Решение по делу № 2-2821/2013 ~ М-2917/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-2821/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 ноября 2013 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Третьяковой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Глотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова О.Н. к Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков О.Н. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакова А.С., Коротковой Л.Л. из АДРЕС, расположенной по АДРЕС В обоснование указал, что он является нанимателем данной квартиры, на основании договора социального найма от ДАТА, заключенного между истцом и администрацией Первомайского сельсовета. При заключении договора в состав семьи были включены ответчики Гилева А.А., Шмакова Т.С., Шмакова М.С., Шмаков А.С., Короткова Л.Л.. С ответчиком Коротковой Л.Л. он состоял в брачных отношениях до ДАТА. В этом же году Короткова Л.Л. забрала все свои вещи и выехала из квартиры на другое место жительства и до настоящего времени в квартире не появляется. С ДАТА истец состоял в фактических брачных отношениях с Гилевой А.А., которую с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. в последующем истец прописал у себя в квартире. В 2005 ДАТА Гилева А.А. вместе с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из квартиры, забрав принадлежащие им вещи, больше в квартире она с детьми не проживала.

Определением суда от ДАТА производство по делу в части требований Короткова О.Н. к Коротковой Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Гилева А.А., Шмаков А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Шмакова Т.С., Шмакова М.С. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, неоднократно направленная по адресу их регистрации, проживанию получена их матерью Гилевой А.А. Судом приняты исчерпывающие меры к установлению фактического места жительства ответчиков, однако выяснить это не представилось возможным, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат.

Представитель ответчиков Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С. адвокат Кулешов П.В. возражал против удовлетворения требований истца в связи с недоказанностью.

Третьи лица Короткова М.О., представитель администрации Первомайского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Коротков О.Н. на основании ордера НОМЕР от ДАТА является нанимателем АДРЕС, расположенной по АДРЕС (л.д.8).

ДАТА администрацией Первомайского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР с Коротковым О.Н. на спорную квартиру, в котором в качестве членов его семьи были указаны Гилева А.А., Шмакова Т.С., Шмаков А.С., Шмакова М.С., Короткова Л.Л., Короткова М.О. (л.д. 9-13).

Согласно выписки из домовой книги в АДРЕС по выше указанному адресу зарегистрированы Коротков О.Н. – с ДАТА, Гилева А.А. – с ДАТА, Шмакова Т.С. – с ДАТА, Шмакова М.С. – с ДАТА, Короткова Л.Л. – с ДАТА, Короткова М.О. – с ДАТА (Л.д.20).

Согласно пояснений истца ответчики не являются членами его семьи, они давно выехали из спорной квартиры, вселиться в нее не желают.

В соответствии со 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда, данным в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истец прописал ответчиков Гилеву А.А., Шмакову Т.С., Шмакову М.С., Шмакова А.С. в своей квартире, т.к. он с Гилевой А.А. на тот момент проживал совместно, но в ДАТА с Гилевой А.А. расстался, семейные отношения были прекращены. Гилева АА. вместе с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из его квартиры, забрав все свои вещи и больше не проживали в данной квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гилева А.А. совместно с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, тем самым они расторгли договор социального найма. Попыток вселения в квартиру в длительное время не предпринимают, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют, интереса к данному жилому помещению не имеют.

Между тем сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не влечет приобретение права пользования им.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение регистрации Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С. в спорном жилом помещении нарушает права нанимателя Короткова О.Н., поэтому ответчики подлежит выселению из этого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакова А.С. в пользу Короткова О.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░, ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░