Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3640/2015 ~ М-2786/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-3640/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 апреля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Шмуйло Я.М.

с участием представителя истца Погосян М.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна А. В. к Нерсисян Г. К., Агаджаняну А. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Григорян А.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником <адрес>. Истец указывает, что на данной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, никогда в квартиру не вселялись, расходов по содержанию жилого помещения не несут. В связи с этим истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Погосян М.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Агаджанян А.В. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.

Ответчик Нерсисян Г.К. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что истец Григорян А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.288 Кодекса и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, вселенные им в жилое помещение, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении с согласия прежнего собственника.

Однако из представленных документов: объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, показаний свидетеля следует, что по существу регистрация носила временный характер, производилась без права проживания в квартире; ответчики в жилое помещение не вселялись, прав о пользовании жилым помещением не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Григоряна А. В. к Нерсисян Г. К., Агаджаняну А. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нерсисян Г. К. и Агаджаняна А. В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова