителя в зависимости от теплотехнического расчета, и добавления ... секций к радиатору отопления в помещении ... (жилая комната), ... секций к радиатору отопления в помещении ... (жилая комната), 2 секций к радиатору отопления в помещении ... (кладовая) квартиры ... д. ... по ул. ... ..., принадлежащей Ситдиковой Г.Г., в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика безвозмездно устранить строительные дефекты (недостатки) - проникновении холодного воздуха при плотно закрытых окнах, путем полной замены окна в помещении ... (кухня) в квартире №... д.... по ул. ... ..., принадлежащей Ситдиковой Г.Г., в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать в пользу Нуриахметовой А.Р. израсходованные на выполнение тепловизионного исследования в размере 4500 руб., взыскать в пользу Нуриахметовой А.Р. расходы на выполнение отчета об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры, также рыночной стоимости строительных материалов, имущества кв. ... по ул. Российской д. ... в размере 10000 руб., взыскать в пользу Нуриахметовой А.Р. рыночную стоимость услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры, также рыночную стоимость строительных материалов в размере 352290 руб., взыскать в пользу Ситдиковой Г.Г. расходы на выполнение тепловизионного исследования в размере 4500 руб., неустойку в пользу каждого истца по 200000 руб., услуги представителя в размере 8000 руб. в пользу Нуриахметовой А.Р., услуги представителя в размере 8000 руб. в пользу Нуриахметова Б.Ф., услуги представителя в размере 16000 руб. в пользу Ситдиковой Г.Г., моральный вред в размере 200000 руб. каждому из истцов, штраф, расходы на проведение экспертизы в размере 15000 руб. каждому из истцов, мотивируя тем, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома от < дата >. ООО «СтройИнвест-Уфа» передало Нуриахметовой А.Р., Нуриахметову Б.Ф. < дата >г. по акту приема-передачи ... квартиру №... по адресу: ..., ул. ..., д. .... В соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома от < дата >., договором уступки прав требования от < дата >. по акту приема-передачи ... от < дата >. ответчик Ситдиковой Г.Г. передал квартиру №... по адресу: ..., ул. ... .... В течение срока службы, а также в течение гарантийного срока с момента передачи квартир собственниками были выявлены недостатки строительного характера. По данным недостаткам истцами были поданы досудебные претензии в ООО «СтройИнвест-Уфа» с требованиями об устранении недостатков. Также истцы обратились в Государственный Комитет по жилищному и строительному надзору РБ. Однако требования истцов по настоящее время ответчиком не удовлетворены, ответа о принятом решении не направлено. Государственным Комитетом РБ по жилищному и строительному надзору по обращениям истцов < дата >. проведено тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартир ... и ... жилого дома ... по ул. Российской, в целях выявления дефектов и определения их параметров для оценки качества и соответствия контролируемых объектов требованиям нормативной технической документации в жилом доме. Специалисты Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору пришли к выводу, что для устранения дефектов ограждающих конструкций (стеновых НОК) квартир, принадлежащих истцам, необходимо утеплить наружную часть стеновых НОК с последующей отделкой, выбрав толщину утеплителя в зависимости от теплотехнического расчета. Для установления факта и причин вышеназванных строительных недостатков Нуриахметовой А.Р., Нуриахметовым Б.Ф., Ситдиковой Г.Г. было привлечено ООО «АА «БашкирЭнергоАудит». Истцами была направлена досудебная претензия об устранении строительных недостатков, однако ответчиком требования истцов проигнорированы, недостатки квартир по настоящее время не устранены. Нуриахметовой А.Р., Нуриахметовым Б.Ф. был заказан отчет об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры, а также рыночной стоимости строительных материалов, имущества квартиры, стоимость которого составила 10000 руб. Указанная сумма была уплачена Нуриахметовой А.Р. исполнителю - ООО «СоюзОценка» < дата > В соответствии с отчетом ... от < дата > рыночная стоимость услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры составляет 352290 рублей. За нарушение установленных сроков безвозмездного устранения недостатков ответчик должен выплатить неустойку.

Истцы Нуриахметова А.Р., Нуриахметов Б.Ф., Ситдикова Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители истцов Шакирзянов А.Ф., Миронова Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СтройИнвест-Уфа»Каленник А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать, пояснила, что в начале ноября < дата >. была создана комиссия в составе представителей: застройщика - ООО «СтройИнвест-Уфа», проектировщика - ООО «Генпроект», генерального подрядчика - ООО «Уралстройсервис», управляющей компании - ООО УК Энергия». Данной комиссией был обследован жилой дом по ул. ... д. ... и квартиры, в том числе квартиры №... и ... на предмет возможного промерзания стен и утепления фасада, также выявлено, что в квартире №... комиссией было обнаружена полная перепланировка квартиры со сносом межкомнатных стен, присоединением лоджии к жилой комнате, переносом «мокрого места» - ванной комнаты и санузла. По мнению комиссии, данная несогласованная существенная перепланировка могла повлиять на температуру стен в квартире и образование конденсата на стенах и окнах. Недостатки были устранены. В случае удовлетворения судом исковых требований просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 11 Гражданского кодекса РФ, нарушенные либо оспариваемые гражданские права и законные интересы подлежат судебной защите.

Судебная защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, а также установленными статьей 12 ГК РФ, к числу которых относится, в том числе и присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей (пункт 10), в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлением от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

По правилам части 7 статьи 7 этого же Закона застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, для наступления последствий предусмотренных частью 2 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве необходимо наличие совокупности нескольких условий: во-первых, объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) его качество не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Во-вторых, указанные недостатки привели к ухудшению качества такого объекта, или сделали его непригодным для предусмотренного договором использования.

Согласно ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Судом установлено, что ООО «СтройИнвест-Уфа» является застройщиком многоквартирного жилого дома по ул. ... ... в .... < дата > между ООО «СтройИнвест-Уфа» (застройщик), с одной стороны, и Нуриахметовой А.Р., Нуриахметовым Б.Ф. (участники долевого строительства), с другой стороны, заключен договор ... участия в долевом строительстве жилого дома по ул. ..., ... в .... На основании акта ... приема-передачи квартиры от < дата >. застройщик передал, Нуриахметова А.Р., Нуриахметов Б.Ф. приняли квартиру №... по ул. ..., д...., общей площадью 90,72 кв.м. Право собственности Нуриахметовых подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата >.

По договору уступки прав требований от < дата >. Мусин М.М. (первоначальный кредитор) передал Ситдиковой Г.Г. (новому кредитору) право участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: ..., ул. ... д..., секция Б, принадлежащего ему на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома по ул. Российской, 60 в ... ... от < дата >. Согласно акту ... приема-передачи квартиры от < дата >. Ситдикова Г.Г. приняла квартиру №... по ул. ..., д...., общей площадью 87,82 кв.м. Право собственности Ситдиковой Г.Г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата >

В связи с выявлением недостатков в квартире № ... в виде низкой температуры стен квартиры; сбора конденсата на стенах в помещениях квартиры; образования плесени в помещениях квартиры, в квартире № ... (продувание всех оконных конструкций, включая лоджию, неудовлетворительный тепловой режим в кухне, вызванный недостаточным количеством секций радиаторов, промерзание стены в детской комнате в месте нахождения монолитной колонны несущего каркаса здания) Нуриахметова А.Р., Нуриахметов Б.Ф., Ситдикова Г.Г. обратились к ответчику с претензиями.

Согласно отчету о проведении тепловизионного обследования квартиры по адресу: ..., ул. ... ... ООО «АА «БашкирЭнергоАудит» от < дата > на момент обследования стеновых НОК, при текущих физических условиях зафиксированы температуры в диапазоне от +10 градусов, температурный режим данных зон выходит за рамки требований СНиП 23-02-2003 и ГОСТ 30494-96, СанПин 2.1.2.1002-00. Минимальная температура обследованных участков ограждающих конструкций (стеновых НОК) в диапазоне от +10 градусов, то есть нарушены нормативные требования СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», таблица 5 (нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха помещений и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций превышает нормируемые величины, то есть разница температур более 4 градусов). Стена кухни противоположной стороной выходит в подъезд, температурный режим в котором в настоящее время значительно снижен, что приводит к значительному охлаждению ОК до температуры ниже рекомендованных значений (не соблюдается требование СНиП 23-02-2003 и ГОСТ 30494-96, СанПиН 2.1.2.1002-00). Застройщику необходимо принять срочные меры по нормализации температурного режима подъезда дома и утеплению узла примыкания стеновой НОК кухни квартиры/ ограждающей НОК подъезда в месте расположения дверного блока лоджии (Застройщику рекомендуется полное утепление данной НОК, так как другие способы нормализации температурного режима помещений подъезда приведут к неэффективным значительным затратам энергоресурсов). Для устранения указанных дефектов ограждающих конструкций (стеновых НОК) необходимо утеплить наружную часть стеновых НОК подъезда здания с последующей отделкой, определив толщину утеплителя отдельным теплотехническим расчетом.

В соответствии с отчетом о проведении тепловизионного обследования квартиры по адресу: ..., ул. ..., ... ООО «АА «БашкирЭнергоАудит» от < дата > года выявлено продувание всех оконных НОК в квартире, включая лоджию. Рекомендована сервисная регулировка фурнитуры; замена уплотнительного профиля на профиль из ППУ; при необходимости - установка дополнительной прижимной фурнитуры. На момент обследования стеновых НОК, при текущих физических условиях в детской комнате локально зафиксированы температуры в диапазоне от +18 градусов. Расчетный приведенный температурный режим данных зон выходит за рамки требований СП 50.13330.2012 и ГОСТ 30494-96, СанПин 2.1.2.1002-00. Минимальная температура обследованных участков ограждающих конструкций (стеновых НОК) в диапазоне от +18 градусов, то есть, нарушены нормативные требования СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», таблица 5 (нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха помещений и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций превышает нормируемые величины, то есть разница температур более 4 градусов). В кухне квартиры выявлена недостаточность тепловой нагрузки, необходимо проведение теплотехнического расчета для определения необходимого объема дополнительной тепловой нагрузки и установка (монтаж) дополнительных приборов отопления (секций радиатора).

< дата > истцы Нуриахметова А.Р., Нуриахметов Б.Ф. обратились в ООО «СтройИнвест-Уфа» с требованиями о возмещении расходов, понесенных в связи с проведением обследования квартиры на предмет выявления строительных недостатков, о предоставлении информации о сроках и способах устранения дефектов ограждающих конструкций дома и принадлежащей им квартиры.

В связи с обращениями истцов Государственным Комитетом РБ по жилищному и строительному надзору проведено тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартир 114, 106 и 36 жилого ... по ул. Российской.

Согласно заключению Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору ... от < дата >. при обследовании стеновых наружных ограждающих конструкции (НОК) выявлено массовые (более чем на 10% общей протяженности согласно ГОСТ 31937-2011) дефекты (температурные аномалии) наружных ограждающих конструкций в обследуемых квартирах, через которые происходит инфильтрация наружного холодного воздуха, усиливающаяся при увеличении ветрового напора, что приводит к значительному охлаждению ограждающих конструкций до температуры ниже рекомендованных значений, а именно минимальная температура поверхности изучаемых участков ограждающих конструкции (стен), не соответствует нормируемому температурному перепаду, а именно требование к разнице с температурой воздуха в помещении выше 4 градусов, СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», таблица 5; п.15 МДС 13-21.2007, в котором указано, что НОК, входящие в состав общего имущества собственников помещений в МКД должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60%, температуру помещений не менее 18 градусов, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающее отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующее накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома, п.п.4.2.1.1., 4.2.1.2., 4.2.1.7., 4.2.1.16. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170. При обследовании выявлено переохлаждение ряда областей стеновых ограждающих конструкций (далее ОК) в помещениях обследуемых квартир, а именно ОК в кухнях со стороны лестничных маршей во всех квартирах без исключения. В квартире №... выявлены температурные аномалии в спальных комнатах. Области дефектов довольно значительны по размерам и расположены в узлах примыкания стеновых НОК/межэтажных перекрытий, на поверхности стеновых НОК. На поверхности ОК выявлены темные пятна, неустановленного происхождения (предположительно плесень). В случае значительного понижения температур наружного воздуха промерзание данных наружных ограждающих конструкций приведет к конденсации влаги и дальнейшему ухудшению их состояния. На момент обследования, при текущих физических условиях зафиксированы поверхности, где температурный режим данных зон выходит за рамки требований СНиП 23-02-2003 и ГОСТ 30494-2011, СанПиН 2.1.2.2645-10. Для эффективного устранения недостатков ограждающих конструкций (стеновых НОК) необходимо утеплить наружную часть стеновых ОК обследуемых квартир с последующей отделкой, выбрав толщину утепления в зависимости от теплотехнического расчета.

Определением Советского районного суда ... от < дата > назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно строительно-технической экспертизе недостатков квартир ..., ... жилого дома № ... по ул. ... ... от < дата > ООО «Экспертиза» недостатки по квартире № ... следующие: обнаружена низкая температура стен квартиры, то есть имеются теплопотери ограждающих конструкций квартиры, а именно, при обследовании ограждающих конструкций квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., ул. ..., ..., прибором Пирометром ADATemPro 900 отмечены пониженные температуры стены в трех комнатах: помещении ... (кухня) - температура стены 10,9 градусов, помещении ... (совмещенный санузел) - температура стены 15 градусов, помещении ... (жилая комната) - температура стены 13 градусов. Для помещений ... и ... стена, отмеченная понижением температуры, является общей стеной и является смежной стеной с лестничной клеткой, следствием холодной стены в углу стены со стороны кухни является плесень. Кроме того, на появление плесени влияет фактор вентиляции, а именно, недостаточная тяга в вентканале, а именно, показания движения воздуха, замеренные анемометром при входе в вентиляционное отверстие, составляет 0,03 м/с. Согласно таблице № 1 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата» в жилых помещениях скорость движения воздуха должна составлять 0,2 м/с. Следовательно, для эффективного обмена воздуха, необходимо прочистить вентканал, проходящий через кухню (помещение ...) ....

При обследовании ограждающих конструкций квартиры № ... расположенной по адресу: ..., ул. ..., ... прибором Пирометром ADATemPro 900 отмечены пониженные температуры стены в следующих комнатах: помещении ... (кухня) - температура стены 14,20С, помещении ... (кладовая) - температура стены 16,70С, помещении ... (жилая комната) - температура стены 15,70С, помещении ... (жилая комната) - температура стены 13,30С.

В квартирах ... и ... превышен температурный перепад между температурой внутреннего воздуха квартиры и температурой внутренней поверхности наружной стены, превышение составляет 100С (по ...), 80С (по ...), по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» нормируемый температурный перепад для наружных стен равен 40С. По квартире № ..., расположенной по адресу: ..., ул. ..., д. ..., в помещении ... отмечено проникновение холодного воздуха при плотно закрытых створках окна. Показания движения воздуха, выполненные анемометром по створкам окна, составляют 0,25-0,34 мс при закрытом окне. Рекомендуется полностью сменить окно на кухне.

Имеющиеся недостатки являются устранимыми. Способ устранения недостатков - это выполнение видов работ, согласно ведомости объемов и видов работ, указанных в таблице ... в Исследовании по вопросу. По квартире № ... помещения ..., ... стены - выполнить утепление, прочистка вентканала, помещении ... - добавить ... секций к радиатору отопления. По квартире № ... помещение ... стены - утеплить стену вдоль кухни, помещение ... - добавить ... секции к радиатору отопления, помещение ... - добавить ... секций к радиатору отопления, помещение ... - добавить ... секции к радиатору отопления.

Проанализировав представленные сторонами доказательства с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в жилых помещениях истцов недостатки не отвечают требованиям качества, поскольку нарушают нормативные предписания, а также требования строительных норм и правил, в связи с чем считает требования истцов Нуриахметовой А.Р., Нуриахметова Б.Ф., Ситдиковой Г.Г. об устранении строительных недостатков подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание строительно-техническую экспертизу недостатков квартир ..., ... жилого дома № ... по ул. ... ... от < дата > ООО «Экспертиза» с учетом допустимости и относимости в совокупности с другими доказательствами.

На основании ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание произведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы.

Закон подчеркивает, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, то есть объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

Оценка заключения эксперта включает: 1) анализ соблюдения процессуального порядка подготовки, назначения и проведения экспертизы; 2) определение полноты заключения; 3) оценку научной обоснованности заключения, достоверности выводов, определение их места в системе другой информации по делу.

Строительно-техническая экспертиза недостатков квартир ..., ... жилого дома № ... по ул. ... ... от < дата > ООО «Экспертиза» соответствует всем требованиям действующего законодательства, и у суда нет оснований не согласиться с ними.

Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюден.

Как следует из заключения данной экспертизы, при проведении исследования эксперт ответил на поставленные судом вопросы, давая на них исчерпывающие ответы, заключение не содержит противоречий, экспертиза проведена с соблюдением требований закона.

Правила о допустимости доказательств закреплены в статье 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающей, что обстоятельства дела, которые, в соответствии с законом, должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что суд, исследуя письменные доказательства, обязан установить их подлинность, проверить их составление и подписание уполномоченным лицом с соблюдением требований, предъявляемых законом.

Таким образом, суд признает строительно-техническую экспертизу недостатков квартир ..., 106 жилого дома № ... по ул. ... ... от < дата > ООО «Экспертиза» полной, научно обоснованной, достаточно ясной, тогда как оснований для вывода об обратном, то есть о необоснованности и наличии сомнений в правильности указанного заключения у суда не имеется.

Ответчиком данные выводы экспертизы не оспорены и не опровергнуты, выводы эксперта сделаны с учетом установленных недостатков нарушения теплопроводности ограждающих конструкций (стен) в квартирах, и доказательств устранения выявленных недостатков в квартирах Нуриахметовой А.Р., Нуриахметова Б.Ф., Ситдиковой Г.Г. суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено и не приведено.

При этом представленный ответчиком акт ... от < дата > о выполнении ООО «Уралстройсервис» по заказу ООО «СтройИнвест-Уфа» услуг по СМР утепления фронтальных стен лоджий в осях 8с-6с части стен лоджий по оси Е (пересечении осей здания секций А, Б, Е/с-6/с, Е/с-8/с, Е/с-14/с, Е/с-16/с) минеральной ватой 100 мм с финишным слоем штукатурки по сетке и покраске согласно листа 21, стадия Р.231-01-АР не может являться бесспорным и допустимым доказательством устранения выявленных недостатков спорных квартир, поскольку осмотр квартир при проведении строительно-технической экспертизы недостатков квартир ..., ... жилого дома № ... по ул. ... ... был проведен < дата > и установлено, что недостатки в квартирах имеются, фактически дефекты, обнаруженные в квартирах ... и ..., носят явный и скрытый характер и являются производственными.

Согласно п. 4 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

По общему правилу, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей").

По смыслу данных положений и акту их толкования, обращаясь с иском о защите своих прав, потребитель обязан доказать лишь факт возникновения недостатков в течение гарантийного срока, обязанность по доказыванию обстоятельств, освобождающих от ответственности за появление этих недостатков, лежит на продавце.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что представленными доказательствами подтверждено наличие строительных дефектов, а ответчик не доказал, что в настоящее время выполненные им работы соответствуют строительным нормам и правилам, приходит к выводу о том, что в приобретенном истцами жилых помещениях, застройщиком которого является ООО «СтройИнвест-Уфа», имеются строительные недостатки, и удовлетворяет требования истцов о возложении обязанности устранить выявленные недостатки, поскольку в добровольном порядке выполнить соответствующие действия ответчик уклоняется.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Следует принять во внимание, что убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности.

Под убытками в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры, а также рыночной стоимости строительных материалов, имущества квартиры № ... от < дата > ООО оценочной компании «СоюзОценка», представленному Нуриахметовой А.Р., стоимость восстановительного ремонта составляет 352290 рублей.

Из акта осмотра квартиры следует, что при входе в квартиру ощущается резкий запах плесени, стены кухни и жилой комнаты (спальни) квартиры в местах стыка с поверхностью пола и далее по высоте стен покрыты плесенью (помещения ... и ...). В квартире выполнен высококачественный ремонт (т.н. «евроремонт»). Во всех комнатах стены и полы выронены с соблюдением перпендикулярности конструкций с установкой маячковых направляющих. Во всех жилых комнатах стены оклеены современными качественными обоями. Потолок выполнен матовыми натяжными обоями. На полу уложен ламинит, плинтуса с кабель-каналом. Кухня (... - имеется нарушение отделки стен: намокание стен, отслоение обоев, на обоях и стене, прилегающей к лестничным маршам подъезда, имеется плесень, намокание и набухание ламината. Также плесневые пятна в большом количестве имеются на обоях и плинтусе в левом от входа углу в месте стыка с полом, а также на средней части стены около оконной конструкции. Максимальная локализация плесени черного цвета за кухонным гарнитуром. Около мест локализации плесени на настенных отделочных материалах, имеется поражение напольного покрытия. Стены и пол в местах образования плесени на ощупь и визуально сильно увлажнены. Влага собирается под кухонным гарнитуром (в левом дальнем от входа углу) в лужу. В ходе осмотра данной комнаты установлено наличие в ней встроенного кухонного гарнитура с фасадами белого и темно-серого цвета, состоящего из напольных и подвесных шкафов, а также одного шкафа на всю высоту кухонного гарнитура, с встроенными в него духовым шкафом и микроволновой печью. Все элементы кухонного гарнитура до секции с встроенной техникой объединены общей столешницей с встроенной варочной поверхностью. Стена за кухонным гарнитуром практически на всю высоту покрыта черной плесенью. Каркас кухонного гарнитура, установленного на стене со стороны лестничных маршей, набух, внутренние нижние полки повреждены плесенью, внутренняя стенка верхних полок кухонного гарнитура имеет подтеки. Конструкция шкафов кухонного гарнитура, установленных на стене, примыкающей к подъезду, имеют черный налет как внутри, так и снаружи, от шкафов исходит запах плесени. Жилая комната ...) - имеется плесень в левом дальнем от входа углу в месте стыка наружной стены с полом как на обоях, так и на стене, под половым покрытием (ламинатом), под плинтусом. Стены и пол в месте образования плесени на ощупь и визуально сильно увлажнены, имеется отхождение обоев от стены в указанном месте. В местах примыкания оконных конструкций и откосов, имеются многочисленные темные пятна плесени, оконные конструкции также покрыты плесенью (имеются подтеки от стекол по пластиковой конструкции рамы черного, коричневого, серого цветов, которые пронизывают весь периметр конструкции).

Определением Советского районного суда ... от < дата > назначена судебная экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры.

Согласно экспертному исследованию ООО «Уфа-Оценка» ... от < дата > на момент осмотра недостатков выполненных строительно-монтажных работ, относящихся к строительной организации ООО «СтройИнвест-Уфа» не выявлено. Имеющие место и предъявляемые истцом замечания выполненных им строительно-отделочных работ являются результатом самовольно произведенной перепланировки и носят большей частью эксплуатационный характер. Площадь повреждений, по объему всех замечаний носят локальный характер. Основной следственной причиной, вызывающей данные замечания и делающей воздушно-тепловой режим помещения жилой квартиры № ... по ул. ... д. ... неудовлетворительным для проживания, является нарушение проектного конструктивно-планировочного решения жилого помещения (самовольная перепланировка). Имеющие место и предъявляемые истцом замечания выполненных им строительно-отделочных работ, для определения рыночной стоимости услуг восстановительного ремонта квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., ул. ... ..., принадлежащей истцам Нуриахметовой А.Р., Нуриахметову Б.Ф., являющиеся результатом самовольно произведенной перепланировки, фактически имеют незначительные конкретные локальные места повреждений и не требуют больших затрат. В связи с необходимостью приведения планировки квартиры в первоначальное (проектное) положение, требующее полный восстановительный ремонт всей квартиры, с восстановления всех конструктивных элементов жилой квартиры и инженерных сетей, расчет рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры в рамках данного определения истцов не представляется возможным.

Разрешая спор в части взыскания стоимости восстановительного ремонта квартиры, суд, принимая во внимание отчет об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту отделки, конструктивных элементов квартиры, а также рыночной стоимости строительных материалов, имущества квартиры № ... от < дата > ООО оценочной компании «СоюзОценка, считает необходимым удовлетворить требования Нуриахметовой А.Р.

Оценщик Васильева О.И. является членом СРО Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», имеет необходимое профессиональное образование и практический опыт в области оценки < дата > года.

Оснований не доверять данному отчету у суда не имеется. В отчете подробно отражены объем и этапы исследования, анализ рынка объекта оценки, обоснование и выбор используемых подходов к оценке рыночной стоимости, расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта. Отчет соответствует общим требованиям к содержанию отчета об оценке объекта.

Статья 12 Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусматривает, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации или в судебном порядке не установлено иное.

При этом суд не может согласиться с экспертным исследованием ООО «Уфа-Оценка» ... от < дата >.

Строительно-технической экспертизой недостатков квартир ..., ... жилого дома № ... по ул. ... ... от < дата > ООО «Экспертиза» установлено, что выявленные в квартирах дефекты строительных работ носят явный и скрытый характер и являются производственными.

Других доказательств суду не представлено.

Таким образом, суд считает обоснованным взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 352290 рублей.

В соответствии с разъяснениями п. 36 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) при рассмотрении дел по требованиям о безвозмездном устранении в разумный срок выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, о возмещении расходов по их устранению, предъявленным гражданами - участниками долевого строительства, заключившими договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

С заявлением об устранении недостатков в квартире Нуриахметовы обратились к ответчику < дата > с предоставлением срока для принятия решения до < дата >.

ФИО14 произвели расчет неустойки за период с < дата > по < дата >, снизив его размер до 200000 рублей.

ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением об устранении недостатков < дата >, предоставив срок для принятия решения до < дата >.

ФИО3 произвела расчет неустойки за период с < дата > по < дата > и снизила его размер до 200000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Между тем, принимая во внимание, что неустойка за нарушение сроков устранения недостатков квартиры подлежит взысканию с ответчика, а также характер сложившихся между сторонами правоотношений, длительность допущенной просрочки, соотношение размера неустойки и общей цены договора, суд соглашается с ходатайством ответчика о снижении размера неустойки и приходит к выводу о снижении размера заявленной неустойки в пользу Нуриахметовой А.Р. - до 25000 рублей, в пользу Нуриахметова Б.Ф. - до 25000 рублей, в пользу Ситдиковой Г.Г. - до 50000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание степень вины ответчика, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий, сопровождавшихся переживаниями, требования разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму компенсации морального вреда в размере 2000 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом положения нормы этой статьи, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 1000 рублей в пользу каждого из истцов (2000 руб. (сумма морального вреда) х 50 %).

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца Нуриахметовой А.Р. о взыскании расходов в виде оплаты стоимости отчета об оценке определения рыночной стоимости ущерба в размере 10000 рублей и тепловизионного обследования квартиры в размере 4500 рублей, требования истца Ситдиковой Г.Г. о взыскании расходов по оплате тепловизионного обследования квартиры в размере 4500 рублей суд находит обоснованными, поскольку данные расходы понесены истцами при обращении в суд за защитой своих нарушенных прав.

Суд считает необходимым взыскать с ООО «СтройИнвест-Уфа в пользу истцов расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15000 рублей в пользу каждого из истцов.

Установление размера и порядка оплату услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг представителя), принцип разумности, справедливости и считает возможным определить размер расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, из которых по 5000 рублей - в пользу Нуриахметовой А.Р., Нуриахметова Б.Ф., 10000 рублей - в пользу Ситдиковой Г.Г.

В силу ст. 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины от уплаты, которой истец был освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 9522,90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░ ░░░░░░░) ░ №... (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░) ░░░░░░░░ ..., ░. ... ░░ ░░. ... ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░ ░░░░░░░), 5 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░ ░░░░░░░), 2 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ... ░. ... ░░ ░░. ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... (░░░░░) ░ ░░░░░░░░ №... ░.... ░░ ░░. ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 352290 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4500 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9522 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░