Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2018 ~ М-861/2018 от 10.09.2018

Копия: Дело № 2-1-924/2018

40RS0005-01-2018-001071-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Абрамкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Сергея Александровича к Тульской Алле Дмитриевне, Панкратову Александру Александровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

10 сентября 2018 года Кузнецов С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что имеет в собственности 1/2 долю жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. <адрес>. Фактически спорный дом состоит из двух изолированных частей, вторая из которых принадлежит Тульской А.Д. и Понкратову А.Н. Ответчики отказываются произвести раздел жилого дома во внесудебном порядке. В связи с чем истец просит прекратить право долевой собственности и произвести раздел указанного выше жилого дома, согласно технического паспорта инвентарный номер № по состоянию на 17 июля 2018 года, выделить ему в собственность часть жилого дома, состоящую из лит.А: жилого помещения площадью 19,4 кв.м., кухни площадью 9 кв.м., подсобной площадью 11,2 кв.м., прихожей площадью 11,0 кв.м., подсобной площадью 9,9 кв.м.

Определением суда от 07 ноября 2018 года из числа ответчиков исключен Панкратов А.Н. в связи со смертью.

Определением суда от 07 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Панкратов Александр Александрович.

Истец Кузнецов С.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Иванова Л.Р. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик Тульская А.Д. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Соответчик Панкратов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в переданной суду телефонограмме исковые требования признал.

Третье лицо Городская Управа городского поселения «Город Кондрово», о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Орган, дающий заключение по делу, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 08.02.2010 года Кузнецов Сергей Александрович является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 112,8 кв.м, площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой площадью 47,3 кв.м и земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес> (л.д. 6-7).

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являлся Панкратов Александр Николаевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками первой очереди к имуществу Панкратова А.Н. принявшие наследственное имущество путем обращения с заявлениями к нотариусу является супруга – Тульская Алла Дмитриевна и сын Панкратов Александр Александрович. Указанные обстоятельства подтверждены материалами наследственного дела №№ к имуществу Панкратова А.Н.

Согласно техническому паспорту части жилого дома №1 с инвентарным номером 1/283 по состоянию на 07 ноября 2018 года, в собственности ответчиков находятся следующие помещения: жилое помещение площадью 16,8 кв.м., жилое помещение площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., подсобного помещения площадью 4,9 кв.м., подсобного помещения площадью 10,7 кв.м.

Согласно справке КП «БТИ» собственниками жилого дома расположенного по адресу: Калужская область, Дзержинский район, № являются Тульская Алла Дмитриевна в 1/4 доле, Панкратов Александр Николаевич в 1/4 доле, Кузнецов Александр Сергеевич в 1/2 доле (л.д.8).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в его собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно пояснений представителя истца, а также техническому паспорту части №2 жилого дома, инвентарный номер 1/283 по состоянию на 17 июля 2018 года в собственности истца находятся следующие помещения: лит.А: жилое помещение площадью 19,4 кв.м., кухня площадью 9 кв.м., подсобная площадью 11,2 кв.м., прихожая площадью 11,0 кв.м., подсобная площадью 9,9 кв.м.

Занимаемые истцом и ответчиками части жилого дома № по <адрес> Дзержинского района Калужской области имеют отдельные выходы на прилегающие к дому земельные участки, не имеют мест общего пользования, предложенный истцом вариант раздела жилого дома соответствует требованиям строительных и санитарных правил, что подтверждено заключением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район» № 241 от 27 сентября 2018 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о разделе жилого дома, так как предложенный истцом вариант раздела жилого дома соответствует закону, не нарушает прав других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес>.

Признать за Кузнецовым Сергеем Александровичем право собственности на часть жилого дома по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес> состоящей из лит.А: жилого помещения площадью 19,4 кв.м., кухни площадью 9 кв.м., подсобной площадью 11,2 кв.м., прихожей площадью 11,0 кв.м., подсобной площадью 9,9 кв.м.

Оставить в собственности Тульской Аллы Дмитриевны и Панкратова Александра Александровича часть жилого дома по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес> общей площадь 52,3 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., состоящей из Лит.А: жилого помещения площадью 16,8 кв.м., жилого помещения площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., подсобного помещения площадью 4,9 кв.м., подсобного помещения площадью 10,7 кв.м.

Право общей долевой собственности Кузнецова Сергея Александровича, с одной стороны, Тульской Аллы Дмитриевны и Панкратова Александра Александровича с другой стороны, на жилой дом № по <адрес> Дзержинского района Калужской области прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова