Решение по делу № 2-2821/2013 ~ М-2917/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-2821/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 ноября 2013 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Третьяковой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Глотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова О.Н. к Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков О.Н. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакова А.С., Коротковой Л.Л. из АДРЕС, расположенной по АДРЕС В обоснование указал, что он является нанимателем данной квартиры, на основании договора социального найма от ДАТА, заключенного между истцом и администрацией Первомайского сельсовета. При заключении договора в состав семьи были включены ответчики Гилева А.А., Шмакова Т.С., Шмакова М.С., Шмаков А.С., Короткова Л.Л.. С ответчиком Коротковой Л.Л. он состоял в брачных отношениях до ДАТА. В этом же году Короткова Л.Л. забрала все свои вещи и выехала из квартиры на другое место жительства и до настоящего времени в квартире не появляется. С ДАТА истец состоял в фактических брачных отношениях с Гилевой А.А., которую с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. в последующем истец прописал у себя в квартире. В 2005 ДАТА Гилева А.А. вместе с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из квартиры, забрав принадлежащие им вещи, больше в квартире она с детьми не проживала.

Определением суда от ДАТА производство по делу в части требований Короткова О.Н. к Коротковой Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Гилева А.А., Шмаков А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Шмакова Т.С., Шмакова М.С. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, неоднократно направленная по адресу их регистрации, проживанию получена их матерью Гилевой А.А. Судом приняты исчерпывающие меры к установлению фактического места жительства ответчиков, однако выяснить это не представилось возможным, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат.

Представитель ответчиков Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С. адвокат Кулешов П.В. возражал против удовлетворения требований истца в связи с недоказанностью.

Третьи лица Короткова М.О., представитель администрации Первомайского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Коротков О.Н. на основании ордера НОМЕР от ДАТА является нанимателем АДРЕС, расположенной по АДРЕС (л.д.8).

ДАТА администрацией Первомайского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР с Коротковым О.Н. на спорную квартиру, в котором в качестве членов его семьи были указаны Гилева А.А., Шмакова Т.С., Шмаков А.С., Шмакова М.С., Короткова Л.Л., Короткова М.О. (л.д. 9-13).

Согласно выписки из домовой книги в АДРЕС по выше указанному адресу зарегистрированы Коротков О.Н. – с ДАТА, Гилева А.А. – с ДАТА, Шмакова Т.С. – с ДАТА, Шмакова М.С. – с ДАТА, Короткова Л.Л. – с ДАТА, Короткова М.О. – с ДАТА (Л.д.20).

Согласно пояснений истца ответчики не являются членами его семьи, они давно выехали из спорной квартиры, вселиться в нее не желают.

В соответствии со 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда, данным в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истец прописал ответчиков Гилеву А.А., Шмакову Т.С., Шмакову М.С., Шмакова А.С. в своей квартире, т.к. он с Гилевой А.А. на тот момент проживал совместно, но в ДАТА с Гилевой А.А. расстался, семейные отношения были прекращены. Гилева АА. вместе с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из его квартиры, забрав все свои вещи и больше не проживали в данной квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гилева А.А. совместно с детьми Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмаковым А.С. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, тем самым они расторгли договор социального найма. Попыток вселения в квартиру в длительное время не предпринимают, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют, интереса к данному жилому помещению не имеют.

Между тем сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не влечет приобретение права пользования им.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение регистрации Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С. в спорном жилом помещении нарушает права нанимателя Короткова О.Н., поэтому ответчики подлежит выселению из этого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакова А.С. в пользу Короткова О.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Короткова О.Н. удовлетворить.

Признать Гилеву А.А., Шмакову Т.С., Шмакову М.С., Шмакова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по АДРЕС.

Выселить Гилеву А.А., Шмакову Т.С., Шмакову М.С., Шмакова А.С. из жилого помещения по АДРЕС.

Взыскать с Гилевой А.А., Шмаковой Т.С., Шмаковой М.С., Шмакова А.С. в пользу Короткова О.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Сомова