Решение по делу № 2-286/2017 ~ М-297/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-286/2017

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

г. Чердынь                                                                                18 июля 2017 года

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Л.А.,

с участием прокурора Морозова П.А.,

при секретаре Чугайновой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Покчинское сельское поселение» Чердынского района Пермского края к Ильину Алексею Александровичу, Ильиной Ирине Владимировне, Ильиной Алене Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Покчинское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Ильину А.А., Ильиной И.В., Ильиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности сняться с регистрационного учета. В обосновании иска пояснила, что Ильин А.А., его жена Ильина И.В., дочь Ильина А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> проживают без регистрации по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ими был получен государственный жилищный сертификат в соответствии с условиями подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы». Будучи участником программы, Ильину А.А. и членам его семьи была предоставлена из федерального бюджета субсидия в размере 1 944 432 руб. для приобретения жилья на территории Пермского края. За счет выданного государственного жилищного сертификата ответчик и члены его семьи приобрели жилье в <адрес> Для получения государственного жилищного сертификата Ильиным А.А. был собран и представлен весь пакет необходимых документов, в том числе было заключено обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в случае получения и реализации ГЖС. Однако ответчик и члены его семьи после приобретения жилья по сертификату вышеуказанную квартиру не сдали. Администрация неоднократно направляла уведомления с указанием сроков сдачи квартиры, однако данные уведомления ответчики игнорировали и по настоящее время спорное жилое помещение не сдали.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования признали, пояснив посредством телефонограммы, что Ильина И.В. и Ильина А.А. сняты с регистрационного учета по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав представленные документы, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск следует удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ильин А.А. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: жена- Ильина И.В., дочь- Ильина А.А..

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Квартира № в многоквартирном доме № по <адрес> находится в собственности Покчинского сельского поселения.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Ильиным А.А. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.А. получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Пермского края, с учетом численности семьи владельца сертификата - 2 человека, что подтверждается копией корешка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения №

На основании полученного государственного жилищного сертификата ответчики приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по <адрес> Ильин А.А., Ильина И.В., Ильина А.А. не освободили, с регистрационного учета не сняты, продолжают проживать в указанном помещении, что подтверждается адресными справками Отделения УФМС России по Пермскому краю в Чердынском районе и справкой администрации Покчинского сельского поселения, выданной на основании домовой книги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. Указанные Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограмм.

Праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения (пункт 44 вышеназванных Правил).

Пунктом 45 Правил предусмотрено, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики приобрели жилое помещение в <адрес>, используя государственный жилищный сертификат, и не исполнили принятые на себя обязательства по передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по <адрес>, исковые требования администрации Покчинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета не нуждаются в специальном разрешении судом, поскольку утрата права пользования, а данном случае установление оснований для прекращения права пользования жилым помещением, является фактическим основанием для выселения. Выселение ответчиков из спорного жилого помещения на основании решения суда является фактическим основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в соответствии с п.п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    Р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Покчинское сельское поселение» удовлетворить.

Выселить Ильина Алексея Александровича, Ильину Ирину Владимировну, Ильину Алену Алексеевну из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ильина А.А., Ильину И.В., Ильину А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

    Председательствующий судья:                                   Л.А. Пьянков